오피스텔서울·경기·인천 전문

그린뷰

서울특별시 강서구 염창동 261-12 · 2018년 준공

그린뷰는 서울특별시 강서구 염창동 261-12에 있는 2018년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 7평(전용 16㎡) 매매 실거래가는 1.4억(최근 1년 중간값 · 1건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 16㎡
1억 3,800만원최근 1년 중간값 · 1건
매매 범위
1억 3,800만원 ~ 1억 3,800만원
최근 거래
1억 3,800만원2026-06-26 · 9층
전세
1억 3,800만원3건 · 전세가율 100.0%
월세
보증금 3,250만원 / 월 42만원12건
전용 19㎡
1억 7,000만원최근 3년 평균 · 1건
매매 범위
-
전세
1억 6,000만원10건 · 전세가율 94.1%
월세
보증금 4,500만원 / 월 45만원9건
전용 29㎡
2억 3,000만원최근 1년 중간값 · 1건
매매 범위
2억 3,000만원 ~ 2억 3,000만원
최근 거래
2억 3,000만원2026-06-11 · 9층
전세
-
월세
-

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 16㎡	1억 3,800만원최근 1년 중간값 · 1건	1억 3,800만원 ~ 1억 3,800만원	1억 3,800만원2026-06-26 · 9층	1억 3,800만원전세 3 · 월세 12	100.0%	보증금 3,250만원월 42만원
전용 19㎡	1억 7,000만원최근 3년 평균 · 1건	-	-	1억 6,000만원전세 10 · 월세 9	94.1%	보증금 4,500만원월 45만원
전용 29㎡	2억 3,000만원최근 1년 중간값 · 1건	2억 3,000만원 ~ 2억 3,000만원	2억 3,000만원2026-06-11 · 9층	-전세 0 · 월세 0	-	-

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

1억 3,000만원 ~ 1억 4,600만원

가운데 1억 3,800만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

출발점: 매매 실거래가 1억 3,800만원 (최근 1년 중간값 · 1건)
최근 1년 거래 범위 1억 3,800만원~1억 3,800만원 (1건)
최근 거래 1억 3,800만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-06-2616.84㎡ · 9층	16.84㎡	9	1억 3,800만원
2026-06-1129.29㎡ · 9층	29.29㎡	9	2억 3,000만원
2025-12-1016.25㎡ · 2층	16.25㎡	2	1억 3,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0619.90㎡ · 7층 · 신규	19.90㎡	7층	1억 5,800만원	전세	신규
2026-10-1916.25㎡ · 2층 · 갱신	16.25㎡	2층	1억 4,600만원	15만원	갱신
2026-10-0919.90㎡ · 2층 · 신규	19.90㎡	2층	1억 5,900만원	전세	신규
2026-10-0919.90㎡ · 2층 · 신규	19.90㎡	2층	1억 5,900만원	전세	신규
2026-10-0716.31㎡ · 3층 · 신규	16.31㎡	3층	1,000만원	65만원	신규
2026-09-2319.90㎡ · 9층 · 갱신	19.90㎡	9층	1억 6,400만원	전세	갱신
2026-09-2219.90㎡ · 2층 · 신규	19.90㎡	2층	1억 6,000만원	전세	신규
2026-09-2019.90㎡ · 5층 · 갱신	19.90㎡	5층	1억 6,500만원	전세	갱신
2026-09-1619.90㎡ · 2층 · 신규	19.90㎡	2층	1억 6,000만원	전세	신규
2026-09-0819.90㎡ · 8층 · 갱신	19.90㎡	8층	4,000만원	50만원	갱신
2026-09-0519.90㎡ · 3층 · 신규	19.90㎡	3층	1억 6,000만원	전세	신규
2026-08-2819.90㎡ · 4층 · 신규	19.90㎡	4층	1억 6,400만원	3만원	신규
2026-08-2516.31㎡ · 3층 · 갱신	16.31㎡	3층	1억 3,000만원	전세	갱신
2026-08-1016.25㎡ · 4층 · 신규	16.25㎡	4층	1억 4,000만원	20만원	신규
2026-07-2316.84㎡ · 2층 · 갱신	16.84㎡	2층	1억 3,800만원	전세	갱신
2026-07-1619.90㎡ · 9층 · 갱신	19.90㎡	9층	1억 6,800만원	5만원	갱신
2026-06-0219.90㎡ · 3층 · 신규	19.90㎡	3층	1,000만원	74만원	신규
2026-05-2016.84㎡ · 6층 · 갱신	16.84㎡	6층	1억 3,900만원	5만원	갱신
2026-05-1516.84㎡ · 10층 · 신규	16.84㎡	10층	1,000만원	61만원	신규
2026-05-0816.84㎡ · 4층 · 신규	16.84㎡	4층	2,000만원	59만원	신규
2026-04-2816.25㎡ · 3층 · 신규	16.25㎡	3층	1억 3,000만원	28만원	신규
2026-04-2319.90㎡ · 4층 · 갱신	19.90㎡	4층	1억 6,840만원	전세	갱신
2026-04-1819.90㎡ · 2층 · 신규	19.90㎡	2층	1억 6,000만원	전세	신규
2026-04-0816.31㎡ · 7층 · 신규	16.31㎡	7층	1,000만원	55만원	신규
2026-04-0219.90㎡ · 4층 · 신규	19.90㎡	4층	1억 6,400만원	3만원	신규
2026-03-0319.90㎡ · 6층 · 신규	19.90㎡	6층	4,000만원	50만원	신규
2026-02-2819.90㎡ · 3층 · 신규	19.90㎡	3층	1억 2,000만원	17만원	신규
2026-02-1319.90㎡ · 3층 · 신규	19.90㎡	3층	1,000만원	65만원	신규
2026-02-0916.25㎡ · 5층 · 신규	16.25㎡	5층	1억 4,400만원	15만원	신규
2026-02-0916.84㎡ · 8층 · 신규	16.84㎡	8층	1억 4,250만원	전세	신규
2026-01-3119.90㎡ · 8층 · 신규	19.90㎡	8층	4,500만원	45만원	신규
2026-01-2419.90㎡ · 4층 · 갱신	19.90㎡	4층	1억 6,000만원	전세	갱신
2026-01-0216.31㎡ · 4층 · 신규	16.31㎡	4층	1,000만원	55만원	신규
2025-12-2219.90㎡ · 5층 · 신규	19.90㎡	5층	1억 6,400만원	전세	신규
2025-12-1319.90㎡ · 10층 · 신규	19.90㎡	10층	1억 6,800만원	전세	신규
2025-11-2016.84㎡ · 8층 · 갱신	16.84㎡	8층	4,500만원	10만원	갱신
2025-11-2016.31㎡ · 6층 · 신규	16.31㎡	6층	2,000만원	55만원	신규
2025-11-1419.90㎡ · 7층 · 신규	19.90㎡	7층	1억 6,400만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 38건까지.

실거래가 추이

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중간값 (건수)	전세 중간값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	-
2026-09	-	-
2026-08	-	1억 3,000만원 (1)
2026-07	-	1억 3,800만원 (1)
2026-06	1억 3,800만원 (1)	-
2026-05	-	-
2026-04	-	-
2026-03	-	-
2026-02	-	1억 4,250만원 (1)
2026-01	-	-
2025-12	-	-
2025-11	-	-
2025-10	-	1억 3,925만원 (2)
2025-09	-	-
2025-08	-	1억 500만원 (1)
2025-07	-	1억 4,000만원 (1)
2025-06	-	-
2025-05	-	-
2025-04	-	-
2025-03	-	1억 4,025만원 (2)
2025-02	-	-
2025-01	1억 4,700만원 (1)	1억 3,500만원 (1)
2024-12	-	-
2024-11	-	-
2024-10	-	-
2024-09	-	-
2024-08	-	-
2024-07	-	1억 3,450만원 (1)
2024-06	-	1억 3,000만원 (1)
2024-05	-	-
2024-04	-	-
2024-03	-	-
2024-02	-	-
2024-01	-	1억 3,600만원 (2)
2023-12	-	-