오피스텔서울·경기·인천 전문

염창역한강투웨니퍼스트

서울특별시 강서구 염창동 261 · 2022년 준공

염창역한강투웨니퍼스트는 서울특별시 강서구 염창동 261에 있는 2022년 준공 오피스텔예요. 최근 1년 가장 많이 거래된 약 12평(전용 29㎡) 매매 가운데 값은 2.7억(3건)이에요. (2026-11-11 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

매물화 신호

11월 11일 갱신30점

거래 급증

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 11일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 29㎡
2억 7,000만원매매 3건
매매 범위
2억 4,500만원 ~ 2억 9,000만원
최근 거래
2억 9,000만원2026-10-30 · 12층
전세
2억 6,500만원7건 · 전세가율 98.1%
월세
보증금 2억 4,100만원 / 월 21만원35건
전용 40㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
3억 7,000만원3건
월세
보증금 3,000만원 / 월 165만원1건

전용면적	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
전용 29㎡	2억 7,000만원3건	2억 4,500만원 ~ 2억 9,000만원	2억 9,000만원2026-10-30 · 12층	2억 6,500만원전세 7 · 월세 35	98.1%	보증금 2억 4,100만원월 21만원
전용 40㎡	매매 거래 없음	-	-	3억 7,000만원전세 3 · 월세 1	-	보증금 3,000만원월 165만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

2억 5,900만원 ~ 2억 8,100만원

가운데 2억 7,000만원 · ±4% · 신뢰도 보통

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 2억 7,000만원 (3건, 2억 4,500만원~2억 9,000만원)
최근 거래 2억 9,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-3029.98㎡ · 12층	29.98㎡	12	2억 9,000만원
2026-10-1729.98㎡ · 5층	29.98㎡	5	2억 7,000만원
2026-09-1429.98㎡ · 6층	29.98㎡	6	2억 4,500만원
2026-08-0729.98㎡ · 6층	29.98㎡	6	2억 8,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-07-0129.98㎡ · 5층	29.98㎡	5	2억 5,760만원제외 · 직거래	제외 · 직거래

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-0629.98㎡ · 10층 · 신규	29.98㎡	10층	2억 6,500만원	전세	신규
2026-10-0129.98㎡ · 2층 · 갱신	29.98㎡	2층	5,500만원	106만원	갱신
2026-09-0429.98㎡ · 2층 · 신규	29.98㎡	2층	2억 6,500만원	전세	신규
2026-08-1329.98㎡ · 11층 · 신규	29.98㎡	11층	2억 6,500만원	10만원	신규
2026-07-0129.98㎡ · 5층 · 갱신	29.98㎡	5층	3,000만원	105만원	갱신
2026-06-2629.98㎡ · 10층 · 신규	29.98㎡	10층	2억 8,500만원	전세	신규
2026-06-2329.98㎡ · 13층 · 신규	29.98㎡	13층	2억 6,500만원	9만원	신규
2026-06-1029.98㎡ · 6층 · 갱신	29.98㎡	6층	2억 1,000만원	35만원	갱신
2026-06-1029.98㎡ · 12층 · 신규	29.98㎡	12층	2억 6,500만원	5만원	신규
2026-06-0229.98㎡ · 13층 · 신규	29.98㎡	13층	3,000만원	110만원	신규
2026-06-0129.98㎡ · 9층 · 신규	29.98㎡	9층	5,000만원	100만원	신규
2026-05-1629.98㎡ · 4층 · 신규	29.98㎡	4층	2억 5,500만원	15만원	신규
2026-05-0629.98㎡ · 2층 · 갱신	29.98㎡	2층	2억 4,300만원	8만원	갱신
2026-04-2829.98㎡ · 7층 · 갱신	29.98㎡	7층	2억 5,900만원	15만원	갱신
2026-04-2729.98㎡ · 2층 · 신규	29.98㎡	2층	2억 6,550만원	6만원	신규
2026-04-2329.98㎡ · 14층 · 갱신	29.98㎡	14층	2억 5,500만원	15만원	갱신
2026-04-2129.98㎡ · 6층 · 신규	29.98㎡	6층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-04-1029.98㎡ · 11층	29.98㎡	11층	2억 7,000만원	전세	-
2026-04-0729.98㎡ · 3층	29.98㎡	3층	2억 3,400만원	25만원	-
2026-03-2340.35㎡ · 10층 · 신규	40.35㎡	10층	3,000만원	165만원	신규
2026-03-2329.98㎡ · 3층 · 갱신	29.98㎡	3층	2억 4,300만원	9만원	갱신
2026-03-2329.98㎡ · 13층 · 갱신	29.98㎡	13층	2억 6,443만원	2만원	갱신
2026-03-2029.98㎡ · 5층 · 신규	29.98㎡	5층	2억 5,470만원	20만원	신규
2026-03-1929.98㎡ · 12층 · 갱신	29.98㎡	12층	2억 4,480만원	21만원	갱신
2026-03-1429.98㎡ · 7층 · 갱신	29.98㎡	7층	2억 4,000만원	15만원	갱신
2026-03-1329.98㎡ · 12층 · 신규	29.98㎡	12층	2억 5,900만원	17만원	신규
2026-03-1129.98㎡ · 6층 · 신규	29.98㎡	6층	3,000만원	105만원	신규
2026-03-1029.98㎡ · 3층	29.98㎡	3층	2억 5,300만원	15만원	-
2026-03-0729.98㎡ · 12층 · 갱신	29.98㎡	12층	1억 5,000만원	51만원	갱신
2026-03-0729.98㎡ · 8층 · 신규	29.98㎡	8층	8,000만원	80만원	신규
2026-03-0729.98㎡ · 11층 · 신규	29.98㎡	11층	1억 7,000만원	50만원	신규
2026-03-0729.98㎡ · 9층 · 갱신	29.98㎡	9층	2억 4,390만원	23만원	갱신
2026-03-0529.98㎡ · 8층 · 신규	29.98㎡	8층	2,000만원	115만원	신규
2026-02-1429.98㎡ · 8층 · 갱신	29.98㎡	8층	1억원	80만원	갱신
2026-02-1240.35㎡ · 9층 · 신규	40.35㎡	9층	3억 4,000만원	전세	신규
2026-02-1229.98㎡ · 9층 · 신규	29.98㎡	9층	2,000만원	110만원	신규
2026-02-1129.98㎡ · 6층 · 신규	29.98㎡	6층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-02-0729.98㎡ · 4층 · 신규	29.98㎡	4층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-02-0629.98㎡ · 7층 · 갱신	29.98㎡	7층	2억 7,000만원	전세	갱신
2026-01-2240.35㎡ · 5층 · 신규	40.35㎡	5층	3억 7,800만원	전세	신규
2026-01-2129.98㎡ · 12층 · 신규	29.98㎡	12층	3,000만원	110만원	신규
2026-01-1540.35㎡ · 13층 · 신규	40.35㎡	13층	3억 7,000만원	전세	신규
2025-12-2929.98㎡ · 4층 · 갱신	29.98㎡	4층	2,000만원	120만원	갱신
2025-12-1029.98㎡ · 8층 · 신규	29.98㎡	8층	3,000만원	115만원	신규
2025-12-0829.98㎡ · 10층 · 갱신	29.98㎡	10층	2억 4,120만원	5만원	갱신
2025-11-2929.98㎡ · 7층 · 신규	29.98㎡	7층	2억 4,100만원	14만원	신규
2025-11-2929.98㎡ · 7층 · 신규	29.98㎡	7층	2억 5,000만원	10만원	신규
2025-11-1929.98㎡ · 9층 · 신규	29.98㎡	9층	2억 5,800만원	전세	신규
2025-11-1540.35㎡ · 3층 · 갱신	40.35㎡	3층	3억 6,200만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 49건까지.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	2억 8,000만원 (2)	2억 6,500만원 (1)
2026-09	2억 4,500만원 (1)	2억 6,500만원 (1)
2026-08	-	-
2026-07	-	-
2026-06	-	2억 8,500만원 (1)
2026-05	-	-
2026-04	-	2억 7,000만원 (1)
2026-03	-	-
2026-02	-	2억 5,000만원 (2)
2026-01	-	-
2025-12	-	-
2025-11	-	2억 5,800만원 (1)
2025-10	-	-
2025-09	-	-
2025-08	-	-
2025-07	2억 7,000만원 (1)	-
2025-06	-	-
2025-05	2억 7,800만원 (1)	2억 8,000만원 (1)
2025-04	-	-
2025-03	-	-
2025-02	2억 5,000만원 (1)	2억 6,600만원 (1)
2025-01	-	-
2024-12	-	-
2024-11	-	-
2024-10	-	-
2024-09	-	-
2024-08	-	-
2024-07	-	-
2024-06	-	-
2024-05	-	2억 4,480만원 (1)
2024-04	-	-
2024-03	-	2억 5,875만원 (2)
2024-02	-	2억 4,480만원 (3)
2024-01	-	-
2023-12	-	2억 6,600만원 (1)