오피스텔서울·경기·인천 전문
목동 이스타빌
서울특별시 양천구 신정동 323-9 · 2003년 준공
지도에서 보기목동 이스타빌은 서울특별시 양천구 신정동 323-9에 있는 2003년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 28평(전용 73㎡) 매매 실거래가는 7.1억(최근 1년 중간값 · 4건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 33㎡
1억 9,000만원최근 1년 중간값 · 2건
- 매매 범위
- 1억 9,000만원 ~ 1억 9,000만원
- 최근 거래
- 1억 9,000만원2026-07-15 · 12층
- 전세
- 1억 5,400만원4건 · 전세가율 81.1%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 75만원15건
전용 37㎡
2억 3,700만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 2억 3,700만원 ~ 2억 3,700만원
- 최근 거래
- 2억 3,700만원2026-06-26 · 13층
- 전세
- 1억 9,000만원1건 · 전세가율 80.2%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 79만원5건
전용 44㎡
3억 3,000만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 3억 3,000만원 ~ 3억 3,000만원
- 최근 거래
- 3억 3,000만원2026-06-04 · 9층
- 전세
- 2억 4,937만원2건 · 전세가율 75.6%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 95만원8건
전용 73㎡
7억 500만원최근 1년 중간값 · 4건
- 매매 범위
- 6억 6,000만원 ~ 7억 3,500만원
- 최근 거래
- 7억 1,000만원2026-08-13 · 14층
- 전세
- 5억 2,000만원3건 · 전세가율 73.8%
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 110만원12건
전용 79㎡
7억원최근 1년 중간값 · 2건
- 매매 범위
- 6억 9,000만원 ~ 7억 1,000만원
- 최근 거래
- 6억 9,000만원2026-04-24 · 18층
- 전세
- 4억 7,250만원5건 · 전세가율 67.5%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 155만원7건
전용 84㎡
8억 8,000만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 8억 8,000만원 ~ 8억 8,000만원
- 최근 거래
- 8억 8,000만원2026-04-17 · 16층
- 전세
- 6억 925만원6건 · 전세가율 69.2%
- 월세
- -
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 33㎡ | 1억 9,000만원최근 1년 중간값 · 2건 | 1억 9,000만원 ~ 1억 9,000만원 | 1억 9,000만원2026-07-15 · 12층 | 1억 5,400만원전세 4 · 월세 15 | 81.1% | 보증금 1,000만원월 75만원 |
| 전용 37㎡ | 2억 3,700만원최근 1년 중간값 · 1건 | 2억 3,700만원 ~ 2억 3,700만원 | 2억 3,700만원2026-06-26 · 13층 | 1억 9,000만원전세 1 · 월세 5 | 80.2% | 보증금 1,000만원월 79만원 |
| 전용 44㎡ | 3억 3,000만원최근 1년 중간값 · 1건 | 3억 3,000만원 ~ 3억 3,000만원 | 3억 3,000만원2026-06-04 · 9층 | 2억 4,937만원전세 2 · 월세 8 | 75.6% | 보증금 1,000만원월 95만원 |
| 전용 73㎡ | 7억 500만원최근 1년 중간값 · 4건 | 6억 6,000만원 ~ 7억 3,500만원 | 7억 1,000만원2026-08-13 · 14층 | 5억 2,000만원전세 3 · 월세 12 | 73.8% | 보증금 2억원월 110만원 |
| 전용 79㎡ | 7억원최근 1년 중간값 · 2건 | 6억 9,000만원 ~ 7억 1,000만원 | 6억 9,000만원2026-04-24 · 18층 | 4억 7,250만원전세 5 · 월세 7 | 67.5% | 보증금 1억원월 155만원 |
| 전용 84㎡ | 8억 8,000만원최근 1년 중간값 · 1건 | 8억 8,000만원 ~ 8억 8,000만원 | 8억 8,000만원2026-04-17 · 16층 | 6억 925만원전세 6 · 월세 0 | 69.2% | - |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
6억 8,400만원 ~ 7억 2,600만원
가운데 7억 500만원 · ±3% · 신뢰도 보통
- 출발점: 매매 실거래가 7억 500만원 (최근 1년 중간값 · 4건)
- 최근 1년 거래 범위 6억 6,000만원~7억 3,500만원 (4건)
- 최근 거래 7억 1,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-1373.87㎡ · 14층 | 73.87㎡ | 14 | 7억 1,000만원 | |
| 2026-07-1533.60㎡ · 12층 | 33.60㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | |
| 2026-06-2637.60㎡ · 13층 | 37.60㎡ | 13 | 2억 3,700만원 | |
| 2026-06-2373.87㎡ · 8층 | 73.87㎡ | 8 | 7억 3,500만원 | |
| 2026-06-0444.82㎡ · 9층 | 44.82㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | |
| 2026-05-3033.60㎡ · 8층 | 33.60㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | |
| 2026-04-2479.80㎡ · 18층 | 79.80㎡ | 18 | 6억 9,000만원 | |
| 2026-04-1784.55㎡ · 16층 | 84.55㎡ | 16 | 8억 8,000만원 | |
| 2026-03-3073.87㎡ · 7층 | 73.87㎡ | 7 | 7억원 | |
| 2026-03-2444.82㎡ · 8층 | 44.82㎡ | 8 | 3억 2,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-02-1073.87㎡ · 15층 | 73.87㎡ | 15 | 6억 6,000만원 | |
| 2025-11-2479.80㎡ · 15층 | 79.80㎡ | 15 | 7억 1,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0333.60㎡ · 13층 · 신규 | 33.60㎡ | 13층 | 1억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2873.87㎡ · 18층 · 신규 | 73.87㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-10-2637.60㎡ · 17층 · 갱신 | 37.60㎡ | 17층 | 3,000만원 | 72만원 | 갱신 |
| 2026-10-2284.55㎡ · 5층 · 갱신 | 84.55㎡ | 5층 | 5억 9,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1973.87㎡ · 4층 · 신규 | 73.87㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1937.60㎡ · 18층 · 갱신 | 37.60㎡ | 18층 | 1,000만원 | 80만원 | 갱신 |
| 2026-10-1244.82㎡ · 16층 · 갱신 | 44.82㎡ | 16층 | 2억 5,874만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0733.60㎡ · 5층 · 신규 | 33.60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 77만원 | 신규 |
| 2026-09-2144.82㎡ · 6층 · 신규 | 44.82㎡ | 6층 | 1,000만원 | 105만원 | 신규 |
| 2026-09-1933.60㎡ · 4층 · 신규 | 33.60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 73만원 | 신규 |
| 2026-09-1744.82㎡ · 6층 · 신규 | 44.82㎡ | 6층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-0579.80㎡ · 4층 · 신규 | 79.80㎡ | 4층 | 2억원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-09-0333.60㎡ · 11층 · 갱신 | 33.60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 70만원 | 갱신 |
| 2026-08-2973.87㎡ · 9층 · 갱신 | 73.87㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2984.55㎡ · 12층 · 신규 | 84.55㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2379.80㎡ · 17층 · 신규 | 79.80㎡ | 17층 | 4억원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-08-1279.80㎡ · 9층 · 갱신 | 79.80㎡ | 9층 | 5억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1033.60㎡ · 17층 · 신규 | 33.60㎡ | 17층 | 1,000만원 | 78만원 | 신규 |
| 2026-08-0973.87㎡ · 7층 · 갱신 | 73.87㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0837.60㎡ · 11층 · 신규 | 37.60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 79만원 | 신규 |
| 2026-08-0673.87㎡ · 8층 · 신규 | 73.87㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-3073.87㎡ · 11층 · 갱신 | 73.87㎡ | 11층 | 2억 6,250만원 | 95만원 | 갱신 |
| 2026-07-2779.80㎡ · 18층 · 신규 | 79.80㎡ | 18층 | 5억 2,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2133.60㎡ · 3층 · 신규 | 33.60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-07-0979.80㎡ · 15층 · 신규 | 79.80㎡ | 15층 | 1억원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-07-0673.87㎡ · 3층 · 신규 | 73.87㎡ | 3층 | 7,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-06-3044.82㎡ · 14층 · 신규 | 44.82㎡ | 14층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-06-1773.87㎡ · 7층 · 신규 | 73.87㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-05-3084.55㎡ · 11층 · 갱신 | 84.55㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1879.80㎡ · 4층 · 신규 | 79.80㎡ | 4층 | 3,000만원 | 125만원 | 신규 |
| 2026-05-1684.55㎡ · 12층 · 갱신 | 84.55㎡ | 12층 | 4억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0873.87㎡ · 3층 · 갱신 | 73.87㎡ | 3층 | 2억원 | 72만원 | 갱신 |
| 2026-05-0637.60㎡ · 5층 · 신규 | 37.60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-04-3033.60㎡ · 9층 · 신규 | 33.60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 78만원 | 신규 |
| 2026-04-2444.82㎡ · 13층 · 신규 | 44.82㎡ | 13층 | 1,000만원 | 98만원 | 신규 |
| 2026-04-1873.87㎡ · 6층 · 갱신 | 73.87㎡ | 6층 | 2억원 | 100만원 | 갱신 |
| 2026-04-1344.82㎡ · 12층 · 신규 | 44.82㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1073.87㎡ · 13층 · 신규 | 73.87㎡ | 13층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0873.87㎡ · 7층 · 신규 | 73.87㎡ | 7층 | 5,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026-04-0473.87㎡ · 12층 · 갱신 | 73.87㎡ | 12층 | 1억 7,850만원 | 95만원 | 갱신 |
| 2026-03-2533.60㎡ · 18층 · 갱신 | 33.60㎡ | 18층 | 1,000만원 | 75만원 | 갱신 |
| 2026-03-2584.55㎡ · 6층 · 신규 | 84.55㎡ | 6층 | 6억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2444.82㎡ · 3층 · 신규 | 44.82㎡ | 3층 | 2,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-03-1433.60㎡ · 12층 · 갱신 | 33.60㎡ | 12층 | 1억 4,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-0973.87㎡ · 9층 · 신규 | 73.87㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 125만원 | 신규 |
| 2026-03-0733.60㎡ · 10층 · 신규 | 33.60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-03-0584.55㎡ · 16층 · 갱신 | 84.55㎡ | 16층 | 5억 9,850만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-0333.60㎡ · 16층 · 신규 | 33.60㎡ | 16층 | 1,000만원 | 66만원 | 신규 |
| 2026-02-0933.60㎡ · 15층 · 신규 | 33.60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 78만원 | 신규 |
| 2026-02-0933.60㎡ · 11층 · 신규 | 33.60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-02-0773.87㎡ · 16층 · 신규 | 73.87㎡ | 16층 | 1억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-01-2233.60㎡ · 10층 · 갱신 | 33.60㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-2179.80㎡ · 7층 · 갱신 | 79.80㎡ | 7층 | 4억 7,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-2033.60㎡ · 7층 · 신규 | 33.60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-01-1773.87㎡ · 13층 · 갱신 | 73.87㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | 123만원 | 갱신 |
| 2026-01-1344.82㎡ · 16층 · 신규 | 44.82㎡ | 16층 | 3,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-01-1279.80㎡ · 5층 · 갱신 | 79.80㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-0779.80㎡ · 11층 · 신규 | 79.80㎡ | 11층 | 1억원 | 160만원 | 신규 |
| 2026-01-0633.60㎡ · 18층 · 신규 | 33.60㎡ | 18층 | 1억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-0333.60㎡ · 13층 · 갱신 | 33.60㎡ | 13층 | 1,500만원 | 74만원 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | 1억 6,000만원 (1) |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | 1억 9,000만원 (1) | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | 1억 9,000만원 (1) | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | 1억 4,800만원 (1) |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | 1억 5,250만원 (2) |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | 1억 4,000만원 (1) |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | 2억 1,800만원 (1) | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | 1억 4,500만원 (1) |
| 2025-03 | 2억원 (1) | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | 2억 1,000만원 (1) | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | 1억 4,500만원 (1) |
| 2024-02 | 2억 2,000만원 (1) | - |
| 2024-01 | - | 1억 6,500만원 (1) |
| 2023-12 | 2억 750만원 (2) | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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최저매각가격
4억원
동네 시세보다 0% 저렴신뢰도 보통
감정가 대비 100%유찰 0회11월 11일 결과 확인 중
대표 사진 없음
법원 경매D등급다세대 · 29.2㎡
서울남부지방법원 2026타경4272 · 물건 1
서울특별시 양천구 신정동
최저매각가격
4억 5,300만원
동네 시세보다 22% 비쌈참고용
감정가 대비 100%유찰 0회11월 11일 결과 확인 중
대표 사진 없음
법원 경매D등급다세대 · 29.9㎡
서울남부지방법원 2026타경4388 · 물건 1
서울특별시 양천구 신정동
최저매각가격
3억 7,800만원
동네 시세보다 5% 저렴참고용
감정가 대비 100%유찰 0회11월 11일 결과 확인 중
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.