오피스텔서울·경기·인천 전문

어위쉬 예다인

서울특별시 강서구 등촌동 63-12 · 2008년 준공

어위쉬 예다인은 서울특별시 강서구 등촌동 63-12에 있는 2008년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 31평(전용 80㎡) 매매 실거래가는 5.2억(최근 3년 평균 · 6건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 78㎡	4억 8,000만원최근 1년 중간값 · 3건	4억 7,500만원 ~ 4억 9,000만원	4억 7,500만원2026-05-04 · 3층	3억 9,000만원전세 3 · 월세 2	81.3%	보증금 2억원월 89만원
전용 80㎡	5억 2,000만원최근 3년 평균 · 6건	-	-	4억 2,000만원전세 1 · 월세 0	80.8%	-
전용 81㎡	5억 3,000만원최근 1년 중간값 · 3건	5억 1,000만원 ~ 5억 4,500만원	5억 3,000만원2026-02-06 · 10층	4억 2,000만원전세 1 · 월세 2	79.2%	보증금 1억 6,250만원월 113만원
전용 86㎡	4억 9,800만원최근 1년 중간값 · 5건	4억 7,000만원 ~ 5억 4,800만원	4억 8,000만원2026-10-19 · 4층	4억 2,000만원전세 3 · 월세 2	84.3%	보증금 4억 1,500만원월 14만원
전용 90㎡	5억 3,250만원최근 3년 평균 · 2건	-	-	-전세 0 · 월세 2	-	보증금 1억 7,500만원월 108만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

4억 7,900만원 ~ 5억 1,800만원

가운데 4억 9,800만원 · ±4% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1986.86㎡ · 4층	86.86㎡	4	4억 8,000만원
2026-09-0486.86㎡ · 11층	86.86㎡	11	5억 3,300만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-09-0486.86㎡ · 11층	86.86㎡	11	5억 3,300만원
2026-05-0486.86㎡ · 7층	86.86㎡	7	5억 4,800만원
2026-05-0478.78㎡ · 3층	78.78㎡	3	4억 7,500만원
2026-04-2986.86㎡ · 4층	86.86㎡	4	4억 7,000만원
2026-04-2578.78㎡ · 13층	78.78㎡	13	4억 9,000만원
2026-04-2078.78㎡ · 12층	78.78㎡	12	4억 8,000만원
2026-03-0286.86㎡ · 13층	86.86㎡	13	4억 9,800만원
2026-02-0681.89㎡ · 10층	81.89㎡	10	5억 3,000만원
2026-02-0281.89㎡ · 6층	81.89㎡	6	5억 1,000만원
2025-12-1681.89㎡ · 12층	81.89㎡	12	5억 4,500만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-1386.86㎡ · 8층 · 갱신	86.86㎡	8층	4억 3,000만원	7만원	갱신
2026-09-2186.86㎡ · 9층 · 갱신	86.86㎡	9층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-08-2280.84㎡ · 5층 · 갱신	80.84㎡	5층	4억 2,000만원	전세	갱신
2026-07-1778.78㎡ · 10층 · 신규	78.78㎡	10층	5,000만원	150만원	신규
2026-06-3081.89㎡ · 8층 · 신규	81.89㎡	8층	3억 2,000만원	65만원	신규
2026-05-2690.48㎡ · 6층 · 신규	90.48㎡	6층	3억원	50만원	신규
2026-03-0786.86㎡ · 3층 · 신규	86.86㎡	3층	4억원	20만원	신규
2026-02-2578.78㎡ · 8층 · 신규	78.78㎡	8층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-02-1978.78㎡ · 8층 · 갱신	78.78㎡	8층	3억 8,850만원	전세	갱신
2026-01-2878.78㎡ · 5층 · 신규	78.78㎡	5층	3억 5,000만원	28만원	신규
2026-01-1286.86㎡ · 7층 · 신규	86.86㎡	7층	4억 2,000만원	전세	신규
2026-01-0881.89㎡ · 9층 · 신규	81.89㎡	9층	500만원	160만원	신규
2025-12-1381.89㎡ · 10층 · 신규	81.89㎡	10층	4억 2,000만원	전세	신규
2025-12-0590.48㎡ · 4층 · 신규	90.48㎡	4층	5,000만원	165만원	신규
2025-12-0478.78㎡ · 14층 · 신규	78.78㎡	14층	3억 9,000만원	전세	신규
2025-11-2986.86㎡ · 6층 · 신규	86.86㎡	6층	4억 1,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 16건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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