정은스카이빌2차
서울특별시 양천구 신정동 1304 · 2004년 준공
지도에서 보기정은스카이빌2차는 서울특별시 양천구 신정동 1304에 있는 2004년 준공 아파트예요. 가장 많이 거래된 약 32평(전용 84㎡) 매매 실거래가는 7.4억(최근 1년 중간값 · 3건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
약 23평전용 59㎡
5억 5,000만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 5억 5,000만원 ~ 5억 5,000만원
- 최근 거래
- 5억 5,000만원2026-02-06 · 2층
- 전세
- 4억 5,000만원1건 · 전세가율 81.8%
- 월세
- -
약 32평전용 84㎡
7억 4,000만원최근 1년 중간값 · 3건
- 매매 범위
- 7억 3,000만원 ~ 7억 5,000만원
- 최근 거래
- 7억 4,000만원2026-03-03 · 12층
- 전세
- 5억 2,750만원2건 · 전세가율 71.3%
- 월세
- 보증금 3억 4,000만원 / 월 60만원1건
| 평형 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 약 23평전용 59㎡ | 5억 5,000만원최근 1년 중간값 · 1건 | 5억 5,000만원 ~ 5억 5,000만원 | 5억 5,000만원2026-02-06 · 2층 | 4억 5,000만원전세 1 · 월세 0 | 81.8% | - |
| 약 32평전용 84㎡ | 7억 4,000만원최근 1년 중간값 · 3건 | 7억 3,000만원 ~ 7억 5,000만원 | 7억 4,000만원2026-03-03 · 12층 | 5억 2,750만원전세 2 · 월세 1 | 71.3% | 보증금 3억 4,000만원월 60만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
7억 1,800만원 ~ 7억 6,200만원
가운데 7억 4,000만원 · ±3% · 신뢰도 보통
- 출발점: 매매 실거래가 7억 4,000만원 (최근 1년 중간값 · 3건)
- 최근 1년 거래 범위 7억 3,000만원~7억 5,000만원 (3건)
- 최근 거래 7억 4,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-0384.98㎡ · 12층 | 84.98㎡ | 12 | 7억 4,000만원 | |
| 2026-02-2184.98㎡ · 15층 | 84.98㎡ | 15 | 7억 5,000만원 | |
| 2026-02-2084.98㎡ · 16층 | 84.98㎡ | 16 | 7억 3,000만원 | |
| 2026-02-0659.98㎡ · 2층 | 59.98㎡ | 2 | 5억 5,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-3184.98㎡ · 10층 · 신규 | 84.98㎡ | 10층 | 5억 2,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2184.98㎡ · 12층 · 갱신 | 84.98㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 60만원 | 갱신 |
| 2026-05-0959.98㎡ · 8층 · 신규 | 59.98㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-1484.98㎡ · 16층 · 갱신 | 84.98㎡ | 16층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 4건까지.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | 5억 2,500만원 (1) |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | 7억 4,000만원 (1) | - |
| 2026-02 | 7억 4,000만원 (2) | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | 5억 3,000만원 (1) |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | 5억 2,500만원 (2) |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | 5억 3,500만원 (1) |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | 3억 2,000만원 (1) |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.