선자산딱 맞는 TOP 3
오피스텔서울·경기·인천 전문

오피앙

서울특별시 강서구 방화동 830 · 2001년 준공

지도에서 보기

오피앙은 서울특별시 강서구 방화동 830에 있는 2001년 준공 오피스텔이다. 최근 1년 전용 22㎡ 매매 중앙값은 7,600만원(5건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 전용 22㎡

    7,600만원매매 5건

    매매 범위
    6,500만원 ~ 7,900만원
    최근 거래
    7,600만원2026-10-20 · 8층
    전세
    6,500만원3건 · 전세가율 85.5%
    월세
    보증금 500만원 / 월 45만원37건

  • 전용 28㎡

    매매 거래 없음

    매매 범위
    -
    전세
    -
    월세
    보증금 500만원 / 월 50만원6건

  • 전용 35㎡

    1억 1,700만원매매 1건

    매매 범위
    1억 1,700만원 ~ 1억 1,700만원
    최근 거래
    1억 1,700만원2026-04-02 · 7층
    전세
    -
    월세
    보증금 1,000만원 / 월 58만원5건
전용면적매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값
전용 22㎡7,600만원5건6,500만원 ~ 7,900만원7,600만원2026-10-20 · 8층6,500만원전세 3 · 월세 3785.5%보증금 500만원월 45만원
전용 28㎡매매 거래 없음---전세 0 · 월세 6-보증금 500만원월 50만원
전용 35㎡1억 1,700만원1건1억 1,700만원 ~ 1억 1,700만원1억 1,700만원2026-04-02 · 7층-전세 0 · 월세 5-보증금 1,000만원월 58만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

7,300만원 ~ 8,000만원

가운데 7,600만원 · ±5% · 신뢰도 높음

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7,600만원 (5건, 6,500만원~7,900만원)
  • 최근 거래 7,600만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-10-2022.50㎡ · 8층22.50㎡87,600만원
2026-04-2122.50㎡ · 6층22.50㎡66,500만원
2026-04-0235.04㎡ · 7층35.04㎡71억 1,700만원
2026-03-2022.50㎡ · 10층22.50㎡107,900만원
2026-02-0722.50㎡ · 11층22.50㎡117,900만원
2025-11-2222.50㎡ · 8층22.50㎡86,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-10-2422.50㎡ · 9층 · 신규22.50㎡9층500만원45만원신규
2026-10-2028.50㎡ · 6층 · 신규28.50㎡6층500만원50만원신규
2026-10-0822.50㎡ · 8층 · 신규22.50㎡8층500만원50만원신규
2026-10-0722.50㎡ · 9층 · 신규22.50㎡9층500만원40만원신규
2026-10-0622.50㎡ · 5층 · 신규22.50㎡5층1,000만원50만원신규
2026-09-0722.50㎡ · 11층 · 신규22.50㎡11층6,300만원전세신규
2026-09-0435.04㎡ · 7층 · 신규35.04㎡7층1,000만원60만원신규
2026-09-0328.50㎡ · 9층 · 신규28.50㎡9층500만원50만원신규
2026-08-1722.50㎡ · 10층 · 신규22.50㎡10층500만원45만원신규
2026-08-1422.50㎡ · 6층 · 신규22.50㎡6층500만원45만원신규
2026-08-1122.50㎡ · 5층 · 신규22.50㎡5층500만원23만원신규
2026-08-1022.50㎡ · 9층 · 신규22.50㎡9층500만원50만원신규
2026-08-1022.50㎡ · 9층 · 신규22.50㎡9층500만원45만원신규
2026-08-1022.50㎡ · 10층 · 신규22.50㎡10층500만원45만원신규
2026-07-1622.50㎡ · 11층 · 갱신22.50㎡11층6,300만원전세갱신
2026-07-0822.50㎡ · 7층 · 신규22.50㎡7층500만원39만원신규
2026-07-0322.50㎡ · 5층 · 신규22.50㎡5층1,000만원50만원신규
2026-06-2622.50㎡ · 7층 · 신규22.50㎡7층500만원39만원신규
2026-06-1622.50㎡ · 7층 · 신규22.50㎡7층500만원40만원신규
2026-06-0522.50㎡ · 5층 · 신규22.50㎡5층6,900만원전세신규
2026-06-0428.50㎡ · 9층 · 신규28.50㎡9층500만원50만원신규
2026-05-2122.50㎡ · 6층 · 신규22.50㎡6층500만원40만원신규
2026-05-2022.50㎡ · 7층 · 신규22.50㎡7층500만원45만원신규
2026-05-1522.50㎡ · 7층 · 신규22.50㎡7층500만원42만원신규
2026-05-1322.50㎡ · 8층 · 신규22.50㎡8층500만원40만원신규
2026-04-2922.50㎡ · 9층 · 신규22.50㎡9층500만원40만원신규
2026-04-2922.50㎡ · 10층 · 갱신22.50㎡10층3,500만원24만원갱신
2026-03-2522.50㎡ · 11층 · 신규22.50㎡11층500만원45만원신규
2026-03-2522.50㎡ · 6층 · 신규22.50㎡6층500만원48만원신규
2026-03-1822.50㎡ · 9층 · 신규22.50㎡9층500만원42만원신규
2026-03-1622.50㎡ · 11층 · 갱신22.50㎡11층500만원44만원갱신
2026-03-0722.50㎡ · 8층 · 신규22.50㎡8층500만원45만원신규
2026-02-2822.50㎡ · 7층 · 신규22.50㎡7층500만원40만원신규
2026-02-1228.50㎡ · 5층 · 신규28.50㎡5층1,000만원55만원신규
2026-02-1122.50㎡ · 10층 · 신규22.50㎡10층500만원45만원신규
2026-02-0935.04㎡ · 8층 · 신규35.04㎡8층1,000만원58만원신규
2026-02-0622.50㎡ · 10층 · 신규22.50㎡10층500만원42만원신규
2026-02-0422.50㎡ · 10층 · 신규22.50㎡10층500만원45만원신규
2026-01-3028.50㎡ · 6층 · 신규28.50㎡6층500만원45만원신규
2026-01-1022.50㎡ · 7층 · 신규22.50㎡7층300만원45만원신규
2025-12-2735.04㎡ · 6층 · 신규35.04㎡6층500만원50만원신규
2025-12-2435.04㎡ · 7층 · 신규35.04㎡7층1,000만원60만원신규
2025-12-2322.50㎡ · 11층 · 신규22.50㎡11층1,000만원50만원신규
2025-12-2322.50㎡ · 9층 · 신규22.50㎡9층500만원49만원신규
2025-12-2022.50㎡ · 11층 · 신규22.50㎡11층300만원80만원신규
2025-12-1922.50㎡ · 9층 · 갱신22.50㎡9층500만원40만원갱신
2025-11-2535.04㎡ · 10층 · 신규35.04㎡10층2,000만원55만원신규
2025-11-2528.50㎡ · 9층 · 신규28.50㎡9층500만원48만원신규
2025-11-2222.50㎡ · 7층 · 신규22.50㎡7층6,500만원전세신규
2025-11-1422.50㎡ · 6층 · 신규22.50㎡6층500만원45만원신규
2025-11-1222.50㎡ · 8층 · 신규22.50㎡8층500만원40만원신규
2025-11-1122.50㎡ · 11층 · 신규22.50㎡11층100만원60만원신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 52건까지.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
5,5006,0006,5007,0007,5008,0008,50024.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11--
2026-107,600만원 (1)-
2026-09-6,300만원 (1)
2026-08--
2026-07--
2026-06-6,900만원 (1)
2026-05--
2026-046,500만원 (1)-
2026-037,900만원 (1)-
2026-027,900만원 (1)-
2026-01--
2025-12--
2025-116,500만원 (1)6,500만원 (1)
2025-10--
2025-09--
2025-08--
2025-077,600만원 (1)6,400만원 (2)
2025-066,500만원 (1)-
2025-05--
2025-046,500만원 (1)-
2025-03-6,500만원 (1)
2025-02-6,500만원 (1)
2025-01--
2024-127,000만원 (1)-
2024-11--
2024-10--
2024-09--
2024-08--
2024-07-6,040만원 (2)
2024-06--
2024-056,750만원 (1)6,500만원 (1)
2024-04--
2024-03-6,500만원 (1)
2024-02--
2024-01--
2023-12--

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

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감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-6
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