아파트서울·경기·인천 전문

예성2차그린캐슬

서울특별시 관악구 남현동 1134 · 2004년 준공

예성2차그린캐슬은 서울특별시 관악구 남현동 1134에 있는 2004년 준공 아파트예요. 가장 많이 거래된 약 32평(전용 84㎡) 매매 실거래가는 9.5억(최근 6개월 평균 · 4건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

매물화 신호

11월 11일 갱신20점

거래 급증

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

평형	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
약 28평전용 74㎡	7억 7,500만원최근 3년 평균 · 1건	-	-	6억 5,000만원전세 1 · 월세 0	-	-
약 29평전용 76㎡	8억 3,500만원최근 3년 평균 · 1건	-	-	-전세 0 · 월세 0	-	-
약 29평전용 77㎡	9억 8,000만원최근 1년 중간값 · 1건	9억 8,000만원 ~ 9억 8,000만원	9억 8,000만원2026-10-01 · 6층	-전세 0 · 월세 0	-	-
약 32평전용 84㎡	9억 5,075만원최근 6개월 평균 · 4건	8억 6,900만원 ~ 9억 7,500만원	9억 4,500만원2026-10-12 · 3층	6억 3,000만원전세 3 · 월세 1	67.0%	보증금 2억 8,000만원월 72만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

9억 2,200만원 ~ 9억 7,900만원

가운데 9억 5,100만원 · ±3% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-10-1284.17㎡ · 3층	84.17㎡	3	9억 4,500만원
2026-10-0177.39㎡ · 6층	77.39㎡	6	9억 8,000만원
2026-09-1884.17㎡ · 7층	84.17㎡	7	9억 5,800만원
2026-08-0684.17㎡ · 8층	84.17㎡	8	9억 2,500만원
2026-07-1484.17㎡ · 2차 · 2층	84.17㎡ · 2차	2	9억 7,500만원
2026-04-0884.17㎡ · 2차 · 2층	84.17㎡ · 2차	2	9억 4,000만원
2026-01-2984.17㎡ · 2차 · 6층	84.17㎡ · 2차	6	8억 9,000만원
2025-12-1284.10㎡ · 2차 · 3층	84.10㎡ · 2차	3	8억 6,900만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2274.87㎡ · 9층 · 신규	74.87㎡	9층	6억 5,000만원	전세	신규
2026-09-1184.33㎡ · 3층 · 갱신	84.33㎡	3층	2억 8,000만원	72만원	갱신
2026-04-1884.10㎡ · 5층 · 갱신	84.10㎡	5층	5억 9,000만원	전세	갱신
2026-04-1384.17㎡ · 4층 · 신규	84.17㎡	4층	7억 2,000만원	전세	신규
2026-02-2584.17㎡ · 4층 · 신규	84.17㎡	4층	5억 5,800만원	전세	신규
2025-12-2284.10㎡ · 4층 · 신규	84.10㎡	4층	6억 3,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 6건까지.

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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