오피스텔서울·경기·인천 전문
가산대명벨리온
서울특별시 금천구 가산동 776 · 2017년 준공
지도에서 보기가산대명벨리온은 서울특별시 금천구 가산동 776에 있는 2017년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 7평(전용 16㎡) 매매 실거래가는 1억(최근 3개월 평균 · 3건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
매물화 신호
11월 13일 갱신25점
경매·공매 진행 중
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 16㎡
9,867만원최근 3개월 평균 · 3건
- 매매 범위
- 8,700만원 ~ 1억 2,500만원
- 최근 거래
- 9,900만원2026-10-22 · 9층
- 전세
- 1억 1,300만원11건 · 전세가율 114.5%
- 월세
- 보증금 500만원 / 월 60만원176건
전용 30㎡
2억 500만원최근 3년 평균 · 1건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 650만원 / 월 75만원2건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 16㎡ | 9,867만원최근 3개월 평균 · 3건 | 8,700만원 ~ 1억 2,500만원 | 9,900만원2026-10-22 · 9층 | 1억 1,300만원전세 11 · 월세 176 | 114.5% | 보증금 500만원월 60만원 |
| 전용 30㎡ | 2억 500만원최근 3년 평균 · 1건 | - | - | -전세 0 · 월세 2 | - | 보증금 650만원월 75만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
8,900만원 ~ 1억 800만원
가운데 9,900만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 매매 실거래가 9,867만원 (최근 3개월 평균 · 3건)
- 최근 1년 거래 범위 8,700만원~1억 2,500만원 (27건)
- 최근 거래 9,900만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2216.61㎡ · 9층 | 16.61㎡ | 9 | 9,900만원 | |
| 2026-09-1216.46㎡ · 4층 | 16.46㎡ | 4 | 1억 1,000만원 | |
| 2026-09-0116.61㎡ · 15층 | 16.61㎡ | 15 | 8,700만원 | |
| 2026-05-1216.61㎡ · 9층 | 16.61㎡ | 9 | 9,450만원 | |
| 2026-05-0416.61㎡ · 8층 | 16.61㎡ | 8 | 1억 1,500만원 | |
| 2026-05-0416.61㎡ · 11층 | 16.61㎡ | 11 | 1억 1,500만원 | |
| 2026-04-2316.61㎡ · 5층 | 16.61㎡ | 5 | 1억원 | |
| 2026-04-0316.61㎡ · 9층 | 16.61㎡ | 9 | 1억 900만원 | |
| 2026-03-1916.61㎡ · 5층 | 16.61㎡ | 5 | 1억 500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-03-1516.46㎡ · 5층 | 16.46㎡ | 5 | 1억원 | |
| 2026-02-1416.61㎡ · 11층 | 16.61㎡ | 11 | 1억 1,500만원 | |
| 2026-02-0916.61㎡ · 3층 | 16.61㎡ | 3 | 1억 1,500만원 | |
| 2026-02-0916.61㎡ · 3층 | 16.61㎡ | 3 | 1억 1,500만원 | |
| 2026-01-1916.61㎡ · 6층 | 16.61㎡ | 6 | 1억 800만원 | |
| 2026-01-1916.61㎡ · 6층 | 16.61㎡ | 6 | 1억 800만원 | |
| 2026-01-1916.61㎡ · 11층 | 16.61㎡ | 11 | 1억 900만원 | |
| 2026-01-1916.61㎡ · 10층 | 16.61㎡ | 10 | 1억 900만원 | |
| 2026-01-1916.61㎡ · 10층 | 16.61㎡ | 10 | 1억 900만원 | |
| 2026-01-1916.61㎡ · 10층 | 16.61㎡ | 10 | 1억 900만원 | |
| 2026-01-1916.61㎡ · 7층 | 16.61㎡ | 7 | 1억 900만원 | |
| 2026-01-1616.61㎡ · 11층 | 16.61㎡ | 11 | 1억 2,500만원 | |
| 2026-01-1616.61㎡ · 11층 | 16.61㎡ | 11 | 1억 2,500만원 | |
| 2026-01-1316.50㎡ · 10층 | 16.50㎡ | 10 | 1억 900만원 | |
| 2026-01-0916.61㎡ · 13층 | 16.61㎡ | 13 | 1억 900만원 | |
| 2026-01-0616.61㎡ · 7층 | 16.61㎡ | 7 | 1억원 | |
| 2026-01-0616.61㎡ · 7층 | 16.61㎡ | 7 | 1억원 | |
| 2025-12-1816.61㎡ · 12층 | 16.61㎡ | 12 | 1억 1,000만원 | |
| 2025-12-0516.61㎡ · 9층 | 16.61㎡ | 9 | 1억 2,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0316.61㎡ · 2층 · 신규 | 16.61㎡ | 2층 | 500만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-11-0116.61㎡ · 2층 | 16.61㎡ | 2층 | 9,000만원 | 16만원 | - |
| 2026-10-3116.61㎡ · 9층 · 신규 | 16.61㎡ | 9층 | 500만원 | 62만원 | 신규 |
| 2026-10-3116.61㎡ · 11층 · 신규 | 16.61㎡ | 11층 | 9,900만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-10-2816.61㎡ · 16층 · 갱신 | 16.61㎡ | 16층 | 1,000만원 | 54만원 | 갱신 |
| 2026-10-2616.61㎡ · 14층 · 신규 | 16.61㎡ | 14층 | 500만원 | 62만원 | 신규 |
| 2026-10-1916.61㎡ · 14층 · 신규 | 16.61㎡ | 14층 | 9,000만원 | 21만원 | 신규 |
| 2026-10-1516.61㎡ · 2층 · 신규 | 16.61㎡ | 2층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-10-1416.46㎡ · 15층 · 신규 | 16.46㎡ | 15층 | 2,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-10-1116.61㎡ · 9층 · 신규 | 16.61㎡ | 9층 | 8,000만원 | 22만원 | 신규 |
| 2026-10-1116.61㎡ · 15층 · 신규 | 16.61㎡ | 15층 | 9,900만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-10-1016.61㎡ · 4층 · 갱신 | 16.61㎡ | 4층 | 500만원 | 63만원 | 갱신 |
| 2026-10-0916.61㎡ · 10층 · 갱신 | 16.61㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 갱신 |
| 2026-10-0716.61㎡ · 4층 · 갱신 | 16.61㎡ | 4층 | 500만원 | 63만원 | 갱신 |
| 2026-10-0616.61㎡ · 15층 · 신규 | 16.61㎡ | 15층 | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-10-0616.61㎡ · 10층 · 신규 | 16.61㎡ | 10층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-10-0316.61㎡ · 13층 · 갱신 | 16.61㎡ | 13층 | 3,400만원 | 45만원 | 갱신 |
| 2026-10-0316.61㎡ · 12층 · 신규 | 16.61㎡ | 12층 | 500만원 | 63만원 | 신규 |
| 2026-10-0216.61㎡ · 11층 · 신규 | 16.61㎡ | 11층 | 500만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-10-0116.40㎡ · 8층 · 신규 | 16.40㎡ | 8층 | 1,000만원 | 57만원 | 신규 |
| 2026-09-2916.50㎡ · 10층 · 갱신 | 16.50㎡ | 10층 | 500만원 | 62만원 | 갱신 |
| 2026-09-1816.61㎡ · 5층 · 신규 | 16.61㎡ | 5층 | 1억 1,260만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-09-1616.28㎡ · 5층 · 신규 | 16.28㎡ | 5층 | 3,400만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-09-1216.61㎡ · 4층 · 신규 | 16.61㎡ | 4층 | 1억 1,140만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-09-1216.19㎡ · 5층 · 갱신 | 16.19㎡ | 5층 | 7,000만원 | 29만원 | 갱신 |
| 2026-09-1016.46㎡ · 7층 · 신규 | 16.46㎡ | 7층 | 3,400만원 | 48만원 | 신규 |
| 2026-09-0116.61㎡ · 13층 · 갱신 | 16.61㎡ | 13층 | 500만원 | 63만원 | 갱신 |
| 2026-08-2816.61㎡ · 11층 · 신규 | 16.61㎡ | 11층 | 1억 1,490만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-08-2430.57㎡ · 5층 · 신규 | 30.57㎡ | 5층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-08-2016.61㎡ · 7층 · 갱신 | 16.61㎡ | 7층 | 500만원 | 63만원 | 갱신 |
| 2026-08-1816.61㎡ · 2층 · 신규 | 16.61㎡ | 2층 | 1,000만원 | 58만원 | 신규 |
| 2026-08-1416.61㎡ · 11층 · 갱신 | 16.61㎡ | 11층 | 3,000만원 | 51만원 | 갱신 |
| 2026-08-1316.61㎡ · 5층 · 신규 | 16.61㎡ | 5층 | 300만원 | 62만원 | 신규 |
| 2026-08-1116.61㎡ · 9층 · 갱신 | 16.61㎡ | 9층 | 500만원 | 52만원 | 갱신 |
| 2026-08-1116.61㎡ · 7층 · 신규 | 16.61㎡ | 7층 | 9,990만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-08-1016.61㎡ · 10층 · 신규 | 16.61㎡ | 10층 | 500만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-08-1016.61㎡ · 8층 · 신규 | 16.61㎡ | 8층 | 500만원 | 62만원 | 신규 |
| 2026-08-0816.61㎡ · 12층 · 신규 | 16.61㎡ | 12층 | 500만원 | 62만원 | 신규 |
| 2026-08-0416.61㎡ · 15층 · 신규 | 16.61㎡ | 15층 | 500만원 | 62만원 | 신규 |
| 2026-07-3016.61㎡ · 2층 · 신규 | 16.61㎡ | 2층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-07-2616.61㎡ · 13층 · 신규 | 16.61㎡ | 13층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-07-2416.61㎡ · 15층 · 신규 | 16.61㎡ | 15층 | 1,000만원 | 59만원 | 신규 |
| 2026-07-2116.61㎡ · 6층 · 신규 | 16.61㎡ | 6층 | 1억 1,260만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-07-1616.61㎡ · 15층 · 신규 | 16.61㎡ | 15층 | 500만원 | 63만원 | 신규 |
| 2026-07-1016.61㎡ · 7층 · 갱신 | 16.61㎡ | 7층 | 500만원 | 62만원 | 갱신 |
| 2026-07-1016.61㎡ · 10층 · 신규 | 16.61㎡ | 10층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-07-1016.61㎡ · 12층 · 신규 | 16.61㎡ | 12층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-07-0830.57㎡ · 8층 · 신규 | 30.57㎡ | 8층 | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-06-2716.61㎡ · 4층 · 신규 | 16.61㎡ | 4층 | 500만원 | 63만원 | 신규 |
| 2026-06-2716.61㎡ · 8층 · 신규 | 16.61㎡ | 8층 | 500만원 | 62만원 | 신규 |
| 2026-06-2616.61㎡ · 16층 · 신규 | 16.61㎡ | 16층 | 9,900만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-06-2516.61㎡ · 11층 · 신규 | 16.61㎡ | 11층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-06-2416.61㎡ · 6층 · 신규 | 16.61㎡ | 6층 | 3,400만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-06-2016.61㎡ · 12층 · 신규 | 16.61㎡ | 12층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-06-2016.61㎡ · 13층 · 신규 | 16.61㎡ | 13층 | 500만원 | 57만원 | 신규 |
| 2026-06-0516.61㎡ · 8층 · 신규 | 16.61㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-06-0516.61㎡ · 2층 · 신규 | 16.61㎡ | 2층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-06-0116.61㎡ · 10층 · 신규 | 16.61㎡ | 10층 | 500만원 | 62만원 | 신규 |
| 2026-05-2916.61㎡ · 8층 · 신규 | 16.61㎡ | 8층 | 3,000만원 | 48만원 | 신규 |
| 2026-05-2916.61㎡ · 2층 · 신규 | 16.61㎡ | 2층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 9,900만원 (1) | - |
| 2026-09 | 9,850만원 (2) | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | 1억 1,500만원 (3) | 1억 500만원 (2) |
| 2026-04 | 1억 450만원 (2) | 1억 1,140만원 (1) |
| 2026-03 | 1억원 (1) | 1억 1,350만원 (2) |
| 2026-02 | 1억 1,500만원 (3) | 9,900만원 (3) |
| 2026-01 | 1억 900만원 (13) | 1억 2,200만원 (3) |
| 2025-12 | 1억 1,500만원 (2) | - |
| 2025-11 | 1억 1,000만원 (1) | - |
| 2025-10 | 1억 1,000만원 (1) | 1억 2,200만원 (1) |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | 1억 1,000만원 (3) | 1억 1,000만원 (1) |
| 2025-07 | 1억 1,000만원 (3) | - |
| 2025-06 | 1억 1,000만원 (2) | 9,900만원 (1) |
| 2025-05 | - | 9,900만원 (2) |
| 2025-04 | 1억 900만원 (2) | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | 1억 1,000만원 (1) | - |
| 2025-01 | 1억 1,950만원 (1) | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | 1억 1,600만원 (1) | - |
| 2024-10 | 1억 1,400만원 (2) | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | 1억 1,000만원 (1) | 1억 1,900만원 (1) |
| 2024-07 | 1억 1,000만원 (3) | 1억 2,200만원 (3) |
| 2024-06 | - | 1억 2,200만원 (2) |
| 2024-05 | 1억 1,750만원 (2) | 1억 1,950만원 (4) |
| 2024-04 | - | 1억 1,950만원 (4) |
| 2024-03 | 1억 2,000만원 (1) | 1억 2,100만원 (2) |
| 2024-02 | 1억 1,000만원 (4) | 1억 1,125만원 (4) |
| 2024-01 | 1억 1,000만원 (1) | 1억 2,200만원 (3) |
| 2023-12 | 1억 1,000만원 (1) | 1억 1,000만원 (3) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
가산대명벨리온 경매·공매 12건
대표 사진 없음
법원 경매B등급권리 경고 1오피스텔 · 16.6㎡
서울남부지방법원 2024타경134428 · 물건 1
서울특별시 금천구 가산동
최저매각가격
832만원
실거래보다 92% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 7%11월 6일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
대표 사진 없음
법원 경매오피스텔 · 30.6㎡
서울남부지방법원 2026타경4808 · 물건 1
서울특별시 금천구 가산동
최저매각가격
1억 6,640만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 80%유찰 1회11월 4일 결과 확인 중
대표 사진 없음
법원 경매오피스텔 · 30.6㎡
서울남부지방법원 2026타경4808 · 물건 2
서울특별시 금천구 가산동
최저매각가격
1억 7,360만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 80%유찰 1회11월 4일 결과 확인 중
대표 사진 없음
법원 경매C등급오피스텔 · 16.6㎡
서울남부지방법원 2026타경4808 · 물건 5
서울특별시 금천구 가산동
최저매각가격
9,200만원
실거래보다 7% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 80%유찰 1회11월 4일 결과 확인 중
대표 사진 없음
법원 경매C등급오피스텔 · 16.6㎡
서울남부지방법원 2026타경4808 · 물건 3
서울특별시 금천구 가산동
최저매각가격
9,200만원
실거래보다 7% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 80%유찰 1회11월 4일 결과 확인 중
대표 사진 없음
법원 경매C등급오피스텔 · 16.6㎡
서울남부지방법원 2026타경4808 · 물건 6
서울특별시 금천구 가산동
최저매각가격
9,200만원
실거래보다 7% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 80%유찰 1회11월 4일 결과 확인 중
대표 사진 없음
법원 경매C등급오피스텔 · 16.6㎡
서울남부지방법원 2026타경4808 · 물건 4
서울특별시 금천구 가산동
최저매각가격
9,200만원
실거래보다 7% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 80%유찰 1회11월 4일 결과 확인 중
대표 사진 없음
법원 경매C등급오피스텔 · 16.6㎡
서울남부지방법원 2025타경13708 · 물건 5
서울특별시 금천구 가산동
최저매각가격
1억 1,900만원
실거래보다 20% 비쌈신뢰도 높음
감정가 대비 100%10월 28일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
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법원 경매오피스텔 · 30.6㎡
서울남부지방법원 2025타경13708 · 물건 3
서울특별시 금천구 가산동
최저매각가격
2억 1,900만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 100%10월 28일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
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법원 경매C등급오피스텔 · 16.6㎡
서울남부지방법원 2025타경13708 · 물건 1
서울특별시 금천구 가산동
최저매각가격
1억 1,800만원
실거래보다 19% 비쌈신뢰도 높음
감정가 대비 100%10월 28일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
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법원 경매C등급오피스텔 · 16.6㎡
서울남부지방법원 2025타경13708 · 물건 2
서울특별시 금천구 가산동
최저매각가격
1억 2,000만원
실거래보다 21% 비쌈신뢰도 높음
감정가 대비 100%10월 28일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
대표 사진 없음
법원 경매오피스텔 · 30.6㎡
서울남부지방법원 2025타경13708 · 물건 4
서울특별시 금천구 가산동
최저매각가격
2억 1,900만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 100%10월 28일 유찰 · 다음 기일 공고 대기