오피스텔서울·경기·인천 전문
젠트리빌 업무복합시설
서울특별시 양천구 신정동 319-26 · 2023년 준공
지도에서 보기젠트리빌 업무복합시설은 서울특별시 양천구 신정동 319-26에 있는 2023년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 23평(전용 59㎡) 매매 실거래가는 9.4억(최근 1년 중간값 · 1건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 58㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 6억 4,000만원5건
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 180만원3건
전용 59㎡
9억 4,000만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 9억 4,000만원 ~ 9억 4,000만원
- 최근 거래
- 9억 4,000만원2026-09-19 · 17층
- 전세
- 5억 8,000만원9건 · 전세가율 61.7%
- 월세
- 보증금 1억원 / 월 220만원9건
전용 69㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- -
전용 108㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- -
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 6억 4,000만원전세 5 · 월세 3 | - | 보증금 2억원월 180만원 |
| 전용 59㎡ | 9억 4,000만원최근 1년 중간값 · 1건 | 9억 4,000만원 ~ 9억 4,000만원 | 9억 4,000만원2026-09-19 · 17층 | 5억 8,000만원전세 9 · 월세 9 | 61.7% | 보증금 1억원월 220만원 |
| 전용 69㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | -전세 0 · 월세 0 | - | - |
| 전용 108㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | -전세 0 · 월세 0 | - | - |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
8억 8,400만원 ~ 9억 9,600만원
가운데 9억 4,000만원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 매매 실거래가 9억 4,000만원 (최근 1년 중간값 · 1건)
- 최근 1년 거래 범위 9억 4,000만원~9억 4,000만원 (1건)
- 최근 거래 9억 4,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 30건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-1959.71㎡ · 17층 | 59.71㎡ | 17 | 9억 4,000만원 | |
| 2026-06-2959.24㎡ · 16층 | 59.24㎡ | 16 | 7억 7,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-06-1259.71㎡ · 16층 | 59.71㎡ | 16 | 9억 4,100만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-06-0859.71㎡ · 18층 | 59.71㎡ | 18 | 9억 4,100만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-05-2359.24㎡ · 16층 | 59.24㎡ | 16 | 7억 8,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-1759.24㎡ · 13층 | 59.24㎡ | 13 | 7억 6,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-0458.84㎡ · 8층 | 58.84㎡ | 8 | 7억 8,200만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-03-0659.24㎡ · 19층 | 59.24㎡ | 19 | 8억 4,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-02-04108.91㎡ · 19층 | 108.91㎡ | 19 | 16억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-02-0469.50㎡ · 19층 | 69.50㎡ | 19 | 8억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-3058.84㎡ · 13층 | 58.84㎡ | 13 | 8억 100만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2458.84㎡ · 18층 | 58.84㎡ | 18 | 8억 7,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-0859.24㎡ · 5층 | 59.24㎡ | 5 | 6억 9,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-0559.24㎡ · 13층 | 59.24㎡ | 13 | 7억 6,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-0459.71㎡ · 14층 | 59.71㎡ | 14 | 8억 8,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-1859.24㎡ · 8층 | 59.24㎡ | 8 | 7억 2,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-1859.24㎡ · 8층 | 59.24㎡ | 8 | 8억 1,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-1759.24㎡ · 12층 | 59.24㎡ | 12 | 8억 2,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-1258.84㎡ · 5층 | 58.84㎡ | 5 | 8억 1,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-0659.24㎡ · 16층 | 59.24㎡ | 16 | 7억 7,600만원제외 · 계약 해제·직거래 | 제외 · 계약 해제·직거래 |
| 2025-12-0559.24㎡ · 9층 | 59.24㎡ | 9 | 7억 3,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-0559.24㎡ · 16층 | 59.24㎡ | 16 | 7억 8,600만원제외 · 계약 해제·직거래 | 제외 · 계약 해제·직거래 |
| 2025-12-0559.24㎡ · 9층 | 59.24㎡ | 9 | 7억 2,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-0459.24㎡ · 10층 | 59.24㎡ | 10 | 8억 1,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-0359.24㎡ · 17층 | 59.24㎡ | 17 | 8억 4,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-11-2459.24㎡ · 6층 | 59.24㎡ | 6 | 6억 8,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-11-2459.24㎡ · 12층 | 59.24㎡ | 12 | 8억 2,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-11-2159.24㎡ · 15층 | 59.24㎡ | 15 | 8억 2,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-11-1958.84㎡ · 6층 | 58.84㎡ | 6 | 8억 1,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-11-1559.24㎡ · 14층 | 59.24㎡ | 14 | 8억 2,600만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-11-1459.24㎡ · 11층 | 59.24㎡ | 11 | 8억 1,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-2958.84㎡ · 19층 · 신규 | 58.84㎡ | 19층 | 6억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0359.24㎡ · 17층 · 신규 | 59.24㎡ | 17층 | 5,000만원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-07-0259.71㎡ · 16층 · 신규 | 59.71㎡ | 16층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1759.24㎡ · 6층 · 신규 | 59.24㎡ | 6층 | 5억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-3058.84㎡ · 13층 · 신규 | 58.84㎡ | 13층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0859.24㎡ · 16층 · 신규 | 59.24㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2259.71㎡ · 14층 · 신규 | 59.71㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0959.24㎡ · 16층 · 신규 | 59.24㎡ | 16층 | 5억 7,900만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0959.24㎡ · 16층 · 신규 | 59.24㎡ | 16층 | 5억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2159.24㎡ · 13층 · 신규 | 59.24㎡ | 13층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0359.24㎡ · 6층 · 신규 | 59.24㎡ | 6층 | 5,000만원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-02-1358.84㎡ · 8층 · 신규 | 58.84㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-1359.24㎡ · 17층 · 신규 | 59.24㎡ | 17층 | 1억원 | 220만원 | 신규 |
| 2026-01-3159.24㎡ · 5층 · 신규 | 59.24㎡ | 5층 | 5억 4,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-2659.24㎡ · 6층 · 신규 | 59.24㎡ | 6층 | 5,000만원 | 300만원 | 신규 |
| 2026-01-2259.24㎡ · 15층 · 신규 | 59.24㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | 210만원 | 신규 |
| 2026-01-1359.24㎡ · 15층 · 신규 | 59.24㎡ | 15층 | 2억원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-01-1358.84㎡ · 13층 · 신규 | 58.84㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-0958.84㎡ · 14층 · 신규 | 58.84㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-2059.24㎡ · 14층 · 신규 | 59.24㎡ | 14층 | 5,000만원 | 220만원 | 신규 |
| 2025-12-0659.24㎡ · 12층 · 신규 | 59.24㎡ | 12층 | 2억원 | 170만원 | 신규 |
| 2025-12-0458.84㎡ · 10층 · 신규 | 58.84㎡ | 10층 | 2억원 | 180만원 | 신규 |
| 2025-12-0459.24㎡ · 11층 · 신규 | 59.24㎡ | 11층 | 5억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-2259.24㎡ · 7층 · 신규 | 59.24㎡ | 7층 | 3억원 | 120만원 | 신규 |
| 2025-11-2158.84㎡ · 17층 · 신규 | 58.84㎡ | 17층 | 2억원 | 180만원 | 신규 |
| 2025-11-1958.84㎡ · 12층 · 신규 | 58.84㎡ | 12층 | 2억원 | 190만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 26건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | 9억 4,000만원 (1) | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | 7억원 (1) |
| 2026-06 | - | 5억 8,000만원 (1) |
| 2026-05 | - | 5억 9,000만원 (1) |
| 2026-04 | - | 5억 8,000만원 (3) |
| 2026-03 | - | 5억 7,000만원 (1) |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | 5억 4,500만원 (1) |
| 2025-12 | - | 5억 6,000만원 (1) |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | 7억 3,000만원 (1) |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
같은 동 경매·공매 신정동
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최저매각가격
4억 7,760만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 80%유찰 1회11월 19일 매각 · D-6
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최저매각가격
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실거래보다 2% 비쌈참고용
감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 결과 확인 중
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최저매각가격
2억 6,000만원
실거래보다 1% 저렴참고용
감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-4
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서울남부지방법원 2026타경4689 · 물건 1
서울특별시 양천구 신정동
최저매각가격
3억 3,100만원
실거래보다 27% 비쌈참고용
감정가 대비 100%유찰 0회11월 11일 결과 확인 중
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서울남부지방법원 2026타경4663 · 물건 1
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최저매각가격
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동네 시세보다 0% 저렴참고용
감정가 대비 100%유찰 0회11월 11일 결과 확인 중
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서울남부지방법원 2026타경4539 · 물건 1
서울특별시 양천구 신정동
최저매각가격
4억원
동네 시세보다 0% 저렴신뢰도 보통
감정가 대비 100%유찰 0회11월 11일 결과 확인 중
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서울남부지방법원 2026타경4272 · 물건 1
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이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.