아파트서울·경기·인천 전문

그레이스타워

인천광역시 미추홀구 주안동 86-27 · 2019년 준공

그레이스타워는 인천광역시 미추홀구 주안동 86-27에 있는 2019년 준공 아파트예요. 가장 많이 거래된 약 21평(전용 52㎡) 매매 실거래가는 1.8억(최근 1년 중간값 · 2건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

매물화 신호

11월 12일 갱신35점

경매·공매 새로 시작

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

평형	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
약 21평전용 52㎡	1억 7,950만원최근 1년 중간값 · 2건	1억 7,800만원 ~ 1억 8,100만원	1억 8,100만원2026-02-09 · 20층	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 2,000만원월 90만원
약 21평전용 53㎡	1억 9,500만원최근 1년 중간값 · 1건	1억 9,500만원 ~ 1억 9,500만원	1억 9,500만원2026-04-06 · 15층	1억원전세 1 · 월세 0	51.3%	-
약 21평전용 54㎡	1억 7,000만원최근 3년 평균 · 1건	-	-	-전세 0 · 월세 0	-	-
약 22평전용 55㎡	1억 7,200만원최근 1년 중간값 · 2건	1억 7,000만원 ~ 1억 7,400만원	1억 7,400만원2026-04-18 · 15층	1억 4,700만원전세 1 · 월세 2	85.5%	보증금 1,500만원월 88만원
약 22평전용 56㎡	1억 8,500만원최근 3년 평균 · 1건	-	-	-전세 0 · 월세 0	-	-
약 23평전용 57㎡	1억 7,650만원최근 1년 중간값 · 2건	1억 7,400만원 ~ 1억 7,900만원	1억 7,900만원2026-09-10 · 20층	-전세 0 · 월세 0	-	-

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

1억 6,900만원 ~ 1억 9,000만원

가운데 1억 8,000만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

제외계약 해제·직거래 4건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-09-1057.68㎡ · 20층	57.68㎡	20	1억 7,900만원
2026-04-1855.78㎡ · 15층	55.78㎡	15	1억 7,400만원
2026-04-0653.50㎡ · 15층	53.50㎡	15	1억 9,500만원
2026-04-0653.50㎡ · 15층	53.50㎡	15	1억 9,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-0952.78㎡ · 20층	52.78㎡	20	1억 8,100만원
2026-02-0557.68㎡ · 17층	57.68㎡	17	1억 8,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-01-1155.78㎡ · 19층	55.78㎡	19	1억 7,000만원
2026-01-0357.68㎡ · 16층	57.68㎡	16	1억 7,400만원
2025-12-3053.04㎡ · 13층	53.04㎡	13	1억 8,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-1955.78㎡ · 17층	55.78㎡	17	1억 8,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1652.52㎡ · 19층	52.52㎡	19	1억 7,800만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-09-0452.78㎡ · 15층 · 신규	52.78㎡	15층	2,000만원	90만원	신규
2026-01-3155.78㎡ · 19층 · 신규	55.78㎡	19층	1,000만원	90만원	신규
2026-01-2753.04㎡ · 13층 · 신규	53.04㎡	13층	1억원	전세	신규
2025-11-2955.78㎡ · 14층 · 신규	55.78㎡	14층	1억 4,700만원	전세	신규
2025-11-2955.78㎡ · 13층 · 신규	55.78㎡	13층	2,000만원	85만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 5건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

아파트 · 54.2㎡

인천광역시 미추홀구 주안동

최저매각가격

1억 8,800만원

실거래보다 9% 비쌈참고용