오피스텔서울·경기·인천 전문

제이타워

서울특별시 금천구 시흥동 994-9 · 2022년 준공

제이타워는 서울특별시 금천구 시흥동 994-9에 있는 2022년 준공 오피스텔이다. 최근 1년 전용 28㎡ 매매 중앙값은 3억 7,800만원(1건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 11일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 18㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
1억 3,000만원2건
월세
보증금 2,000만원 / 월 75만원3건
전용 21㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
1억 5,000만원12건
월세
보증금 2,000만원 / 월 85만원6건
전용 27㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
2억원5건
월세
보증금 3,000만원 / 월 110만원6건
전용 28㎡
3억 7,800만원매매 1건
매매 범위
3억 7,800만원 ~ 3억 7,800만원
최근 거래
3억 7,800만원2026-03-05 · 15층
전세
2억 1,000만원3건 · 전세가율 55.6%
월세
보증금 3,000만원 / 월 100만원3건
전용 34㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
2억 2,000만원3건
월세
보증금 4,000만원 / 월 120만원1건

전용면적	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
전용 18㎡	매매 거래 없음	-	-	1억 3,000만원전세 2 · 월세 3	-	보증금 2,000만원월 75만원
전용 21㎡	매매 거래 없음	-	-	1억 5,000만원전세 12 · 월세 6	-	보증금 2,000만원월 85만원
전용 27㎡	매매 거래 없음	-	-	2억원전세 5 · 월세 6	-	보증금 3,000만원월 110만원
전용 28㎡	3억 7,800만원1건	3억 7,800만원 ~ 3억 7,800만원	3억 7,800만원2026-03-05 · 15층	2억 1,000만원전세 3 · 월세 3	55.6%	보증금 3,000만원월 100만원
전용 34㎡	매매 거래 없음	-	-	2억 2,000만원전세 3 · 월세 1	-	보증금 4,000만원월 120만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 5,500만원 ~ 4억 100만원

가운데 3억 7,800만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 7,800만원 (1건, 3억 7,800만원~3억 7,800만원)
최근 거래 3억 7,800만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-03-0528.37㎡ · 15층	28.37㎡	15	3억 7,800만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0928.37㎡ · 14층 · 신규	28.37㎡	14층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-09-2818.50㎡ · 14층 · 신규	18.50㎡	14층	2,000만원	75만원	신규
2026-09-1627.94㎡ · 11층 · 신규	27.94㎡	11층	2억원	전세	신규
2026-08-1127.94㎡ · 18층 · 갱신	27.94㎡	18층	1억 9,900만원	전세	갱신
2026-08-0821.02㎡ · 9층 · 신규	21.02㎡	9층	2,000만원	85만원	신규
2026-08-0627.94㎡ · 9층 · 신규	27.94㎡	9층	3,000만원	110만원	신규
2026-07-2327.94㎡ · 10층 · 신규	27.94㎡	10층	2억원	전세	신규
2026-07-2228.37㎡ · 9층 · 신규	28.37㎡	9층	3,000만원	115만원	신규
2026-07-2227.94㎡ · 12층 · 신규	27.94㎡	12층	2억 500만원	전세	신규
2026-07-2228.37㎡ · 8층 · 갱신	28.37㎡	8층	5,000만원	95만원	갱신
2026-07-2221.02㎡ · 7층 · 신규	21.02㎡	7층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-07-2134.39㎡ · 16층 · 신규	34.39㎡	16층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-07-1621.02㎡ · 7층 · 신규	21.02㎡	7층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-07-1521.02㎡ · 8층 · 신규	21.02㎡	8층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-07-1027.94㎡ · 7층 · 신규	27.94㎡	7층	2억 500만원	전세	신규
2026-07-1034.39㎡ · 11층 · 신규	34.39㎡	11층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-07-1028.37㎡ · 16층 · 신규	28.37㎡	16층	2억원	전세	신규
2026-07-0934.39㎡ · 15층 · 신규	34.39㎡	15층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-07-0621.02㎡ · 15층 · 신규	21.02㎡	15층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-06-1921.02㎡ · 9층 · 갱신	21.02㎡	9층	2,000만원	79만원	갱신
2026-06-1721.02㎡ · 16층 · 신규	21.02㎡	16층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-06-1618.50㎡ · 11층 · 신규	18.50㎡	11층	1억 3,000만원	전세	신규
2026-06-1327.94㎡ · 10층 · 신규	27.94㎡	10층	2억원	5만원	신규
2026-06-0227.94㎡ · 9층 · 갱신	27.94㎡	9층	2,000만원	115만원	갱신
2026-05-2821.02㎡ · 18층 · 신규	21.02㎡	18층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-05-2121.02㎡ · 9층 · 신규	21.02㎡	9층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-05-2021.02㎡ · 11층 · 신규	21.02㎡	11층	2,000만원	85만원	신규
2026-05-1321.02㎡ · 17층 · 갱신	21.02㎡	17층	1억 5,000만원	전세	갱신
2026-04-2321.02㎡ · 16층 · 신규	21.02㎡	16층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-04-1727.94㎡ · 15층 · 신규	27.94㎡	15층	3,000만원	110만원	신규
2026-04-1421.02㎡ · 18층 · 갱신	21.02㎡	18층	1억 5,000만원	전세	갱신
2026-03-3021.02㎡ · 15층 · 신규	21.02㎡	15층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-03-1727.94㎡ · 11층 · 신규	27.94㎡	11층	3,000만원	115만원	신규
2026-03-1034.39㎡ · 17층 · 신규	34.39㎡	17층	4,000만원	120만원	신규
2026-02-2721.02㎡ · 10층 · 신규	21.02㎡	10층	2,000만원	85만원	신규
2026-02-1021.02㎡ · 12층 · 신규	21.02㎡	12층	2,000만원	85만원	신규
2026-01-3128.37㎡ · 17층 · 갱신	28.37㎡	17층	3,000만원	100만원	갱신
2026-01-3027.94㎡ · 8층 · 신규	27.94㎡	8층	2억원	전세	신규
2026-01-2728.37㎡ · 11층 · 신규	28.37㎡	11층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-01-2227.94㎡ · 12층 · 신규	27.94㎡	12층	3,000만원	110만원	신규
2026-01-2118.50㎡ · 16층 · 신규	18.50㎡	16층	1억 3,000만원	전세	신규
2026-01-2118.50㎡ · 12층 · 신규	18.50㎡	12층	2,000만원	75만원	신규
2025-12-2621.02㎡ · 13층 · 신규	21.02㎡	13층	1억 5,000만원	전세	신규
2025-12-0521.02㎡ · 9층 · 갱신	21.02㎡	9층	1억 5,000만원	전세	갱신
2025-11-2821.02㎡ · 18층 · 신규	21.02㎡	18층	9,000만원	30만원	신규
2025-11-2118.50㎡ · 15층 · 신규	18.50㎡	15층	2,000만원	75만원	신규
2025-11-2021.02㎡ · 12층 · 신규	21.02㎡	12층	1억 5,000만원	전세	신규
2025-11-1321.02㎡ · 13층 · 신규	21.02㎡	13층	1억 5,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 48건까지.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	2억 1,000만원 (1)
2026-10	-	-
2026-09	-	-
2026-08	-	-
2026-07	-	2억원 (1)
2026-06	-	-
2026-05	-	-
2026-04	-	-
2026-03	3억 7,800만원 (1)	-
2026-02	-	-
2026-01	-	2억 1,000만원 (1)
2025-12	-	-
2025-11	-	-
2025-10	-	-
2025-09	-	-
2025-08	-	-
2025-07	-	-
2025-06	-	-
2025-05	-	2억 980만원 (1)
2025-04	-	2억 980만원 (1)
2025-03	-	-
2025-02	-	-
2025-01	-	-
2024-12	-	2억 900만원 (1)
2024-11	-	-
2024-10	-	-
2024-09	-	-
2024-08	-	-
2024-07	-	-
2024-06	-	1억 5,000만원 (1)
2024-05	-	-
2024-04	-	-
2024-03	-	-
2024-02	-	-
2024-01	-	-
2023-12	-	-