YG FOREST
서울특별시 성동구 성수동1가 656-449
지도에서 보기YG FOREST는 서울특별시 성동구 성수동1가 656-449에 있는 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 7평(전용 16㎡) 매매 실거래가는 3.4억(최근 1년 중간값 · 2건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 16㎡
3억 3,700만원최근 1년 중간값 · 2건
- 매매 범위
- 3억 400만원 ~ 3억 7,000만원
- 최근 거래
- 3억 400만원2026-02-27 · 9층
- 전세
- 2억 9,000만원4건 · 전세가율 86.1%
- 월세
- 보증금 2,000만원 / 월 129만원12건
전용 32㎡
7억 1,000만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 7억 1,000만원 ~ 7억 1,000만원
- 최근 거래
- 7억 1,000만원2026-02-21 · 9층
- 전세
- 5억원1건 · 전세가율 70.4%
- 월세
- -
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 16㎡ | 3억 3,700만원최근 1년 중간값 · 2건 | 3억 400만원 ~ 3억 7,000만원 | 3억 400만원2026-02-27 · 9층 | 2억 9,000만원전세 4 · 월세 12 | 86.1% | 보증금 2,000만원월 129만원 |
| 전용 32㎡ | 7억 1,000만원최근 1년 중간값 · 1건 | 7억 1,000만원 ~ 7억 1,000만원 | 7억 1,000만원2026-02-21 · 9층 | 5억원전세 1 · 월세 0 | 70.4% | - |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
3억 1,000만원 ~ 3억 6,400만원
가운데 3억 3,700만원 · ±8% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 매매 실거래가 3억 3,700만원 (최근 1년 중간값 · 2건)
- 최근 1년 거래 범위 3억 400만원~3억 7,000만원 (2건)
- 최근 거래 3억 400만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-2716.80㎡ · 9층 | 16.80㎡ | 9 | 3억 400만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-2716.80㎡ · 9층 | 16.80㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-02-2716.80㎡ · 9층 | 16.80㎡ | 9 | 3억 400만원 | |
| 2026-02-2132.04㎡ · 9층 | 32.04㎡ | 9 | 7억 1,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2416.80㎡ · 5층 · 신규 | 16.80㎡ | 5층 | 1억원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-10-0516.80㎡ · 9층 · 신규 | 16.80㎡ | 9층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-3016.80㎡ · 2층 | 16.80㎡ | 2층 | 2,000만원 | 130만원 | - |
| 2026-06-2316.80㎡ · 2층 · 신규 | 16.80㎡ | 2층 | 2,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-06-1716.80㎡ · 5층 · 신규 | 16.80㎡ | 5층 | 2억원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-05-1616.80㎡ · 2층 · 신규 | 16.80㎡ | 2층 | 2,000만원 | 128만원 | 신규 |
| 2026-04-2916.80㎡ · 3층 · 신규 | 16.80㎡ | 3층 | 2,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-04-0816.80㎡ · 2층 · 신규 | 16.80㎡ | 2층 | 3,000만원 | 122만원 | 신규 |
| 2026-04-0816.80㎡ · 8층 · 갱신 | 16.80㎡ | 8층 | 2억 9,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1716.80㎡ · 9층 · 신규 | 16.80㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0432.04㎡ · 9층 · 신규 | 32.04㎡ | 9층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-3116.80㎡ · 9층 · 신규 | 16.80㎡ | 9층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-1416.80㎡ · 2층 · 갱신 | 16.80㎡ | 2층 | 5,000만원 | 120만원 | 갱신 |
| 2026-01-1216.80㎡ · 7층 · 신규 | 16.80㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-1016.80㎡ · 8층 · 갱신 | 16.80㎡ | 8층 | 2억 8,350만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-0516.80㎡ · 3층 · 신규 | 16.80㎡ | 3층 | 2,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2025-12-1916.80㎡ · 2층 · 신규 | 16.80㎡ | 2층 | 2,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2025-12-1516.80㎡ · 8층 · 갱신 | 16.80㎡ | 8층 | 8,000만원 | 82만원 | 갱신 |
| 2025-11-2916.80㎡ · 2층 · 신규 | 16.80㎡ | 2층 | 2,000만원 | 130만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 19건까지.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | 3억원 (1) |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | 2억 8,000만원 (1) |
| 2026-02 | 3억 3,700만원 (2) | - |
| 2026-01 | - | 2억 8,250만원 (2) |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | 3억 3,840만원 (1) | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | 3억원 (1) |
| 2024-11 | - | 3억 1,500만원 (1) |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | 3억 439만원 (1) | 2억 8,000만원 (1) |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | 3억 6,400만원 (1) | - |
| 2024-02 | - | 2억 8,000만원 (1) |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
같은 동 경매·공매 성수동1가
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실거래보다 7% 비쌈참고용
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.