오피스텔서울·경기·인천 전문
힐스테이트에코마곡
서울특별시 강서구 마곡동 797-14 · 2016년 준공
지도에서 보기힐스테이트에코마곡은 서울특별시 강서구 마곡동 797-14에 있는 2016년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 10평(전용 24㎡) 매매 실거래가는 1.6억(최근 3개월 평균 · 5건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 22㎡
1억 3,900만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 1억 3,900만원 ~ 1억 3,900만원
- 최근 거래
- 1억 3,900만원2026-08-22 · 12층
- 전세
- 1억 4,400만원1건 · 전세가율 103.6%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 77만원11건
전용 23㎡
1억 7,250만원최근 1년 중간값 · 4건
- 매매 범위
- 1억 6,700만원 ~ 1억 7,500만원
- 최근 거래
- 1억 6,700만원2026-04-17 · 14층
- 전세
- 1억 6,200만원3건 · 전세가율 93.9%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 79만원46건
전용 24㎡
1억 5,769만원최근 3개월 평균 · 5건
- 매매 범위
- 1억 2,000만원 ~ 1억 8,500만원
- 최근 거래
- 1억 5,945만원2026-11-02 · 10층
- 전세
- 1억 6,350만원4건 · 전세가율 103.7%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 75만원106건
전용 31㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 2억 3,380만원1건
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 100만원1건
전용 32㎡
2억 6,900만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 2억 6,900만원 ~ 2억 6,900만원
- 최근 거래
- 2억 6,900만원2026-01-17 · 12층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 3,750만원 / 월 103만원2건
전용 41㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 3억 4,200만원1건
- 월세
- 보증금 1,500만원 / 월 135만원3건
전용 42㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 2,000만원 / 월 135만원3건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 22㎡ | 1억 3,900만원최근 1년 중간값 · 1건 | 1억 3,900만원 ~ 1억 3,900만원 | 1억 3,900만원2026-08-22 · 12층 | 1억 4,400만원전세 1 · 월세 11 | 103.6% | 보증금 1,000만원월 77만원 |
| 전용 23㎡ | 1억 7,250만원최근 1년 중간값 · 4건 | 1억 6,700만원 ~ 1억 7,500만원 | 1억 6,700만원2026-04-17 · 14층 | 1억 6,200만원전세 3 · 월세 46 | 93.9% | 보증금 1,000만원월 79만원 |
| 전용 24㎡ | 1억 5,769만원최근 3개월 평균 · 5건 | 1억 2,000만원 ~ 1억 8,500만원 | 1억 5,945만원2026-11-02 · 10층 | 1억 6,350만원전세 4 · 월세 106 | 103.7% | 보증금 1,000만원월 75만원 |
| 전용 31㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 2억 3,380만원전세 1 · 월세 1 | - | 보증금 1,000만원월 100만원 |
| 전용 32㎡ | 2억 6,900만원최근 1년 중간값 · 1건 | 2억 6,900만원 ~ 2억 6,900만원 | 2억 6,900만원2026-01-17 · 12층 | -전세 0 · 월세 2 | - | 보증금 3,750만원월 103만원 |
| 전용 41㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 3억 4,200만원전세 1 · 월세 3 | - | 보증금 1,500만원월 135만원 |
| 전용 42㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | -전세 0 · 월세 3 | - | 보증금 2,000만원월 135만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
1억 4,200만원 ~ 1억 7,300만원
가운데 1억 5,800만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 매매 실거래가 1억 5,769만원 (최근 3개월 평균 · 5건)
- 최근 1년 거래 범위 1억 2,000만원~1억 8,500만원 (19건)
- 최근 거래 1억 5,945만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0224.09㎡ · 10층 | 24.09㎡ | 10 | 1억 5,945만원 | |
| 2026-10-1624.09㎡ · 11층 | 24.09㎡ | 11 | 1억 6,900만원 | |
| 2026-10-0924.46㎡ · 13층 | 24.46㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | |
| 2026-09-0224.09㎡ · 9층 | 24.09㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | |
| 2026-08-2424.09㎡ · 5층 | 24.09㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | |
| 2026-08-2222.79㎡ · 12층 | 22.79㎡ | 12 | 1억 3,900만원 | |
| 2026-08-1324.09㎡ · 10층 | 24.09㎡ | 10 | 1억 7,230만원 | |
| 2026-08-1024.09㎡ · 10층 | 24.09㎡ | 10 | 1억 6,900만원 | |
| 2026-06-1524.09㎡ · 14층 | 24.09㎡ | 14 | 1억 7,000만원 | |
| 2026-04-1723.75㎡ · 14층 | 23.75㎡ | 14 | 1억 6,700만원 | |
| 2026-04-1324.09㎡ · 9층 | 24.09㎡ | 9 | 1억 7,230만원 | |
| 2026-03-2624.09㎡ · 7층 | 24.09㎡ | 7 | 1억 6,900만원 | |
| 2026-03-2524.46㎡ · 9층 | 24.46㎡ | 9 | 1억 6,880만원 | |
| 2026-02-2824.09㎡ · 8층 | 24.09㎡ | 8 | 1억 7,900만원 | |
| 2026-02-2823.75㎡ · 9층 | 23.75㎡ | 9 | 1억 7,500만원 | |
| 2026-02-2824.09㎡ · 8층 | 24.09㎡ | 8 | 1억 7,900만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-2123.75㎡ · 7층 | 23.75㎡ | 7 | 1억 7,300만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-02-1324.09㎡ · 13층 | 24.09㎡ | 13 | 1억 7,000만원 | |
| 2026-01-2924.09㎡ · 10층 | 24.09㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | |
| 2026-01-2424.09㎡ · 13층 | 24.09㎡ | 13 | 1억 7,500만원 | |
| 2026-01-2223.75㎡ · 5층 | 23.75㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | |
| 2026-01-1732.11㎡ · 12층 | 32.11㎡ | 12 | 2억 6,900만원 | |
| 2026-01-0624.46㎡ · 13층 | 24.46㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | |
| 2026-01-0323.74㎡ · 14층 | 23.74㎡ | 14 | 1억 7,000만원 | |
| 2025-12-2524.46㎡ · 12층 | 24.46㎡ | 12 | 1억 8,500만원 | |
| 2025-12-0624.09㎡ · 6층 | 24.09㎡ | 6 | 1억 7,300만원 | |
| 2025-11-1824.46㎡ · 8층 | 24.46㎡ | 8 | 1억 7,900만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0323.75㎡ · 11층 · 신규 | 23.75㎡ | 11층 | 1,000만원 | 72만원 | 신규 |
| 2026-10-3124.09㎡ · 6층 · 신규 | 24.09㎡ | 6층 | 3,000만원 | 73만원 | 신규 |
| 2026-10-2624.46㎡ · 13층 · 신규 | 24.46㎡ | 13층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-10-2122.44㎡ · 14층 · 신규 | 22.44㎡ | 14층 | 1,000만원 | 78만원 | 신규 |
| 2026-10-1624.46㎡ · 14층 · 갱신 | 24.46㎡ | 14층 | 1,000만원 | 85만원 | 갱신 |
| 2026-10-1324.46㎡ · 10층 · 신규 | 24.46㎡ | 10층 | 1억 6,200만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-10-0824.09㎡ · 14층 · 신규 | 24.09㎡ | 14층 | 1억 5,300만원 | 17만원 | 신규 |
| 2026-10-0724.09㎡ · 4층 · 신규 | 24.09㎡ | 4층 | 1억 5,300만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-10-0724.09㎡ · 14층 · 신규 | 24.09㎡ | 14층 | 1,000만원 | 79만원 | 신규 |
| 2026-10-0332.11㎡ · 7층 · 신규 | 32.11㎡ | 7층 | 5,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-2224.09㎡ · 9층 · 갱신 | 24.09㎡ | 9층 | 1,000만원 | 84만원 | 갱신 |
| 2026-09-1924.09㎡ · 14층 · 신규 | 24.09㎡ | 14층 | 1,000만원 | 83만원 | 신규 |
| 2026-09-1824.09㎡ · 10층 · 갱신 | 24.09㎡ | 10층 | 1,000만원 | 83만원 | 갱신 |
| 2026-09-1523.75㎡ · 5층 · 갱신 | 23.75㎡ | 5층 | 500만원 | 81만원 | 갱신 |
| 2026-09-1424.09㎡ · 14층 · 갱신 | 24.09㎡ | 14층 | 1억 5,300만원 | 7만원 | 갱신 |
| 2026-09-1424.09㎡ · 10층 · 신규 | 24.09㎡ | 10층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-09-1424.09㎡ · 5층 · 신규 | 24.09㎡ | 5층 | 1,000만원 | 71만원 | 신규 |
| 2026-09-1224.46㎡ · 14층 · 신규 | 24.46㎡ | 14층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-09-0824.09㎡ · 11층 · 신규 | 24.09㎡ | 11층 | 1억 5,300만원 | 17만원 | 신규 |
| 2026-09-0724.09㎡ · 4층 · 신규 | 24.09㎡ | 4층 | 1억 5,750만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-09-0542.87㎡ · 9층 · 신규 | 42.87㎡ | 9층 | 2,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-09-0323.74㎡ · 13층 · 신규 | 23.74㎡ | 13층 | 1,000만원 | 83만원 | 신규 |
| 2026-09-0224.09㎡ · 6층 · 신규 | 24.09㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-08-3124.09㎡ · 11층 · 신규 | 24.09㎡ | 11층 | 1,000만원 | 83만원 | 신규 |
| 2026-08-2624.46㎡ · 12층 · 갱신 | 24.46㎡ | 12층 | 5,000만원 | 63만원 | 갱신 |
| 2026-08-2424.09㎡ · 10층 · 신규 | 24.09㎡ | 10층 | 1,000만원 | 83만원 | 신규 |
| 2026-08-2222.79㎡ · 5층 · 갱신 | 22.79㎡ | 5층 | 3,000만원 | 60만원 | 갱신 |
| 2026-08-2124.09㎡ · 7층 · 신규 | 24.09㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-08-2022.44㎡ · 13층 · 갱신 | 22.44㎡ | 13층 | 1억 4,400만원 | 14만원 | 갱신 |
| 2026-08-1141.20㎡ · 6층 · 신규 | 41.20㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-08-0624.09㎡ · 11층 · 신규 | 24.09㎡ | 11층 | 2,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-08-0622.79㎡ · 5층 · 신규 | 22.79㎡ | 5층 | 1,000만원 | 78만원 | 신규 |
| 2026-08-0524.46㎡ · 8층 · 갱신 | 24.46㎡ | 8층 | 500만원 | 63만원 | 갱신 |
| 2026-08-0323.75㎡ · 6층 · 신규 | 23.75㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-08-0324.09㎡ · 4층 · 갱신 | 24.09㎡ | 4층 | 1억 5,750만원 | 15만원 | 갱신 |
| 2026-07-2824.09㎡ · 5층 · 신규 | 24.09㎡ | 5층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-07-2423.75㎡ · 6층 · 신규 | 23.75㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-07-2441.20㎡ · 14층 · 신규 | 41.20㎡ | 14층 | 3억 4,200만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2423.75㎡ · 9층 · 신규 | 23.75㎡ | 9층 | 3,400만원 | 62만원 | 신규 |
| 2026-07-2124.09㎡ · 14층 · 신규 | 24.09㎡ | 14층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-07-1824.09㎡ · 8층 · 신규 | 24.09㎡ | 8층 | 1억 5,750만원 | 17만원 | 신규 |
| 2026-07-1423.75㎡ · 5층 · 신규 | 23.75㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-07-0823.75㎡ · 8층 · 신규 | 23.75㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 12만원 | 신규 |
| 2026-06-2924.46㎡ · 6층 · 신규 | 24.46㎡ | 6층 | 1억 6,200만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-06-2924.09㎡ · 13층 · 신규 | 24.09㎡ | 13층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-06-2723.75㎡ · 14층 · 신규 | 23.75㎡ | 14층 | 1,000만원 | 77만원 | 신규 |
| 2026-06-2424.09㎡ · 9층 · 신규 | 24.09㎡ | 9층 | 1억 5,750만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-06-2324.09㎡ · 5층 · 신규 | 24.09㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-06-2224.09㎡ · 5층 · 갱신 | 24.09㎡ | 5층 | 300만원 | 90만원 | 갱신 |
| 2026-06-1824.09㎡ · 7층 · 신규 | 24.09㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-06-1323.74㎡ · 8층 · 갱신 | 23.74㎡ | 8층 | 1,000만원 | 79만원 | 갱신 |
| 2026-06-1224.09㎡ · 12층 · 신규 | 24.09㎡ | 12층 | 1억 5,750만원 | 13만원 | 신규 |
| 2026-06-1023.75㎡ · 10층 · 신규 | 23.75㎡ | 10층 | 1억 5,750만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-06-0524.09㎡ · 11층 · 신규 | 24.09㎡ | 11층 | 1,000만원 | 82만원 | 신규 |
| 2026-06-0323.75㎡ · 4층 · 신규 | 23.75㎡ | 4층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-06-0123.75㎡ · 7층 · 신규 | 23.75㎡ | 7층 | 1억 5,750만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-05-3024.46㎡ · 6층 · 신규 | 24.46㎡ | 6층 | 5,000만원 | 56만원 | 신규 |
| 2026-05-3022.44㎡ · 7층 · 갱신 | 22.44㎡ | 7층 | 1억 4,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-3023.75㎡ · 14층 · 신규 | 23.75㎡ | 14층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-05-2924.46㎡ · 10층 · 갱신 | 24.46㎡ | 10층 | 1,000만원 | 82만원 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | 1억 5,945만원 (1) | - |
| 2026-10 | 1억 7,450만원 (2) | - |
| 2026-09 | 1억 6,000만원 (1) | - |
| 2026-08 | 1억 6,900만원 (3) | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | 1억 7,000만원 (1) | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | 1억 7,230만원 (1) | 1억 7,000만원 (2) |
| 2026-03 | 1억 6,890만원 (2) | - |
| 2026-02 | 1억 7,450만원 (2) | - |
| 2026-01 | 1억 8,000만원 (3) | 1억 5,450만원 (2) |
| 2025-12 | 1억 7,900만원 (2) | - |
| 2025-11 | 1억 7,900만원 (1) | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | 1억 6,200만원 (3) |
| 2025-08 | 1억 7,500만원 (2) | - |
| 2025-07 | 1억 7,950만원 (2) | 1억 6,170만원 (1) |
| 2025-06 | 1억 7,800만원 (3) | - |
| 2025-05 | - | 1억 5,900만원 (1) |
| 2025-04 | 1억 8,000만원 (1) | - |
| 2025-03 | 1억 7,500만원 (1) | 1억 8,400만원 (2) |
| 2025-02 | 1억 8,250만원 (1) | 1억 5,833만원 (2) |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | 1억 8,500만원 (4) | - |
| 2024-10 | 1억 8,050만원 (2) | - |
| 2024-09 | 1억 7,800만원 (2) | 1억 8,500만원 (1) |
| 2024-08 | 1억 8,400만원 (2) | 1억 5,938만원 (2) |
| 2024-07 | 1억 6,900만원 (2) | 1억 8,500만원 (1) |
| 2024-06 | 1억 7,900만원 (1) | 1억 6,875만원 (1) |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | 1억 6,833만원 (6) |
| 2024-03 | - | 1억 6,985만원 (6) |
| 2024-02 | - | 1억 6,800만원 (3) |
| 2024-01 | 1억 8,700만원 (1) | 1억 6,875만원 (2) |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
같은 동 경매·공매 마곡동
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법원 경매D등급오피스텔 · 20.6㎡
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1억 2,880만원
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감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-3
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최저매각가격
1억 1,280만원
실거래보다 9% 저렴신뢰도 보통
감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-3
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법원 경매D등급오피스텔 · 18.6㎡
서울남부지방법원 2026타경4635 · 물건 1
서울특별시 강서구 마곡동
최저매각가격
1억 2,500만원
실거래보다 13% 비쌈신뢰도 보통
감정가 대비 100%유찰 0회11월 11일 결과 확인 중
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법원 경매C등급오피스텔 · 24.1㎡
서울남부지방법원 2026타경4492 · 물건 1
서울특별시 강서구 마곡동
최저매각가격
1억 5,300만원
실거래보다 13% 비쌈신뢰도 높음
감정가 대비 100%유찰 0회11월 11일 결과 확인 중
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법원 경매B등급다세대 · 53.0㎡
서울남부지방법원 2026타경4339 · 물건 1
서울특별시 강서구 마곡동
최저매각가격
2억 5,040만원
동네 시세보다 36% 저렴참고용
감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-3
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.