대흥
서울특별시 서초구 양재동 7-45 · 2002년 준공
지도에서 보기대흥은 서울특별시 서초구 양재동 7-45에 있는 2002년 준공 아파트이다. 최근 1년 전용 56㎡ 매매 중앙값은 9억 2,500만원(1건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
약 22평전용 56㎡
9억 2,500만원매매 1건
- 매매 범위
- 9억 2,500만원 ~ 9억 2,500만원
- 최근 거래
- 9억 2,500만원2026-06-21 · 3층
- 전세
- 3억 6,400만원1건 · 전세가율 39.4%
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 100만원1건
약 36평전용 93㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 100만원 / 월 45만원1건
| 평형 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 약 22평전용 56㎡ | 9억 2,500만원1건 | 9억 2,500만원 ~ 9억 2,500만원 | 9억 2,500만원2026-06-21 · 3층 | 3억 6,400만원전세 1 · 월세 1 | 39.4% | 보증금 2억원월 100만원 |
| 약 36평전용 93㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 100만원월 45만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
8억 7,000만원 ~ 9억 8,100만원
가운데 9억 2,500만원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 9억 2,500만원 (1건, 9억 2,500만원~9억 2,500만원)
- 최근 거래 9억 2,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-2156.65㎡ · 3층 | 56.65㎡ | 3 | 9억 2,500만원 | |
| 2025-12-2456.65㎡ · 2층 | 56.65㎡ | 2 | 4억 3,550만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-0756.65㎡ · 3층 · 갱신 | 56.65㎡ | 3층 | 3억 6,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1356.65㎡ · 2층 · 신규 | 56.65㎡ | 2층 | 2억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-03-0193.26㎡ · 4층 · 신규 | 93.26㎡ | 4층 | 100만원 | 45만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 3건까지.
시세 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | 3억 6,400만원 (1) |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | 9억 2,500만원 (1) | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | 3억 4,700만원 (1) |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
같은 동 경매·공매 양재동
아파트 · 43.3㎡
서울중앙지방법원 2026타경101199 · 물건 1
서울특별시 서초구 양재동
최저입찰가
8억 5,700만원
실거래보다 5% 비쌈참고용
아파트 · 206.1㎡
서울중앙지방법원 2025타경2485 · 물건 1
서울특별시 서초구 양재동
최저입찰가
17억 6,800만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
빌라 · 22.0㎡
서울중앙지방법원 2026타경101064 · 물건 1
서울특별시 서초구 양재동
최저입찰가
1억 9,136만원
동네 시세보다 41% 저렴신뢰도 보통
다세대 · 24.5㎡
서울중앙지방법원 2026타경100777 · 물건 1
서울특별시 서초구 양재동
최저입찰가
2억 4,560만원
동네 시세보다 45% 저렴신뢰도 보통
다세대 · 22.0㎡
서울중앙지방법원 2026타경100758 · 물건 1
서울특별시 서초구 양재동
최저입찰가
2억 4,000만원
동네 시세보다 26% 저렴신뢰도 보통
오피스텔 · 24.5㎡
서울중앙지방법원 2026타경100130 · 물건 4
서울특별시 서초구 양재동
최저입찰가
2,770만원
오피스텔 · 24.6㎡
서울중앙지방법원 2026타경100130 · 물건 6
서울특별시 서초구 양재동
최저입찰가
2,780만원
오피스텔 · 24.4㎡
서울중앙지방법원 2026타경100130 · 물건 5
서울특별시 서초구 양재동
최저입찰가
2,750만원
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.