오피스텔서울·경기·인천 전문

헤리티지

서울특별시 양천구 신정동 319-17 · 2020년 준공

헤리티지는 서울특별시 양천구 신정동 319-17에 있는 2020년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 11평(전용 28㎡) 매매 실거래가는 3.3억(최근 1년 중간값 · 1건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 17㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
2억 3,000만원1건
월세
보증금 1억 3,000만원 / 월 60만원1건
전용 18㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
2억 5,000만원2건
월세
보증금 2억원 / 월 25만원1건
전용 28㎡
3억 2,500만원최근 1년 중간값 · 1건
매매 범위
3억 2,500만원 ~ 3억 2,500만원
최근 거래
3억 2,500만원2026-06-05 · 11층
전세
2억 6,000만원10건 · 전세가율 80.0%
월세
보증금 3,000만원 / 월 120만원13건

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 17㎡	매매 거래 없음	-	-	2억 3,000만원전세 1 · 월세 1	-	보증금 1억 3,000만원월 60만원
전용 18㎡	매매 거래 없음	-	-	2억 5,000만원전세 2 · 월세 1	-	보증금 2억원월 25만원
전용 28㎡	3억 2,500만원최근 1년 중간값 · 1건	3억 2,500만원 ~ 3억 2,500만원	3억 2,500만원2026-06-05 · 11층	2억 6,000만원전세 10 · 월세 13	80.0%	보증금 3,000만원월 120만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 600만원 ~ 3억 4,500만원

가운데 3억 2,500만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

출발점: 매매 실거래가 3억 2,500만원 (최근 1년 중간값 · 1건)
최근 1년 거래 범위 3억 2,500만원~3억 2,500만원 (1건)
최근 거래 3억 2,500만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-06-0528.47㎡ · 11층	28.47㎡	11	3억 2,500만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-1018.55㎡ · 2층 · 신규	18.55㎡	2층	2억원	25만원	신규
2026-09-1528.47㎡ · 5층 · 신규	28.47㎡	5층	3,000만원	120만원	신규
2026-09-1028.47㎡ · 19층 · 신규	28.47㎡	19층	5,000만원	120만원	신규
2026-07-2428.47㎡ · 7층 · 갱신	28.47㎡	7층	2억 7,000만원	전세	갱신
2026-07-1628.47㎡ · 17층 · 신규	28.47㎡	17층	2,000만원	120만원	신규
2026-06-3028.47㎡ · 16층 · 갱신	28.47㎡	16층	2억 7,000만원	전세	갱신
2026-06-2628.47㎡ · 18층 · 갱신	28.47㎡	18층	2억 6,000만원	4만원	갱신
2026-06-2428.47㎡ · 17층 · 갱신	28.47㎡	17층	2,000만원	105만원	갱신
2026-05-3028.47㎡ · 13층 · 갱신	28.47㎡	13층	7,500만원	70만원	갱신
2026-05-3028.47㎡ · 13층 · 갱신	28.47㎡	13층	2억 7,000만원	전세	갱신
2026-05-2828.47㎡ · 6층 · 갱신	28.47㎡	6층	2억 6,200만원	전세	갱신
2026-05-1328.47㎡ · 19층 · 갱신	28.47㎡	19층	1억원	75만원	갱신
2026-04-2417.98㎡ · 2층 · 신규	17.98㎡	2층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-04-2118.55㎡ · 2층 · 신규	18.55㎡	2층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-04-2117.98㎡ · 2층 · 신규	17.98㎡	2층	1억 3,000만원	60만원	신규
2026-04-1828.47㎡ · 10층 · 신규	28.47㎡	10층	2억 6,460만원	전세	신규
2026-04-1418.55㎡ · 2층 · 신규	18.55㎡	2층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-04-0928.47㎡ · 11층 · 신규	28.47㎡	11층	5,000만원	90만원	신규
2026-04-0428.47㎡ · 16층 · 갱신	28.47㎡	16층	2억 6,000만원	전세	갱신
2026-03-3128.47㎡ · 10층 · 신규	28.47㎡	10층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-03-0728.47㎡ · 11층 · 신규	28.47㎡	11층	3,000만원	120만원	신규
2026-03-0728.47㎡ · 11층 · 갱신	28.47㎡	11층	2억 6,200만원	전세	갱신
2026-03-0528.47㎡ · 4층 · 신규	28.47㎡	4층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-03-0528.47㎡ · 3층 · 신규	28.47㎡	3층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-02-0528.47㎡ · 18층 · 갱신	28.47㎡	18층	2,000만원	120만원	갱신
2026-01-3128.47㎡ · 5층 · 신규	28.47㎡	5층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-01-2628.47㎡ · 12층 · 갱신	28.47㎡	12층	2억 7,000만원	전세	갱신
2026-01-1728.47㎡ · 12층 · 신규	28.47㎡	12층	2,000만원	120만원	신규
2026-01-1428.47㎡ · 11층 · 갱신	28.47㎡	11층	3,000만원	120만원	갱신
2025-12-1328.47㎡ · 4층 · 신규	28.47㎡	4층	2억 6,000만원	전세	신규
2025-12-1228.47㎡ · 14층 · 신규	28.47㎡	14층	2억 7,800만원	전세	신규
2025-12-1128.47㎡ · 6층 · 신규	28.47㎡	6층	2억 6,000만원	전세	신규
2025-12-0928.47㎡ · 9층 · 신규	28.47㎡	9층	2억 6,000만원	전세	신규
2025-12-0628.47㎡ · 9층 · 신규	28.47㎡	9층	2억 6,000만원	전세	신규
2025-11-2928.47㎡ · 8층 · 신규	28.47㎡	8층	8,000만원	86만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 35건까지.

실거래가 추이

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중간값 (건수)	전세 중간값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	-
2026-09	-	-
2026-08	-	-
2026-07	-	-
2026-06	3억 2,500만원 (1)	-
2026-05	-	-
2026-04	-	2억 6,460만원 (1)
2026-03	-	2억 7,000만원 (3)
2026-02	-	-
2026-01	-	2억 6,000만원 (1)
2025-12	-	2억 6,000만원 (5)
2025-11	2억 9,500만원 (1)	-
2025-10	3억원 (1)	-
2025-09	-	-
2025-08	-	-
2025-07	-	-
2025-06	2억 9,000만원 (1)	2억 6,000만원 (1)
2025-05	3억 500만원 (1)	2억 7,000만원 (1)
2025-04	-	-
2025-03	3억 2,700만원 (1)	-
2025-02	-	2억 6,500만원 (2)
2025-01	-	2억 5,000만원 (1)
2024-12	-	-
2024-11	-	2억 6,230만원 (2)
2024-10	-	-
2024-09	-	-
2024-08	-	-
2024-07	-	-
2024-06	-	2억 6,000만원 (3)
2024-05	-	2억 5,500만원 (4)
2024-04	-	2억 6,000만원 (2)
2024-03	-	2억 6,000만원 (1)
2024-02	-	2억 4,575만원 (2)
2024-01	-	2억 6,500만원 (2)
2023-12	-	2억 5,350만원 (1)