오피앙2
서울특별시 강서구 방화동 829 · 2002년 준공
지도에서 보기오피앙2는 서울특별시 강서구 방화동 829에 있는 2002년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 9평(전용 22㎡) 매매 실거래가는 7천만 원(최근 3개월 평균 · 3건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
매물화 신호
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 22㎡
6,667만원최근 3개월 평균 · 3건
- 매매 범위
- 6,000만원 ~ 7,800만원
- 최근 거래
- 7,000만원2026-10-02 · 10층
- 전세
- 6,300만원1건 · 전세가율 92.0%
- 월세
- 보증금 500만원 / 월 45만원23건
전용 28㎡
7,000만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 7,000만원 ~ 7,000만원
- 최근 거래
- 7,000만원2026-09-05 · 8층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 500만원 / 월 50만원7건
전용 37㎡
1억 2,000만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 1억 2,000만원 ~ 1억 2,000만원
- 최근 거래
- 1억 2,000만원2026-04-10 · 6층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 3,500만원 / 월 48만원4건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 22㎡ | 6,667만원최근 3개월 평균 · 3건 | 6,000만원 ~ 7,800만원 | 7,000만원2026-10-02 · 10층 | 6,300만원전세 1 · 월세 23 | 92.0% | 보증금 500만원월 45만원 |
| 전용 28㎡ | 7,000만원최근 1년 중간값 · 1건 | 7,000만원 ~ 7,000만원 | 7,000만원2026-09-05 · 8층 | -전세 0 · 월세 7 | - | 보증금 500만원월 50만원 |
| 전용 37㎡ | 1억 2,000만원최근 1년 중간값 · 1건 | 1억 2,000만원 ~ 1억 2,000만원 | 1억 2,000만원2026-04-10 · 6층 | -전세 0 · 월세 4 | - | 보증금 3,500만원월 48만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
6,200만원 ~ 7,100만원
가운데 6,700만원 · ±7% · 신뢰도 높음
- 출발점: 매매 실거래가 6,667만원 (8건, 6,000만원~7,800만원)
- 최근 거래 7,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-0222.50㎡ · 10층 | 22.50㎡ | 10 | 7,000만원 | |
| 2026-09-0922.50㎡ · 8층 | 22.50㎡ | 8 | 6,500만원 | |
| 2026-09-0922.50㎡ · 7층 | 22.50㎡ | 7 | 6,500만원 | |
| 2026-09-0528.50㎡ · 8층 | 28.50㎡ | 8 | 7,000만원 | |
| 2026-06-0122.50㎡ · 10층 | 22.50㎡ | 10 | 7,800만원 | |
| 2026-05-0122.50㎡ · 7층 | 22.50㎡ | 7 | 6,700만원 | |
| 2026-04-2828.50㎡ · 10층 | 28.50㎡ | 10 | 9,900만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-1037.48㎡ · 6층 | 37.48㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | |
| 2026-02-0722.50㎡ · 5층 | 22.50㎡ | 5 | 6,000만원 | |
| 2026-02-0222.50㎡ · 4층 | 22.50㎡ | 4 | 7,100만원 | |
| 2025-11-2422.50㎡ · 9층 | 22.50㎡ | 9 | 7,300만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-0122.50㎡ · 10층 · 신규 | 22.50㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-09-0328.50㎡ · 7층 · 신규 | 28.50㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-08-2822.50㎡ · 7층 · 신규 | 22.50㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-08-1037.48㎡ · 8층 · 신규 | 37.48㎡ | 8층 | 5,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-07-2737.48㎡ · 6층 · 신규 | 37.48㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-07-1122.50㎡ · 7층 · 신규 | 22.50㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-07-0222.50㎡ · 7층 · 신규 | 22.50㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-06-0228.50㎡ · 6층 · 신규 | 28.50㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-05-2722.50㎡ · 10층 · 신규 | 22.50㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-04-2422.50㎡ · 8층 · 신규 | 22.50㎡ | 8층 | 500만원 | 47만원 | 신규 |
| 2026-04-1422.50㎡ · 6층 · 신규 | 22.50㎡ | 6층 | 4,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-04-0222.50㎡ · 8층 · 신규 | 22.50㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-03-2322.50㎡ · 7층 · 갱신 | 22.50㎡ | 7층 | 4,000만원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026-03-1922.50㎡ · 9층 · 신규 | 22.50㎡ | 9층 | 6,300만원 | 5만원 | 신규 |
| 2026-03-1637.48㎡ · 10층 · 신규 | 37.48㎡ | 10층 | 1억 800만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-03-1422.50㎡ · 9층 · 신규 | 22.50㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-03-1122.50㎡ · 10층 · 신규 | 22.50㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-03-0922.50㎡ · 10층 · 신규 | 22.50㎡ | 10층 | 500만원 | 52만원 | 신규 |
| 2026-03-0422.50㎡ · 5층 · 갱신 | 22.50㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 갱신 |
| 2026-02-1922.50㎡ · 5층 · 신규 | 22.50㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-02-1428.50㎡ · 8층 · 신규 | 28.50㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-02-1422.50㎡ · 5층 · 신규 | 22.50㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-02-1128.50㎡ · 5층 · 신규 | 28.50㎡ | 5층 | 500만원 | 52만원 | 신규 |
| 2026-02-1022.50㎡ · 8층 · 신규 | 22.50㎡ | 8층 | 500만원 | 43만원 | 신규 |
| 2026-01-3022.50㎡ · 10층 · 신규 | 22.50㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-01-3022.50㎡ · 9층 · 신규 | 22.50㎡ | 9층 | 1,000만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026-01-1228.50㎡ · 8층 · 신규 | 28.50㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2025-12-2622.50㎡ · 4층 · 신규 | 22.50㎡ | 4층 | 500만원 | 49만원 | 신규 |
| 2025-12-1322.50㎡ · 7층 · 신규 | 22.50㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2025-12-1122.50㎡ · 8층 · 신규 | 22.50㎡ | 8층 | 6,300만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-1028.50㎡ · 10층 · 신규 | 28.50㎡ | 10층 | 7,500만원 | 10만원 | 신규 |
| 2025-12-0822.50㎡ · 6층 · 신규 | 22.50㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2025-11-2637.48㎡ · 7층 · 신규 | 37.48㎡ | 7층 | 2,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2025-11-1928.50㎡ · 10층 · 신규 | 28.50㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2025-11-1422.50㎡ · 8층 · 신규 | 22.50㎡ | 8층 | 500만원 | 42만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 35건까지.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 7,000만원 (1) | - |
| 2026-09 | 6,500만원 (2) | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | 7,800만원 (1) | - |
| 2026-05 | 6,700만원 (1) | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | 6,550만원 (2) | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | 6,300만원 (1) |
| 2025-11 | 7,300만원 (1) | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | 7,400만원 (1) | 6,300만원 (1) |
| 2025-06 | 6,300만원 (1) | 4,000만원 (1) |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | 6,300만원 (1) |
| 2025-03 | 6,475만원 (2) | - |
| 2025-02 | 6,500만원 (1) | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | 7,500만원 (1) | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | 6,300만원 (1) |
| 2024-04 | 6,700만원 (1) | - |
| 2024-03 | - | 6,300만원 (1) |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | 6,500만원 (1) | 6,500만원 (2) |
| 2023-12 | 7,000만원 (1) | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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