오피스텔서울·경기·인천 전문
건대입구역자이엘라
서울특별시 광진구 자양동 2-2 · 2022년 준공
지도에서 보기건대입구역자이엘라는 서울특별시 광진구 자양동 2-2에 있는 2022년 준공 오피스텔이다. 최근 1년 전용 18㎡ 매매 중앙값은 3억 500만원(13건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 18㎡
3억 500만원매매 13건
- 매매 범위
- 2억 7,000만원 ~ 3억 4,000만원
- 최근 거래
- 3억원2026-10-26 · 11층
- 전세
- 2억 5,675만원16건 · 전세가율 84.2%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 126만원28건
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 18㎡ | 3억 500만원13건 | 2억 7,000만원 ~ 3억 4,000만원 | 3억원2026-10-26 · 11층 | 2억 5,675만원전세 16 · 월세 28 | 84.2% | 보증금 1,000만원월 126만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
2억 8,800만원 ~ 3억 2,300만원
가운데 3억 500만원 · ±6% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 500만원 (13건, 2억 7,000만원~3억 4,000만원)
- 최근 거래 3억원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2618.12㎡ · 11층 | 18.12㎡ | 11 | 3억원 | |
| 2026-09-2918.60㎡ · 16층 | 18.60㎡ | 16 | 3억 2,800만원 | |
| 2026-09-0718.60㎡ · 8층 | 18.60㎡ | 8 | 3억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-06-1818.60㎡ · 18층 | 18.60㎡ | 18 | 2억 7,000만원 | |
| 2026-06-1018.91㎡ · 12층 | 18.91㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | |
| 2026-05-1918.60㎡ · 13층 | 18.60㎡ | 13 | 3억 500만원 | |
| 2026-05-0218.60㎡ · 11층 | 18.60㎡ | 11 | 2억 9,500만원 | |
| 2026-04-2918.91㎡ · 14층 | 18.91㎡ | 14 | 2억 9,300만원 | |
| 2026-04-2118.10㎡ · 11층 | 18.10㎡ | 11 | 3억 700만원 | |
| 2026-04-0618.91㎡ · 17층 | 18.91㎡ | 17 | 3억 500만원 | |
| 2026-02-1418.91㎡ · 13층 | 18.91㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | |
| 2025-12-2018.60㎡ · 11층 | 18.60㎡ | 11 | 3억원 | |
| 2025-12-0418.60㎡ · 13층 | 18.60㎡ | 13 | 3억 3,300만원 | |
| 2025-11-2518.60㎡ · 15층 | 18.60㎡ | 15 | 3억 4,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0418.60㎡ · 13층 · 신규 | 18.60㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2618.10㎡ · 16층 · 신규 | 18.10㎡ | 16층 | 1,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-10-2118.10㎡ · 14층 · 신규 | 18.10㎡ | 14층 | 1,000만원 | 135만원 | 신규 |
| 2026-10-1918.60㎡ · 17층 · 갱신 | 18.60㎡ | 17층 | 3,000만원 | 125만원 | 갱신 |
| 2026-10-1618.91㎡ · 9층 · 신규 | 18.91㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1518.60㎡ · 17층 · 신규 | 18.60㎡ | 17층 | 1억 8,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-10-0718.60㎡ · 16층 · 신규 | 18.60㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-3018.10㎡ · 10층 · 신규 | 18.10㎡ | 10층 | 1,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-09-2818.60㎡ · 12층 · 갱신 | 18.60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 126만원 | 갱신 |
| 2026-09-1618.41㎡ · 18층 · 갱신 | 18.41㎡ | 18층 | 1,000만원 | 125만원 | 갱신 |
| 2026-09-1218.91㎡ · 15층 · 신규 | 18.91㎡ | 15층 | 1,000만원 | 129만원 | 신규 |
| 2026-09-1218.10㎡ · 10층 · 신규 | 18.10㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1118.60㎡ · 11층 · 신규 | 18.60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-09-0518.91㎡ · 8층 · 신규 | 18.91㎡ | 8층 | 1,000만원 | 87만원 | 신규 |
| 2026-09-0418.41㎡ · 10층 · 신규 | 18.41㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-3118.10㎡ · 16층 · 신규 | 18.10㎡ | 16층 | 1,000만원 | 135만원 | 신규 |
| 2026-08-2918.91㎡ · 18층 · 신규 | 18.91㎡ | 18층 | 1,000만원 | 126만원 | 신규 |
| 2026-08-2518.41㎡ · 15층 · 신규 | 18.41㎡ | 15층 | 1,000만원 | 125만원 | 신규 |
| 2026-08-1518.60㎡ · 9층 · 신규 | 18.60㎡ | 9층 | 2억 3,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1118.60㎡ · 10층 · 갱신 | 18.60㎡ | 10층 | 2억 7,200만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2918.60㎡ · 14층 · 신규 | 18.60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-07-2518.60㎡ · 13층 · 갱신 | 18.60㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | 75만원 | 갱신 |
| 2026-07-1718.91㎡ · 17층 · 갱신 | 18.91㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 | 65만원 | 갱신 |
| 2026-07-1518.41㎡ · 17층 · 갱신 | 18.41㎡ | 17층 | 1,000만원 | 126만원 | 갱신 |
| 2026-05-2818.60㎡ · 10층 · 신규 | 18.60㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2518.60㎡ · 14층 · 신규 | 18.60㎡ | 14층 | 2억 5,200만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2218.10㎡ · 8층 · 갱신 | 18.10㎡ | 8층 | 1억 6,500만원 | 24만원 | 갱신 |
| 2026-05-1418.60㎡ · 9층 · 신규 | 18.60㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0818.60㎡ · 9층 · 신규 | 18.60㎡ | 9층 | 2억 5,200만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-3018.91㎡ · 10층 · 갱신 | 18.91㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2118.12㎡ · 14층 · 신규 | 18.12㎡ | 14층 | 1,000만원 | 125만원 | 신규 |
| 2026-03-2418.60㎡ · 8층 · 신규 | 18.60㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1218.10㎡ · 9층 · 신규 | 18.10㎡ | 9층 | 2억 3,100만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2718.60㎡ · 13층 · 신규 | 18.60㎡ | 13층 | 2억 7,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-1218.60㎡ · 18층 · 신규 | 18.60㎡ | 18층 | 5,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-01-3118.10㎡ · 14층 · 신규 | 18.10㎡ | 14층 | 1,000만원 | 126만원 | 신규 |
| 2026-01-1018.60㎡ · 8층 · 갱신 | 18.60㎡ | 8층 | 2억 3,150만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-1018.60㎡ · 18층 · 신규 | 18.60㎡ | 18층 | 1,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-01-0618.60㎡ · 10층 · 신규 | 18.60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2025-12-3018.91㎡ · 10층 · 신규 | 18.91㎡ | 10층 | 1,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2025-12-3018.60㎡ · 13층 · 신규 | 18.60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2025-12-2918.10㎡ · 9층 · 갱신 | 18.10㎡ | 9층 | 2억 500만원 | 22만원 | 갱신 |
| 2025-12-2018.10㎡ · 16층 · 신규 | 18.10㎡ | 16층 | 1,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2025-12-0118.60㎡ · 9층 · 신규 | 18.60㎡ | 9층 | 2억 6,200만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-2618.91㎡ · 9층 · 신규 | 18.91㎡ | 9층 | 2억 3,900만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-1418.91㎡ · 8층 · 신규 | 18.91㎡ | 8층 | 1,000만원 | 87만원 | 신규 |
| 2025-11-1018.91㎡ · 11층 · 신규 | 18.91㎡ | 11층 | 2억 5,350만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 47건까지.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | 2억 6,000만원 (1) |
| 2026-10 | 3억원 (1) | 2억 4,500만원 (2) |
| 2026-09 | 3억 2,800만원 (1) | 2억 7,000만원 (2) |
| 2026-08 | - | 2억 3,500만원 (1) |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | 2억 9,000만원 (2) | - |
| 2026-05 | 3억원 (2) | 2억 6,100만원 (4) |
| 2026-04 | 3억 500만원 (3) | - |
| 2026-03 | - | 2억 2,050만원 (2) |
| 2026-02 | 3억 4,000만원 (1) | 2억 7,500만원 (1) |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | 3억 1,650만원 (2) | 2억 6,200만원 (1) |
| 2025-11 | 3억 3,500만원 (2) | 2억 4,625만원 (2) |
| 2025-10 | 3억 2,850만원 (2) | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | 3억 3,325만원 (2) | 2억 5,300만원 (2) |
| 2025-07 | - | 2억 5,500만원 (1) |
| 2025-06 | 3억 2,000만원 (1) | 2억 4,675만원 (1) |
| 2025-05 | 3억 1,500만원 (1) | 2억 3,300만원 (2) |
| 2025-04 | 3억 2,850만원 (2) | 2억 5,200만원 (1) |
| 2025-03 | - | 2억 5,250만원 (2) |
| 2025-02 | 3억원 (1) | 2억 5,338만원 (4) |
| 2025-01 | 3억 3,000만원 (1) | 2억 6,000만원 (3) |
| 2024-12 | 3억 2,000만원 (3) | 2억 2,575만원 (2) |
| 2024-11 | 3억 500만원 (3) | 2억 6,500만원 (4) |
| 2024-10 | 3억 250만원 (4) | 2억 8,000만원 (3) |
| 2024-09 | 3억 1,750만원 (2) | 2억 7,500만원 (3) |
| 2024-08 | 3억 1,500만원 (1) | 2억 5,000만원 (2) |
| 2024-07 | - | 2억 5,750만원 (2) |
| 2024-06 | 3억 2,000만원 (1) | 2억 5,000만원 (2) |
| 2024-05 | - | 2억 4,000만원 (1) |
| 2024-04 | 3억 200만원 (4) | 2억 5,500만원 (2) |
| 2024-03 | - | 2억 6,250만원 (2) |
| 2024-02 | - | 2억 5,925만원 (2) |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | 2억 4,300만원 (1) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
같은 동 경매·공매 자양동
대표 사진 없음
법원 경매오피스텔 · 23.6㎡
서울동부지방법원 2025타경51740 · 물건 1
서울특별시 광진구 자양동
최저입찰가
1억 7,203만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 51%유찰 3회11월 23일 매각 · D-13
대표 사진 없음
법원 경매오피스텔 · 14.6㎡
서울동부지방법원 2025타경51268 · 물건 1
서울특별시 광진구 자양동
최저입찰가
9,052만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 41%유찰 4회11월 9일 결과 확인 중
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.