오피스텔서울·경기·인천 전문

한빛어반뉴스토리

서울특별시 강서구 염창동 266-12 · 2018년 준공

한빛어반뉴스토리는 서울특별시 강서구 염창동 266-12에 있는 2018년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 11평(전용 28㎡) 매매 실거래가는 2.3억(최근 6개월 평균 · 5건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 28㎡
2억 3,040만원최근 6개월 평균 · 5건
매매 범위
2억 1,300만원 ~ 2억 4,500만원
최근 거래
2억 4,500만원2026-10-22 · 8층
전세
2억 1,600만원5건 · 전세가율 93.8%
월세
보증금 2억 1,300만원 / 월 25만원110건

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 28㎡	2억 3,040만원최근 6개월 평균 · 5건	2억 1,300만원 ~ 2억 4,500만원	2억 4,500만원2026-10-22 · 8층	2억 1,600만원전세 5 · 월세 110	93.8%	보증금 2억 1,300만원월 25만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

2억 2,200만원 ~ 2억 3,800만원

가운데 2억 3,000만원 · ±3% · 신뢰도 높음

출발점: 매매 실거래가 2억 3,040만원 (최근 6개월 평균 · 5건)
최근 1년 거래 범위 2억 1,300만원~2억 4,500만원 (10건)
최근 거래 2억 4,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 2건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2228.69㎡ · 8층	28.69㎡	8	2억 4,500만원
2026-10-1228.69㎡ · 11층	28.69㎡	11	2억 3,800만원
2026-06-1528.69㎡ · 2층	28.69㎡	2	2억 1,300만원
2026-05-2928.69㎡ · 4층	28.69㎡	4	2억 2,700만원
2026-05-2528.69㎡ · 4층	28.69㎡	4	2억 2,900만원
2026-05-1328.69㎡ · 8층	28.69㎡	8	2억 3,800만원
2026-05-1328.69㎡ · 8층	28.69㎡	8	2억 3,500만원
2026-04-1728.69㎡ · 7층	28.69㎡	7	2억 3,700만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-1628.69㎡ · 7층	28.69㎡	7	2억 3,700만원
2026-03-1428.69㎡ · 13층	28.69㎡	13	2억 3,500만원
2026-02-2728.69㎡ · 13층	28.69㎡	13	2억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-11-1628.69㎡ · 11층	28.69㎡	11	2억 4,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0328.69㎡ · 6층 · 신규	28.69㎡	6층	2억 1,600만원	13만원	신규
2026-10-2928.69㎡ · 9층 · 갱신	28.69㎡	9층	3,000만원	94만원	갱신
2026-10-2328.69㎡ · 5층 · 신규	28.69㎡	5층	2억 1,600만원	25만원	신규
2026-10-2228.69㎡ · 10층 · 신규	28.69㎡	10층	5,000만원	110만원	신규
2026-10-2028.69㎡ · 2층 · 신규	28.69㎡	2층	2억 1,500만원	25만원	신규
2026-10-1728.69㎡ · 3층 · 신규	28.69㎡	3층	2억 1,300만원	25만원	신규
2026-10-1328.69㎡ · 11층 · 신규	28.69㎡	11층	2억 1,600만원	25만원	신규
2026-10-0728.69㎡ · 13층 · 갱신	28.69㎡	13층	1억 1,000만원	70만원	갱신
2026-10-0328.69㎡ · 8층 · 갱신	28.69㎡	8층	2,000만원	95만원	갱신
2026-10-0228.69㎡ · 10층 · 신규	28.69㎡	10층	2억 1,600만원	22만원	신규
2026-09-1928.69㎡ · 13층 · 갱신	28.69㎡	13층	2억 1,600만원	17만원	갱신
2026-09-1628.69㎡ · 11층 · 신규	28.69㎡	11층	2억 2,000만원	22만원	신규
2026-09-1528.69㎡ · 12층 · 신규	28.69㎡	12층	2억 1,900만원	20만원	신규
2026-09-0728.69㎡ · 6층 · 신규	28.69㎡	6층	2억 1,000만원	22만원	신규
2026-09-0628.69㎡ · 3층 · 갱신	28.69㎡	3층	2억 1,300만원	25만원	갱신
2026-09-0528.69㎡ · 8층 · 신규	28.69㎡	8층	3,000만원	105만원	신규
2026-08-1928.69㎡ · 14층 · 신규	28.69㎡	14층	1,000만원	99만원	신규
2026-08-1828.69㎡ · 7층 · 갱신	28.69㎡	7층	2,000만원	94만원	갱신
2026-08-1728.69㎡ · 6층 · 갱신	28.69㎡	6층	2억 1,000만원	22만원	갱신
2026-08-1228.69㎡ · 15층 · 신규	28.69㎡	15층	2억원	30만원	신규
2026-08-1028.69㎡ · 5층 · 갱신	28.69㎡	5층	1억원	48만원	갱신
2026-08-0828.69㎡ · 3층 · 신규	28.69㎡	3층	2억 1,000만원	30만원	신규
2026-08-0828.69㎡ · 3층 · 갱신	28.69㎡	3층	2억 1,000만원	전세	갱신
2026-08-0628.69㎡ · 13층 · 신규	28.69㎡	13층	2억원	26만원	신규
2026-08-0128.69㎡ · 12층 · 갱신	28.69㎡	12층	3,400만원	91만원	갱신
2026-07-3028.69㎡ · 8층 · 신규	28.69㎡	8층	3,000만원	88만원	신규
2026-07-2828.69㎡ · 10층 · 신규	28.69㎡	10층	3,000만원	120만원	신규
2026-07-2228.69㎡ · 4층 · 신규	28.69㎡	4층	2억 1,600만원	전세	신규
2026-07-1828.69㎡ · 15층 · 신규	28.69㎡	15층	2억 1,300만원	30만원	신규
2026-07-1228.69㎡ · 12층 · 갱신	28.69㎡	12층	2억 1,000만원	23만원	갱신
2026-07-1028.69㎡ · 12층 · 갱신	28.69㎡	12층	2억 1,370만원	22만원	갱신
2026-07-0628.69㎡ · 12층 · 갱신	28.69㎡	12층	2억 1,600만원	16만원	갱신
2026-07-0328.69㎡ · 7층 · 갱신	28.69㎡	7층	2억 1,300만원	25만원	갱신
2026-06-3028.69㎡ · 14층 · 신규	28.69㎡	14층	1억 6,000만원	60만원	신규
2026-06-3028.69㎡ · 6층 · 신규	28.69㎡	6층	2억 1,300만원	30만원	신규
2026-06-2028.69㎡ · 15층 · 신규	28.69㎡	15층	5,000만원	120만원	신규
2026-06-1728.69㎡ · 3층 · 신규	28.69㎡	3층	2,000만원	105만원	신규
2026-06-1328.69㎡ · 14층	28.69㎡	14층	2억 1,370만원	31만원	-
2026-06-1228.69㎡ · 15층 · 갱신	28.69㎡	15층	2억 1,300만원	23만원	갱신
2026-06-0228.69㎡ · 3층 · 갱신	28.69㎡	3층	2억 1,900만원	19만원	갱신
2026-05-2628.69㎡ · 2층 · 신규	28.69㎡	2층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-05-0328.69㎡ · 7층 · 갱신	28.69㎡	7층	2억 1,300만원	20만원	갱신
2026-04-3028.69㎡ · 7층 · 신규	28.69㎡	7층	2,000만원	100만원	신규
2026-04-2928.69㎡ · 10층 · 갱신	28.69㎡	10층	2억 1,300만원	27만원	갱신
2026-04-2728.69㎡ · 15층 · 신규	28.69㎡	15층	2억 1,300만원	25만원	신규
2026-04-2428.69㎡ · 13층 · 갱신	28.69㎡	13층	2억 1,300만원	18만원	갱신
2026-04-2028.69㎡ · 12층 · 갱신	28.69㎡	12층	2억 2,200만원	11만원	갱신
2026-04-1728.69㎡ · 5층 · 신규	28.69㎡	5층	1억 5,000만원	60만원	신규
2026-04-1628.69㎡ · 5층 · 신규	28.69㎡	5층	2억원	25만원	신규
2026-04-1128.69㎡ · 8층	28.69㎡	8층	1억원	80만원	-
2026-04-0928.69㎡ · 11층	28.69㎡	11층	2억 4,500만원	전세	-
2026-04-0228.69㎡ · 15층 · 갱신	28.69㎡	15층	1억 5,000만원	46만원	갱신
2026-03-2128.69㎡ · 5층 · 갱신	28.69㎡	5층	2억 1,600만원	28만원	갱신
2026-03-1928.69㎡ · 5층 · 신규	28.69㎡	5층	1억 9,200만원	26만원	신규
2026-03-1828.69㎡ · 6층 · 갱신	28.69㎡	6층	2억 1,600만원	13만원	갱신
2026-03-1428.69㎡ · 12층 · 갱신	28.69㎡	12층	2억 1,600만원	18만원	갱신
2026-03-1128.69㎡ · 11층 · 신규	28.69㎡	11층	2억 1,600만원	20만원	신규
2026-03-1028.69㎡ · 14층 · 신규	28.69㎡	14층	3,000만원	110만원	신규
2026-03-1028.69㎡ · 14층 · 갱신	28.69㎡	14층	1,000만원	99만원	갱신
2026-03-0928.69㎡ · 9층 · 갱신	28.69㎡	9층	2억 1,500만원	15만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

실거래가 추이

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중간값 (건수)	전세 중간값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	2억 4,150만원 (2)	-
2026-09	-	-
2026-08	-	-
2026-07	-	2억 1,600만원 (1)
2026-06	2억 1,300만원 (1)	-
2026-05	2억 3,200만원 (4)	2억 1,000만원 (1)
2026-04	2억 3,700만원 (1)	-
2026-03	2억 3,500만원 (1)	-
2026-02	-	2억 3,100만원 (1)
2026-01	-	-
2025-12	-	2억 1,600만원 (1)
2025-11	2억 4,000만원 (1)	2억 1,600만원 (1)
2025-10	-	-
2025-09	-	-
2025-08	-	2억 1,700만원 (1)
2025-07	2억 3,700만원 (1)	-
2025-06	2억 4,300만원 (1)	2억 2,850만원 (2)
2025-05	-	-
2025-04	2억 5,000만원 (1)	-
2025-03	2억 5,500만원 (1)	2억 3,500만원 (1)
2025-02	-	-
2025-01	2억 4,850만원 (1)	2억 2,000만원 (3)
2024-12	2억 4,475만원 (2)	-
2024-11	-	-
2024-10	-	2억 4,400만원 (1)
2024-09	2억 3,800만원 (1)	-
2024-08	2억 4,925만원 (2)	-
2024-07	2억 4,950만원 (2)	-
2024-06	-	2억 2,050만원 (2)
2024-05	2억 5,500만원 (2)	-
2024-04	-	2억 2,388만원 (2)
2024-03	2억 4,650만원 (1)	2억 2,000만원 (2)
2024-02	2억 5,000만원 (1)	2억 3,150만원 (1)
2024-01	2억 5,000만원 (1)	2억 2,500만원 (3)
2023-12	-	2억 2,500만원 (1)