오피스텔서울·경기·인천 전문

예성유토피아

서울특별시 구로구 구로동 187-3 · 2005년 준공

예성유토피아는 서울특별시 구로구 구로동 187-3에 있는 2005년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 22평(전용 56㎡) 매매 실거래가는 3.8억(최근 1년 중간값 · 5건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 40㎡
3억 200만원최근 1년 중간값 · 4건
매매 범위
2억 5,000만원 ~ 3억 2,000만원
최근 거래
3억 600만원2026-10-27 · 12층
전세
2억 6,000만원3건 · 전세가율 86.1%
월세
보증금 1,000만원 / 월 105만원25건
전용 56㎡
3억 7,700만원최근 1년 중간값 · 5건
매매 범위
3억 3,500만원 ~ 4억 1,700만원
최근 거래
3억 7,700만원2026-11-07 · 4층
전세
2억 9,000만원4건 · 전세가율 76.9%
월세
보증금 1,000만원 / 월 130만원8건
전용 64㎡
4억 6,200만원최근 1년 중간값 · 1건
매매 범위
4억 6,200만원 ~ 4억 6,200만원
최근 거래
4억 6,200만원2026-05-15 · 4층
전세
-
월세
보증금 1억 1,000만원 / 월 100만원1건

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 40㎡	3억 200만원최근 1년 중간값 · 4건	2억 5,000만원 ~ 3억 2,000만원	3억 600만원2026-10-27 · 12층	2억 6,000만원전세 3 · 월세 25	86.1%	보증금 1,000만원월 105만원
전용 56㎡	3억 7,700만원최근 1년 중간값 · 5건	3억 3,500만원 ~ 4억 1,700만원	3억 7,700만원2026-11-07 · 4층	2억 9,000만원전세 4 · 월세 8	76.9%	보증금 1,000만원월 130만원
전용 64㎡	4억 6,200만원최근 1년 중간값 · 1건	4억 6,200만원 ~ 4억 6,200만원	4억 6,200만원2026-05-15 · 4층	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 1억 1,000만원월 100만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 5,700만원 ~ 3억 9,800만원

가운데 3억 7,700만원 · ±5% · 신뢰도 높음

출발점: 매매 실거래가 3억 7,700만원 (최근 1년 중간값 · 5건)
최근 1년 거래 범위 3억 3,500만원~4억 1,700만원 (5건)
최근 거래 3억 7,700만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-11-0756.44㎡ · 4층	56.44㎡	4	3억 7,700만원
2026-10-2740.16㎡ · 12층	40.16㎡	12	3억 600만원
2026-10-1556.44㎡ · 15층	56.44㎡	15	4억 1,700만원
2026-05-1564.24㎡ · 4층	64.24㎡	4	4억 6,200만원
2026-05-0740.68㎡ · 13층	40.68㎡	13	3억 2,000만원
2026-05-0556.44㎡ · 7층	56.44㎡	7	3억 6,500만원
2026-04-2956.44㎡ · 3층	56.44㎡	3	3억 3,500만원
2026-03-0756.25㎡ · 14층	56.25㎡	14	3억 8,500만원
2026-01-1740.16㎡ · 12층	40.16㎡	12	2억 9,800만원
2026-01-1040.68㎡ · 3층	40.68㎡	3	2억 5,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2140.16㎡ · 11층 · 신규	40.16㎡	11층	1,500만원	125만원	신규
2026-10-1940.68㎡ · 8층 · 신규	40.68㎡	8층	1,000만원	115만원	신규
2026-10-0940.16㎡ · 12층 · 신규	40.16㎡	12층	1,000만원	105만원	신규
2026-10-0240.68㎡ · 2층 · 갱신	40.68㎡	2층	1,000만원	110만원	갱신
2026-09-2240.16㎡ · 11층 · 신규	40.16㎡	11층	5,000만원	83만원	신규
2026-09-0740.68㎡ · 4층 · 신규	40.68㎡	4층	1,000만원	105만원	신규
2026-09-0456.44㎡ · 12층 · 신규	56.44㎡	12층	1,000만원	140만원	신규
2026-09-0240.68㎡ · 11층 · 신규	40.68㎡	11층	1,000만원	97만원	신규
2026-08-3156.25㎡ · 5층 · 신규	56.25㎡	5층	1,000만원	140만원	신규
2026-08-2640.16㎡ · 6층 · 신규	40.16㎡	6층	1,000만원	110만원	신규
2026-08-0940.68㎡ · 5층 · 신규	40.68㎡	5층	2억 5,000만원	15만원	신규
2026-07-2540.68㎡ · 15층 · 신규	40.68㎡	15층	1,000만원	105만원	신규
2026-07-2040.68㎡ · 4층 · 신규	40.68㎡	4층	1,000만원	105만원	신규
2026-07-1556.25㎡ · 6층 · 신규	56.25㎡	6층	1,000만원	130만원	신규
2026-07-1456.25㎡ · 12층 · 신규	56.25㎡	12층	1,000만원	120만원	신규
2026-06-2740.16㎡ · 2층 · 신규	40.16㎡	2층	1,000만원	105만원	신규
2026-06-2556.25㎡ · 11층 · 신규	56.25㎡	11층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-06-1040.16㎡ · 10층 · 갱신	40.16㎡	10층	2억 6,000만원	전세	갱신
2026-06-0840.16㎡ · 10층 · 갱신	40.16㎡	10층	2억 5,500만원	전세	갱신
2026-06-0256.44㎡ · 6층 · 신규	56.44㎡	6층	2,000만원	125만원	신규
2026-05-1840.16㎡ · 14층 · 신규	40.16㎡	14층	1,000만원	100만원	신규
2026-05-0540.16㎡ · 15층 · 신규	40.16㎡	15층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-05-0440.16㎡ · 8층 · 신규	40.16㎡	8층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-04-3040.68㎡ · 15층 · 신규	40.68㎡	15층	1,000만원	115만원	신규
2026-04-2140.16㎡ · 5층 · 신규	40.16㎡	5층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-04-2140.68㎡ · 12층 · 신규	40.68㎡	12층	1,000만원	100만원	신규
2026-04-1940.68㎡ · 3층 · 신규	40.68㎡	3층	1,000만원	100만원	신규
2026-03-1840.68㎡ · 10층 · 신규	40.68㎡	10층	1억 5,000만원	45만원	신규
2026-03-0940.16㎡ · 5층 · 신규	40.16㎡	5층	2,000만원	100만원	신규
2026-03-0156.44㎡ · 13층 · 갱신	56.44㎡	13층	2억 2,000만원	전세	갱신
2026-03-0156.44㎡ · 13층 · 갱신	56.44㎡	13층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-02-2740.16㎡ · 15층 · 신규	40.16㎡	15층	1,000만원	105만원	신규
2026-02-1440.16㎡ · 11층 · 신규	40.16㎡	11층	1,500만원	100만원	신규
2026-02-1240.16㎡ · 5층 · 신규	40.16㎡	5층	1,000만원	110만원	신규
2026-02-0240.16㎡ · 9층 · 신규	40.16㎡	9층	1,000만원	100만원	신규
2026-01-2764.24㎡ · 2층 · 신규	64.24㎡	2층	1억 1,000만원	100만원	신규
2026-01-0740.16㎡ · 8층 · 신규	40.16㎡	8층	1,000만원	105만원	신규
2026-01-0356.25㎡ · 14층 · 신규	56.25㎡	14층	1,000만원	114만원	신규
2025-12-1056.25㎡ · 8층 · 신규	56.25㎡	8층	3억 3,000만원	전세	신규
2025-12-0556.25㎡ · 5층 · 신규	56.25㎡	5층	1,000만원	135만원	신규
2025-11-2940.16㎡ · 11층 · 신규	40.16㎡	11층	1,000만원	100만원	신규
2025-11-2456.44㎡ · 3층 · 신규	56.44㎡	3층	1,000만원	130만원	신규
2025-11-2040.16㎡ · 12층 · 신규	40.16㎡	12층	3,000만원	90만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 43건까지.

실거래가 추이

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중간값 (건수)	전세 중간값 (건수)
2026-11	3억 7,700만원 (1)	-
2026-10	4억 1,700만원 (1)	-
2026-09	-	-
2026-08	-	-
2026-07	-	-
2026-06	-	3억 3,000만원 (1)
2026-05	3억 6,500만원 (1)	-
2026-04	3억 3,500만원 (1)	-
2026-03	3억 8,500만원 (1)	2억 3,500만원 (2)
2026-02	-	-
2026-01	-	-
2025-12	-	3억 3,000만원 (1)
2025-11	-	-
2025-10	-	-
2025-09	-	3억 2,000만원 (1)
2025-08	-	3억 1,000만원 (1)
2025-07	-	3억 1,500만원 (2)
2025-06	-	3억원 (1)
2025-05	4억 1,500만원 (1)	-
2025-04	3억 4,500만원 (1)	3억 800만원 (1)
2025-03	-	-
2025-02	-	-
2025-01	-	3억 500만원 (2)
2024-12	-	3억 2,000만원 (1)
2024-11	-	-
2024-10	-	-
2024-09	-	-
2024-08	-	-
2024-07	-	-
2024-06	-	-
2024-05	3억 7,000만원 (1)	-
2024-04	-	3억원 (1)
2024-03	-	-
2024-02	-	-
2024-01	-	-
2023-12	-	-