오피스텔서울·경기·인천 전문
필네이처
서울특별시 강서구 마곡동 795-1 · 2016년 준공
지도에서 보기필네이처는 서울특별시 강서구 마곡동 795-1에 있는 2016년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 9평(전용 22㎡) 매매 실거래가는 1.2억(최근 1년 중간값 · 4건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
매물화 신호
11월 13일 갱신25점
경매·공매 진행 중
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 22㎡
1억 2,400만원최근 1년 중간값 · 4건
- 매매 범위
- 1억 1,900만원 ~ 1억 2,950만원
- 최근 거래
- 1억 1,900만원2026-09-08 · 10층
- 전세
- 1억 2,500만원5건 · 전세가율 100.8%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 70만원75건
전용 24㎡
1억 4,300만원최근 3년 평균 · 3건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 71만원12건
전용 32㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 2억 4,300만원4건
- 월세
- 보증금 3,750만원 / 월 88만원4건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 22㎡ | 1억 2,400만원최근 1년 중간값 · 4건 | 1억 1,900만원 ~ 1억 2,950만원 | 1억 1,900만원2026-09-08 · 10층 | 1억 2,500만원전세 5 · 월세 75 | 100.8% | 보증금 1,000만원월 70만원 |
| 전용 24㎡ | 1억 4,300만원최근 3년 평균 · 3건 | - | - | -전세 0 · 월세 12 | - | 보증금 1,000만원월 71만원 |
| 전용 32㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 2억 4,300만원전세 4 · 월세 4 | - | 보증금 3,750만원월 88만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
1억 2,000만원 ~ 1억 2,800만원
가운데 1억 2,400만원 · ±3% · 신뢰도 보통
- 출발점: 매매 실거래가 1억 2,400만원 (최근 1년 중간값 · 4건)
- 최근 1년 거래 범위 1억 1,900만원~1억 2,950만원 (4건)
- 최근 거래 1억 1,900만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-0822.16㎡ · 10층 | 22.16㎡ | 10 | 1억 1,900만원 | |
| 2026-08-2522.16㎡ · 9층 | 22.16㎡ | 9 | 1억 1,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-06-1722.16㎡ · 9층 | 22.16㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | |
| 2026-06-1122.16㎡ · 15층 | 22.16㎡ | 15 | 1억 1,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-05-0522.16㎡ · 8층 | 22.16㎡ | 8 | 1억 2,950만원 | |
| 2026-04-0822.16㎡ · 5층 | 22.16㎡ | 5 | 1억 2,800만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2822.16㎡ · 6층 · 신규 | 22.16㎡ | 6층 | 1,000만원 | 77만원 | 신규 |
| 2026-10-2722.16㎡ · 3층 · 신규 | 22.16㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2322.16㎡ · 10층 · 갱신 | 22.16㎡ | 10층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026-10-1522.16㎡ · 14층 · 신규 | 22.16㎡ | 14층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-10-1324.63㎡ · 3층 · 신규 | 24.63㎡ | 3층 | 1,000만원 | 71만원 | 신규 |
| 2026-10-1222.16㎡ · 5층 · 신규 | 22.16㎡ | 5층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-10-0722.16㎡ · 8층 · 신규 | 22.16㎡ | 8층 | 500만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-10-0222.16㎡ · 15층 · 신규 | 22.16㎡ | 15층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-09-2322.16㎡ · 13층 · 신규 | 22.16㎡ | 13층 | 500만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-09-1722.16㎡ · 6층 · 신규 | 22.16㎡ | 6층 | 1억 2,600만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-09-1624.63㎡ · 13층 · 신규 | 24.63㎡ | 13층 | 500만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-09-0522.16㎡ · 4층 · 신규 | 22.16㎡ | 4층 | 500만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-08-2622.16㎡ · 15층 · 신규 | 22.16㎡ | 15층 | 1,000만원 | 76만원 | 신규 |
| 2026-08-2222.16㎡ · 4층 · 신규 | 22.16㎡ | 4층 | 5,000만원 | 59만원 | 신규 |
| 2026-08-2122.16㎡ · 3층 · 신규 | 22.16㎡ | 3층 | 1,000만원 | 78만원 | 신규 |
| 2026-08-1822.16㎡ · 7층 · 신규 | 22.16㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-08-1422.16㎡ · 8층 · 갱신 | 22.16㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 11만원 | 갱신 |
| 2026-08-1222.16㎡ · 13층 · 신규 | 22.16㎡ | 13층 | 1,000만원 | 78만원 | 신규 |
| 2026-08-0222.16㎡ · 3층 · 신규 | 22.16㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2322.16㎡ · 11층 · 신규 | 22.16㎡ | 11층 | 1억 2,600만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-07-1524.63㎡ · 3층 · 신규 | 24.63㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-07-0632.43㎡ · 13층 · 신규 | 32.43㎡ | 13층 | 2억 4,300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0122.16㎡ · 12층 · 신규 | 22.16㎡ | 12층 | 5,500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-06-3024.63㎡ · 13층 · 신규 | 24.63㎡ | 13층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-06-2932.43㎡ · 14층 · 갱신 | 32.43㎡ | 14층 | 3,000만원 | 90만원 | 갱신 |
| 2026-06-2822.16㎡ · 11층 · 갱신 | 22.16㎡ | 11층 | 1억 2,500만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026-06-2732.43㎡ · 7층 · 신규 | 32.43㎡ | 7층 | 2억 4,300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2622.16㎡ · 10층 · 신규 | 22.16㎡ | 10층 | 1,000만원 | 52만원 | 신규 |
| 2026-06-2422.16㎡ · 9층 · 갱신 | 22.16㎡ | 9층 | 9,000만원 | 38만원 | 갱신 |
| 2026-06-2222.16㎡ · 14층 · 신규 | 22.16㎡ | 14층 | 5,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-06-1222.16㎡ · 11층 · 신규 | 22.16㎡ | 11층 | 500만원 | 69만원 | 신규 |
| 2026-06-1124.63㎡ · 7층 · 신규 | 24.63㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-06-1122.16㎡ · 3층 · 신규 | 22.16㎡ | 3층 | 1억 2,600만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1132.43㎡ · 10층 · 신규 | 32.43㎡ | 10층 | 2억 4,300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0622.16㎡ · 10층 · 신규 | 22.16㎡ | 10층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-06-0222.16㎡ · 5층 · 신규 | 22.16㎡ | 5층 | 1,200만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-06-0122.16㎡ · 8층 · 신규 | 22.16㎡ | 8층 | 3,000만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-05-3022.16㎡ · 7층 · 신규 | 22.16㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 8만원 | 신규 |
| 2026-05-2622.16㎡ · 8층 · 갱신 | 22.16㎡ | 8층 | 1,000만원 | 71만원 | 갱신 |
| 2026-05-2524.63㎡ · 13층 · 신규 | 24.63㎡ | 13층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-05-2522.16㎡ · 4층 · 신규 | 22.16㎡ | 4층 | 1억 2,600만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-05-1922.16㎡ · 14층 · 신규 | 22.16㎡ | 14층 | 3,000만원 | 59만원 | 신규 |
| 2026-05-1122.16㎡ · 14층 · 신규 | 22.16㎡ | 14층 | 1,000만원 | 76만원 | 신규 |
| 2026-05-1122.16㎡ · 14층 · 갱신 | 22.16㎡ | 14층 | 1억 1,000만원 | 23만원 | 갱신 |
| 2026-05-0632.43㎡ · 10층 · 갱신 | 32.43㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026-05-0222.16㎡ · 13층 · 신규 | 22.16㎡ | 13층 | 1억 2,500만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-05-0122.16㎡ · 14층 · 신규 | 22.16㎡ | 14층 | 3,400만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-04-3022.16㎡ · 7층 · 신규 | 22.16㎡ | 7층 | 1,500만원 | 72만원 | 신규 |
| 2026-04-2922.16㎡ · 3층 · 신규 | 22.16㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2922.16㎡ · 10층 · 신규 | 22.16㎡ | 10층 | 5,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-04-2722.16㎡ · 5층 · 신규 | 22.16㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-04-1722.16㎡ · 6층 · 신규 | 22.16㎡ | 6층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-04-1722.16㎡ · 8층 · 신규 | 22.16㎡ | 8층 | 3,400만원 | 62만원 | 신규 |
| 2026-04-1722.16㎡ · 7층 · 신규 | 22.16㎡ | 7층 | 1,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-04-1722.16㎡ · 6층 · 신규 | 22.16㎡ | 6층 | 3,000만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-04-1622.16㎡ · 3층 · 신규 | 22.16㎡ | 3층 | 500만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-03-2822.16㎡ · 9층 · 갱신 | 22.16㎡ | 9층 | 1억 2,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-2632.43㎡ · 12층 · 신규 | 32.43㎡ | 12층 | 4,500만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-03-2522.16㎡ · 9층 · 신규 | 22.16㎡ | 9층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-03-2524.63㎡ · 14층 · 신규 | 24.63㎡ | 14층 | 1억 3,500만원 | 15만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | 1억 1,000만원 (1) |
| 2026-09 | 1억 1,900만원 (1) | - |
| 2026-08 | - | 1억 2,500만원 (1) |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | 1억 2,000만원 (1) | 1억 2,600만원 (1) |
| 2026-05 | 1억 2,950만원 (1) | - |
| 2026-04 | 1억 2,800만원 (1) | 1억 2,500만원 (1) |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | 1억 2,600만원 (1) |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | 1억 4,275만원 (2) | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | 1억 3,700만원 (1) | - |
| 2025-02 | 1억 3,275만원 (2) | - |
| 2025-01 | 1억 3,100만원 (1) | 1억 4,500만원 (1) |
| 2024-12 | 1억 4,350만원 (2) | - |
| 2024-11 | 1억 3,900만원 (1) | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | 1억 3,900만원 (1) | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | 1억 3,350만원 (2) |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | 1억 3,750만원 (1) | - |
| 2024-02 | - | 1억 3,700만원 (3) |
| 2024-01 | - | 1억 3,700만원 (5) |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
필네이처 경매·공매 3건
대표 사진 없음
법원 경매C등급오피스텔 · 22.2㎡
서울남부지방법원 2026타경4628 · 물건 1
서울특별시 강서구 마곡동
최저매각가격
1억 1,280만원
실거래보다 9% 저렴신뢰도 보통
감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-3
대표 사진 없음
법원 경매B등급권리 경고 1오피스텔 · 22.2㎡
서울남부지방법원 2025타경11598 · 물건 1
서울특별시 강서구 마곡동
최저매각가격
4,686만원
실거래보다 62% 저렴신뢰도 보통
감정가 대비 33%유찰 5회11월 19일 매각 · D-5
대표 사진 없음
법원 경매C등급권리 경고 1오피스텔 · 22.2㎡
서울남부지방법원 2024타경150642 · 물건 1
서울특별시 강서구 마곡동
최저매각가격
764만원
실거래보다 94% 저렴신뢰도 보통
감정가 대비 5%유찰 13회11월 10일 결과 확인 중