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구산

서울특별시 강남구 청담동 128-1 · 1993년 준공

구산은 서울특별시 강남구 청담동 128-1에 있는 1993년 준공 아파트이다. 최근 1년 전용 80㎡ 매매 중앙값은 22억원(1건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

평형	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
약 23평전용 59㎡	매매 거래 없음	-	-	5억 7,500만원전세 2 · 월세 1	-	보증금 5,000만원월 250만원
약 31평전용 80㎡	22억원1건	22억원 ~ 22억원	22억원2026-03-21 · 1층	8억 4,000만원전세 1 · 월세 0	38.2%	-
약 41평전용 112㎡	매매 거래 없음	-	-	-전세 0 · 월세 2	-	보증금 7,000만원월 320만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

20억 6,800만원 ~ 23억 3,200만원

가운데 22억원 · ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-03-2180.58㎡ · 1층	80.58㎡	1	22억원
2025-12-1780.58㎡ · 1층	80.58㎡	1	22억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-09-0280.58㎡ · 5층 · 갱신	80.58㎡	5층	8억 4,000만원	전세	갱신
2026-08-2159.40㎡ · 1층 · 갱신	59.40㎡	1층	5억원	전세	갱신
2026-04-1959.40㎡ · 4층 · 신규	59.40㎡	4층	5,000만원	250만원	신규
2026-04-14112.98㎡ · 7층 · 신규	112.98㎡	7층	1억원	320만원	신규
2026-02-11112.98㎡ · 7층 · 갱신	112.98㎡	7층	4,000만원	320만원	갱신
2025-11-2459.40㎡ · 5층 · 신규	59.40㎡	5층	6억 5,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 6건까지.

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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