선자산딱 맞는 TOP 3
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마포래미안푸르지오

마포구 아현동 · 2014년 · 3,885세대 · 애오개역 도보 약 9분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 마포래미안푸르지오 전용 84㎡(34평형) 한 채를 사려면 현금 약 22.8억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 24.8억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(34평형) · 최근 1년 매매 중앙값 24.8억 (26건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 22.8억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 8,200만 원
중개보수·등기 등
약 2,500만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 22.8억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 8,200만 원
중개보수·등기 등
약 2,500만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 27.1억

대출
0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환
-
취득세
약 2.1억
중개보수·등기 등
약 2,500만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역
규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV
무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도
15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 4억
취득세
1주택 3.3%(약 8,200만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 2.1억)
기존 집을 안 팔면
주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가
아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
  • 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
  • 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
  • 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
  • 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
실거래 가격
11월 11일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리
2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙
10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 11일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 15평전용 36㎡

    매매 거래 없음

    매매 범위
    -
    전세
    6,474만원1건
    월세
    보증금 3,371만원 / 월 17만원6건
  • 17평전용 41㎡

    매매 거래 없음

    매매 범위
    -
    전세
    -
    월세
    보증금 3,670만원 / 월 19만원1건
  • 24평전용 59㎡

    21억 2,500만원매매 26건

    매매 범위
    19억 5,000만원 ~ 23억 5,000만원
    최근 거래
    20억 5,000만원2026-10-15 · 16층
    전세
    8억 478만원90건 · 전세가율 37.9%
    월세
    보증금 3억 6,000만원 / 월 180만원124건
  • 34평전용 84㎡

    24억 8,000만원매매 26건

    매매 범위
    22억 9,000만원 ~ 26억 6,500만원
    최근 거래
    26억 6,500만원2026-09-29 · 20층
    전세
    10억원59건 · 전세가율 40.3%
    월세
    보증금 5억원 / 월 208만원86건
  • 46평전용 114㎡

    28억 6,500만원매매 2건

    매매 범위
    26억 5,000만원 ~ 30억 8,000만원
    최근 거래
    30억 8,000만원2026-07-18 · 21층
    전세
    13억원13건 · 전세가율 45.4%
    월세
    보증금 5억원 / 월 270만원25건
  • 57평전용 145㎡

    매매 거래 없음

    매매 범위
    -
    전세
    -
    월세
    보증금 3억원 / 월 570만원1건
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값
15평전용 36㎡매매 거래 없음--6,474만원전세 1 · 월세 6-보증금 3,371만원월 17만원
17평전용 41㎡매매 거래 없음---전세 0 · 월세 1-보증금 3,670만원월 19만원
24평전용 59㎡21억 2,500만원26건19억 5,000만원 ~ 23억 5,000만원20억 5,000만원2026-10-15 · 16층8억 478만원전세 90 · 월세 12437.9%보증금 3억 6,000만원월 180만원
34평전용 84㎡24억 8,000만원26건22억 9,000만원 ~ 26억 6,500만원26억 6,500만원2026-09-29 · 20층10억원전세 59 · 월세 8640.3%보증금 5억원월 208만원
46평전용 114㎡28억 6,500만원2건26억 5,000만원 ~ 30억 8,000만원30억 8,000만원2026-07-18 · 21층13억원전세 13 · 월세 2545.4%보증금 5억원월 270만원
57평전용 145㎡매매 거래 없음---전세 0 · 월세 1-보증금 3억원월 570만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

20억 2,500만원 ~ 22억 2,500만원

가운데 21억 2,500만원 · ±5% · 신뢰도 높음

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 21억 2,500만원 (26건, 19억 5,000만원~23억 5,000만원)
  • 최근 거래 20억 5,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 4건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-10-1559.95㎡ · 16층59.95㎡1620억 5,000만원
2026-09-2984.60㎡ · 20층84.60㎡2026억 6,500만원
2026-09-1959.97㎡ · 1층59.97㎡119억 8,000만원
2026-09-1459.97㎡ · 7층59.97㎡722억 2,000만원
2026-09-1059.97㎡ · 6층59.97㎡621억 8,000만원
2026-09-0484.89㎡ · 6층84.89㎡625억 2,000만원
2026-08-2859.97㎡ · 2층59.97㎡220억 2,000만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-08-2859.97㎡ · 2층59.97㎡220억 2,000만원
2026-08-2559.92㎡ · 106동 · 4층59.92㎡ · 106동418억 5,000만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-08-2259.97㎡ · 208동 · 2층59.97㎡ · 208동219억 5,000만원
2026-08-0784.39㎡ · 12층84.39㎡1226억 1,000만원
2026-07-3159.92㎡ · 9층59.92㎡921억 8,000만원
2026-07-18114.28㎡ · 210동 · 21층114.28㎡ · 210동2130억 8,000만원
2026-07-1484.89㎡ · 4층84.89㎡424억 7,000만원
2026-07-1059.95㎡ · 4층59.95㎡421억 3,000만원
2026-07-0959.98㎡ · 204동 · 8층59.98㎡ · 204동821억 7,000만원
2026-06-2759.92㎡ · 21층59.92㎡2121억 2,000만원
2026-06-2084.60㎡ · 402동 · 18층84.60㎡ · 402동1825억원
2026-06-1984.89㎡ · 210동 · 19층84.89㎡ · 210동1925억원
2026-06-11114.59㎡ · 309동 · 14층114.59㎡ · 309동1426억 5,000만원
2026-06-11114.59㎡ · 14층114.59㎡1426억 5,000만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-06-0559.92㎡ · 305동 · 20층59.92㎡ · 305동2021억 3,000만원
2026-06-0584.60㎡ · 408동 · 21층84.60㎡ · 408동2126억 5,000만원
2026-06-0184.60㎡ · 212동 · 13층84.60㎡ · 212동1324억 3,000만원
2026-05-2784.39㎡ · 413동 · 25층84.39㎡ · 413동2525억원
2026-05-2759.97㎡ · 412동 · 9층59.97㎡ · 412동921억 8,000만원
2026-05-2659.97㎡ · 402동 · 14층59.97㎡ · 402동1421억 8,000만원
2026-05-2584.89㎡ · 404동 · 21층84.89㎡ · 404동2125억원
2026-05-1684.89㎡ · 22층84.89㎡2225억원
2026-05-1484.60㎡ · 212동 · 12층84.60㎡ · 212동1225억 4,000만원
2026-05-0859.95㎡ · 2층59.95㎡220억 3,000만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-05-0859.95㎡ · 2층59.95㎡220억 3,000만원
2026-05-0884.60㎡ · 13층84.60㎡1324억 5,000만원
2026-04-2859.97㎡ · 403동 · 13층59.97㎡ · 403동1321억 7,000만원
2026-04-2684.60㎡ · 210동 · 7층84.60㎡ · 210동724억 9,500만원
2026-04-2559.98㎡ · 307동 · 7층59.98㎡ · 307동720억 3,000만원
2026-04-2559.92㎡ · 307동 · 3층59.92㎡ · 307동320억 6,000만원
2026-04-2484.60㎡ · 23층84.60㎡2323억 5,000만원
2026-04-2484.60㎡ · 104동 · 6층84.60㎡ · 104동624억원
2026-04-2259.98㎡ · 107동 · 15층59.98㎡ · 107동1520억 7,000만원
2026-04-2284.60㎡ · 302동 · 17층84.60㎡ · 302동1723억 4,500만원
2026-04-2159.97㎡ · 402동 · 29층59.97㎡ · 402동2921억 9,000만원
2026-04-1659.92㎡ · 308동 · 17층59.92㎡ · 308동1720억 9,000만원
2026-04-1584.89㎡ · 103동 · 23층84.89㎡ · 103동2324억 7,000만원
2026-04-1484.60㎡ · 210동 · 17층84.60㎡ · 210동1724억 8,000만원
2026-04-1184.89㎡ · 303동 · 13층84.89㎡ · 303동1322억 9,000만원
2026-04-1184.89㎡ · 103동 · 5층84.89㎡ · 103동523억 8,500만원
2026-04-0959.97㎡ · 402동 · 7층59.97㎡ · 402동721억 7,000만원
2026-04-0984.60㎡ · 404동 · 25층84.60㎡ · 404동2524억원
2026-04-0459.92㎡ · 412동 · 2층59.92㎡ · 412동221억원
2026-04-0384.39㎡ · 413동 · 10층84.39㎡ · 413동1024억 8,000만원
2026-04-0384.60㎡ · 403동 · 13층84.60㎡ · 403동1324억 8,000만원
2026-04-0259.97㎡ · 406동 · 8층59.97㎡ · 406동821억 3,500만원
2026-03-3059.92㎡ · 204동 · 6층59.92㎡ · 204동621억원
2026-03-2559.97㎡ · 209동 · 10층59.97㎡ · 209동1021억원
2026-03-2084.60㎡ · 410동 · 6층84.60㎡ · 410동623억 5,000만원
2026-02-1184.39㎡ · 205동 · 8층84.39㎡ · 205동825억 7,000만원
2026-01-2959.92㎡ · 206동 · 5층59.92㎡ · 206동523억 5,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-11-1084.60㎡ · 16층 · 갱신84.60㎡16층11억원전세갱신
2026-11-1084.60㎡ · 7층 · 갱신84.60㎡7층9억 4,500만원전세갱신
2026-11-1059.95㎡ · 11층 · 갱신59.95㎡11층8억원전세갱신
2026-11-0859.95㎡ · 9층 · 신규59.95㎡9층8억 3,000만원전세신규
2026-11-0759.98㎡ · 3층 · 신규59.98㎡3층8억 5,000만원전세신규
2026-11-0659.97㎡ · 2층 · 신규59.97㎡2층9억원전세신규
2026-11-0559.92㎡ · 11층 · 갱신59.92㎡11층2억원214만원갱신
2026-11-0584.89㎡ · 11층 · 신규84.89㎡11층11억 3,000만원전세신규
2026-11-0384.89㎡ · 6층 · 갱신84.89㎡6층6억원100만원갱신
2026-11-0284.60㎡ · 19층 · 갱신84.60㎡19층1억원270만원갱신
2026-10-31114.73㎡ · 8층 · 신규114.73㎡8층11억원80만원신규
2026-10-31114.73㎡ · 3층 · 갱신114.73㎡3층13억 2,300만원전세갱신
2026-10-3184.39㎡ · 12층 · 갱신84.39㎡12층10억 5,000만원전세갱신
2026-10-3184.89㎡ · 5층 · 신규84.89㎡5층5억 5,000만원200만원신규
2026-10-3084.60㎡ · 3층 · 갱신84.60㎡3층10억 5,000만원전세갱신
2026-10-3084.60㎡ · 10층 · 신규84.60㎡10층10억원전세신규
2026-10-3084.60㎡ · 10층 · 신규84.60㎡10층10억원전세신규
2026-10-3059.97㎡ · 10층 · 신규59.97㎡10층7억원90만원신규
2026-10-2859.97㎡ · 3층 · 갱신59.97㎡3층8억 5,000만원전세갱신
2026-10-2759.00㎡ · 16층59.00㎡16층8억 5,000만원전세-
2026-10-2759.97㎡ · 21층 · 갱신59.97㎡21층2억원144만원갱신
2026-10-2759.92㎡ · 16층 · 신규59.92㎡16층8억 5,000만원전세신규
2026-10-2459.97㎡ · 10층 · 신규59.97㎡10층8억 7,000만원전세신규
2026-10-2484.60㎡ · 7층 · 갱신84.60㎡7층9억 4,500만원전세갱신
2026-10-2359.95㎡ · 7층 · 신규59.95㎡7층8억 4,000만원전세신규
2026-10-2184.60㎡ · 10층 · 갱신84.60㎡10층10억원전세갱신
2026-10-2159.97㎡ · 5층 · 신규59.97㎡5층7억원25만원신규
2026-10-1984.60㎡ · 14층 · 신규84.60㎡14층11억원전세신규
2026-10-1984.60㎡ · 8층 · 갱신84.60㎡8층9억 9,750만원전세갱신
2026-10-1759.97㎡ · 6층 · 신규59.97㎡6층8억 6,000만원전세신규
2026-10-17114.59㎡ · 11층 · 갱신114.59㎡11층12억 6,000만원전세갱신
2026-10-1759.98㎡ · 6층 · 갱신59.98㎡6층8억원전세갱신
2026-10-1759.00㎡ · 6층59.00㎡6층8억 6,000만원전세-
2026-10-1659.98㎡ · 13층 · 신규59.98㎡13층8억 8,000만원전세신규
2026-10-1684.60㎡ · 13층 · 신규84.60㎡13층3억원320만원신규
2026-10-1559.92㎡ · 11층 · 신규59.92㎡11층2억원280만원신규
2026-10-1584.60㎡ · 17층 · 신규84.60㎡17층11억원전세신규
2026-10-1559.97㎡ · 4층 · 신규59.97㎡4층8억 5,000만원전세신규
2026-10-1384.39㎡ · 18층 · 갱신84.39㎡18층10억 5,000만원전세갱신
2026-10-1384.60㎡ · 13층 · 갱신84.60㎡13층11억 5,000만원전세갱신
2026-10-1384.60㎡ · 13층 · 신규84.60㎡13층1억원395만원신규
2026-10-0959.98㎡ · 6층 · 신규59.98㎡6층7억 8,700만원전세신규
2026-10-0959.92㎡ · 13층 · 갱신59.92㎡13층1억 4,900만원166만원갱신
2026-10-0859.92㎡ · 3층 · 신규59.92㎡3층7억 9,000만원전세신규
2026-10-0859.92㎡ · 16층 · 갱신59.92㎡16층9억원전세갱신
2026-10-0584.89㎡ · 3층 · 신규84.89㎡3층3억 5,000만원330만원신규
2026-10-0284.89㎡ · 18층 · 갱신84.89㎡18층10억 2,900만원전세갱신
2026-10-02114.59㎡ · 12층 · 갱신114.59㎡12층7억 7,000만원160만원갱신
2026-09-3084.89㎡ · 14층 · 신규84.89㎡14층11억 3,000만원전세신규
2026-09-2984.60㎡ · 19층84.60㎡19층9억 9,750만원전세-
2026-09-2984.89㎡ · 7층 · 갱신84.89㎡7층9억 4,300만원전세갱신
2026-09-2984.89㎡ · 7층 · 갱신84.89㎡7층9억 4,300만원전세갱신
2026-09-2984.89㎡ · 7층 · 갱신84.89㎡7층9억 9,000만원전세갱신
2026-09-2984.00㎡ · 7층84.00㎡7층9억 4,300만원전세-
2026-09-28114.73㎡ · 3층 · 갱신114.73㎡3층4억원283만원갱신
2026-09-2884.89㎡ · 19층 · 갱신84.89㎡19층1억원370만원갱신
2026-09-27114.73㎡ · 19층 · 갱신114.73㎡19층13억원전세갱신
2026-09-2384.60㎡ · 9층 · 갱신84.60㎡9층10억 2,500만원전세갱신
2026-09-2359.92㎡ · 4층 · 갱신59.92㎡4층3억원200만원갱신
2026-09-2284.60㎡ · 4층 · 갱신84.60㎡4층10억원전세갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 아현동

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
5억원10억원15억원20억원25억원30억원24.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11-11억 3,000만원 (1)
2026-10-10억 5,000만원 (4)
2026-0925억 9,250만원 (2)10억원 (6)
2026-0826억 1,000만원 (1)10억 7,500만원 (6)
2026-0724억 7,000만원 (1)10억 9,000만원 (7)
2026-0625억원 (4)10억 2,500만원 (4)
2026-0525억원 (5)11억 7,500만원 (2)
2026-0424억원 (11)11억원 (2)
2026-0323억 5,000만원 (1)10억 2,500만원 (2)
2026-0225억 7,000만원 (1)10억원 (2)
2026-01-10억원 (5)
2025-12-9억 9,500만원 (12)
2025-11-9억 8,500만원 (10)
2025-1025억 8,500만원 (2)9억 5,000만원 (6)
2025-0925억원 (16)10억원 (12)
2025-0823억 5,000만원 (2)9억 4,500만원 (8)
2025-0722억원 (1)9억 5,000만원 (5)
2025-0623억원 (14)9억 5,000만원 (15)
2025-0521억 4,250만원 (20)9억 4,000만원 (12)
2025-0421억 7,000만원 (9)9억원 (9)
2025-0319억 8,750만원 (22)9억 5,000만원 (8)
2025-0219억 7,000만원 (17)9억 5,000만원 (10)
2025-0119억 9,500만원 (4)9억 2,750만원 (6)
2024-1219억 5,250만원 (2)9억원 (8)
2024-1119억 6,500만원 (4)9억 9,000만원 (4)
2024-1019억 5,000만원 (3)10억원 (10)
2024-0920억 6,500만원 (1)9억 4,400만원 (8)
2024-0819억 5,000만원 (9)9억 7,000만원 (9)
2024-0718억 6,000만원 (27)9억 5,000만원 (9)
2024-0618억원 (23)9억 4,000만원 (8)
2024-0517억 7,500만원 (9)9억 4,000만원 (5)
2024-0417억 7,500만원 (5)8억 6,810만원 (3)
2024-0318억 1,000만원 (4)9억 5,000만원 (6)
2024-0216억 4,750만원 (2)9억 4,000만원 (11)
2024-0118억 5,000만원 (1)8억 7,750만원 (4)
2023-1217억 3,000만원 (1)9억 4,500만원 (9)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 마포구 마포대로 195

지도에서 보기

애오개역 (5호선) · 도보 약 9분 · 450m

아현역 (2호선) · 도보 약 11분 · 560m

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

마포래미안푸르지오는 서울특별시 마포구 아현동에 있는 아파트 단지로, 2014년 사용승인, 3,885세대, 51개 동, 시공 삼성물산,대우건설이다. 최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 21억 2,500만원(26건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 11일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인2014-09-26
세대수3,885세대
동수51개 동
분양 형태혼합
난방개별난방
복도 형태혼합식
구조철근콘크리트구조
시공사삼성물산,대우건설
시행사아현제3구역주택재개발정비사업조합
관리 방식위탁관리
주차4,580대 (세대당 1.18대)
승강기118대
부대·복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하1,902세대
전용 60~85㎡1,458세대
전용 85~135㎡499세대
전용 135㎡ 초과26세대