오피스텔서울·경기·인천 전문

주건축물제1동

서울특별시 중구 황학동 1452 · 2017년 준공

주건축물제1동은 서울특별시 중구 황학동 1452에 있는 2017년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 23평(전용 59㎡) 매매 실거래가는 4.5억(최근 1년 중간값 · 3건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 41㎡	3억 1,750만원최근 1년 중간값 · 2건	3억 1,000만원 ~ 3억 2,500만원	3억 1,000만원2026-06-27 · 3층	-전세 0 · 월세 5	-	보증금 3,000만원월 145만원
전용 57㎡	4억 5,000만원최근 1년 중간값 · 1건	4억 5,000만원 ~ 4억 5,000만원	4억 5,000만원2026-06-27 · 4층	4억 250만원전세 2 · 월세 3	89.4%	보증금 5,000만원월 138만원
전용 59㎡	4억 4,800만원최근 1년 중간값 · 3건	4억 3,500만원 ~ 4억 5,000만원	4억 4,800만원2026-04-17 · 3층	-전세 0 · 월세 2	-	보증금 4억 1,250만원월 13만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

4억 3,500만원 ~ 4억 6,100만원

가운데 4억 4,800만원 · ±3% · 신뢰도 보통

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-06-2741.58㎡ · 3층	41.58㎡	3	3억 1,000만원
2026-06-2757.81㎡ · 4층	57.81㎡	4	4억 5,000만원
2026-04-1759.01㎡ · 3층	59.01㎡	3	4억 4,800만원
2026-04-0741.58㎡ · 9층	41.58㎡	9	3억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-02-2641.58㎡ · 6층	41.58㎡	6	3억 2,500만원
2026-02-0259.01㎡ · 6층	59.01㎡	6	4억 3,500만원
2026-01-2759.01㎡ · 5층	59.01㎡	5	4억 5,000만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-0957.81㎡ · 6층 · 갱신	57.81㎡	6층	5,000만원	138만원	갱신
2026-09-2841.58㎡ · 2층 · 신규	41.58㎡	2층	3,000만원	150만원	신규
2026-09-2041.58㎡ · 10층 · 신규	41.58㎡	10층	3,000만원	150만원	신규
2026-08-2259.01㎡ · 11층 · 갱신	59.01㎡	11층	4억 1,500만원	10만원	갱신
2026-05-3057.81㎡ · 2층 · 갱신	57.81㎡	2층	4억 500만원	전세	갱신
2026-05-2357.81㎡ · 3층 · 신규	57.81㎡	3층	3,000만원	170만원	신규
2026-05-0441.58㎡ · 9층 · 신규	41.58㎡	9층	3,000만원	120만원	신규
2026-04-2141.58㎡ · 8층 · 신규	41.58㎡	8층	3,000만원	145만원	신규
2026-04-1157.81㎡ · 11층 · 신규	57.81㎡	11층	4억원	전세	신규
2026-04-1159.01㎡ · 5층 · 갱신	59.01㎡	5층	4억 1,000만원	15만원	갱신
2026-03-1241.58㎡ · 6층 · 신규	41.58㎡	6층	5,000만원	60만원	신규
2026-01-3057.81㎡ · 10층 · 신규	57.81㎡	10층	2억 5,000만원	95만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 12건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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