안중동환
평택시 안중읍 현화리 · 1992년 · 193세대
안중동환은 평택시 안중읍 현화리에 있는 1992년 준공 193세대 아파트예요. 가장 많이 거래된 약 27평(전용 67㎡) 매매 실거래가는 1.1억(최근 3년 평균 · 3건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가·공동주택관리정보시스템)
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
무주택자가 안중동환 전용 67㎡ 한 채를 사려면 현금 약 3,600만 원이 필요해요(대출 최대 7,800만 원, 매매 실거래가 약 1.1억 기준).
자세히접기
내 처지에서는 얼마?
평형
연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)
전용 67㎡ · 매매 실거래가 1.1억 (3건) · 연소득 6천만 원
무주택자 · 생애 첫 집
지금 집이 없어요
필요 현금
약 3,600만 원
- 대출
- 최대 7,800만 원집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 42만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 100만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 100만 원
이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어 필요 현금이 약 3,400만 원예요(6개월 안 전입).
1주택자 · 기존 집 팔고
지금 집을 6개월 안에 파는 조건
필요 현금
약 3,600만 원
- 대출
- 최대 7,800만 원집값 비율(LTV) 한도
- 한 달 상환
- 약 42만 원30년 원리금 균등
- 취득세
- 약 100만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 100만 원
기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.
1주택자 · 기존 집 안 팔고
지금 집을 그대로 두고 한 채 더
필요 현금
약 1.1억
- 대출
- 0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 한 달 상환
- -
- 취득세
- 약 100만 원
- 중개보수·등기 등
- 약 100만 원
2주택 이상
이미 집이 두 채 이상
수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.
이 단지에 적용되는 규칙
- 지역
- 비규제지역
- LTV
- 무주택 70% · 생애 첫 집 70%
- 대출 한도
- 최대 6억
- 취득세
- 1주택 1.1%(약 100만 원) · 기존 집을 안 팔아도 같음
- 기존 집을 안 팔면
- 주택 구입 대출이 나오지 않아요
- 토지거래허가
- 해당 없음
- 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
- 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
- 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
- 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
- 실거래 가격
- 11월 13일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
- 금리
- 2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
- 대출 규칙
- 10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.
내 조건으로 계산하기평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
약 24평전용 60㎡
8,300만원최근 1년 중간값 · 2건
- 매매 범위
- 7,000만원 ~ 9,600만원
- 최근 거래
- 7,000만원2026-08-07 · 1층
- 전세
- 6,500만원1건 · 전세가율 78.3%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 53만원3건
약 25평전용 62㎡
1억 950만원최근 3년 평균 · 1건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- -
약 27평전용 67㎡
1억 1,167만원최근 3년 평균 · 3건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 7,500만원3건 · 전세가율 67.2%
- 월세
- -
28평전용 75㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 58만원1건
- 공시가격
- 7,020만원20호
30평전용 81㎡
1억 2,300만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 1억 2,300만원 ~ 1억 2,300만원
- 최근 거래
- 1억 2,300만원2026-06-10 · 3층
- 전세
- 1억 500만원3건 · 전세가율 85.4%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 40만원1건
- 공시가격
- 7,580만원170호
약 32평전용 84㎡
8,900만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 8,900만원 ~ 8,900만원
- 최근 거래
- 8,900만원2026-03-31 · 1층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 70만원2건
| 평형 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 | 공시가격 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 약 24평전용 60㎡ | 8,300만원최근 1년 중간값 · 2건 | 7,000만원 ~ 9,600만원 | 7,000만원2026-08-07 · 1층 | 6,500만원전세 1 · 월세 3 | 78.3% | 보증금 1,000만원월 53만원 | - |
| 약 25평전용 62㎡ | 1억 950만원최근 3년 평균 · 1건 | - | - | -전세 0 · 월세 0 | - | - | - |
| 약 27평전용 67㎡ | 1억 1,167만원최근 3년 평균 · 3건 | - | - | 7,500만원전세 3 · 월세 0 | 67.2% | - | - |
| 28평전용 75㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 1,000만원월 58만원 | 7,020만원20호 |
| 30평전용 81㎡ | 1억 2,300만원최근 1년 중간값 · 1건 | 1억 2,300만원 ~ 1억 2,300만원 | 1억 2,300만원2026-06-10 · 3층 | 1억 500만원전세 3 · 월세 1 | 85.4% | 보증금 3,000만원월 40만원 | 7,580만원170호 |
| 약 32평전용 84㎡ | 8,900만원최근 1년 중간값 · 1건 | 8,900만원 ~ 8,900만원 | 8,900만원2026-03-31 · 1층 | -전세 0 · 월세 2 | - | 보증금 1,000만원월 70만원 | - |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
7,400만원 ~ 9,200만원
가운데 8,300만원 · ±11% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 매매 실거래가 8,300만원 (최근 1년 중간값 · 2건)
- 최근 1년 거래 범위 7,000만원~9,600만원 (2건)
- 최근 거래 7,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-0760.36㎡ · 1동 · 1층 | 60.36㎡ · 1동 | 1 | 7,000만원 | |
| 2026-06-1081.63㎡ · 2동 · 3층 | 81.63㎡ · 2동 | 3 | 1억 2,300만원 | |
| 2026-03-3184.06㎡ · 1동 · 1층 | 84.06㎡ · 1동 | 1 | 8,900만원 | |
| 2026-02-2460.36㎡ · 1동 · 12층 | 60.36㎡ · 1동 | 12 | 9,600만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-1081.63㎡ · 8층 · 갱신 | 81.63㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1681.63㎡ · 14층 · 신규 | 81.63㎡ | 14층 | 1억 500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1681.63㎡ · 14층 · 신규 | 81.63㎡ | 14층 | 1억 500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2660.36㎡ · 7층 · 신규 | 60.36㎡ | 7층 | 1,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-08-1884.06㎡ · 5층 · 신규 | 84.06㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-07-2760.36㎡ · 5층 · 신규 | 60.36㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-07-1484.06㎡ · 10층 · 신규 | 84.06㎡ | 10층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-06-0967.68㎡ · 1층 · 신규 | 67.68㎡ | 1층 | 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2860.36㎡ · 8층 · 신규 | 60.36㎡ | 8층 | 1,000만원 | 53만원 | 신규 |
| 2026-05-1181.63㎡ · 8층 · 신규 | 81.63㎡ | 8층 | 3,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-03-0360.36㎡ · 5층 · 신규 | 60.36㎡ | 5층 | 6,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0375.15㎡ · 4층 · 신규 | 75.15㎡ | 4층 | 1,000만원 | 58만원 | 신규 |
| 2026-01-0967.68㎡ · 8층 · 신규 | 67.68㎡ | 8층 | 7,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-0267.68㎡ · 9층 · 신규 | 67.68㎡ | 9층 | 7,000만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 14건까지.
같은 동 경매·공매 안중읍 현화리
지금 이 건물·동에 나온 경매·공매가 없습니다.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | 7,000만원 (1) | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | 6,500만원 (1) |
| 2026-02 | 9,600만원 (1) | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | 6,500만원 (1) |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | 1억 1,800만원 (1) | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | 1억 2,000만원 (1) | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
안중동환 근처 더 보기
경기 평택시 아파트 실거래가·시세·단지 목록 312단지단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
경기도 평택시 현화중앙길 96
지도에서 보기안중동환은 경기도 평택시 안중읍 현화리에 있는 아파트 단지로, 1992년 사용승인, 193세대, 2개 동, 시공 동환건설이다. 전용 67㎡ 매매 실거래가는 1억 1,167만원(최근 3년 평균 · 3건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 13일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1992-06-11 |
|---|---|
| 세대수 | 193세대 |
| 동수 | 2개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 복도식 |
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 동환건설 |
| 시행사 | 동환건설 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 주차 | 81대 (세대당 0.42대) |
| 승강기 | 4대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 193세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |