아파트서울·경기·인천 전문

정익제이원(4차)

서울특별시 은평구 불광동 484-56 · 2015년 준공

정익제이원(4차)는 서울특별시 은평구 불광동 484-56에 있는 2015년 준공 아파트예요. 가장 많이 거래된 약 9평(전용 23㎡) 매매 실거래가는 2.6억(최근 3년 평균 · 1건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

평형	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
약 9평전용 23㎡	2억 5,700만원최근 3년 평균 · 1건	-	-	-전세 0 · 월세 5	-	보증금 2억 500만원월 20만원
약 10평전용 24㎡	2억 4,900만원최근 1년 중간값 · 1건	2억 4,900만원 ~ 2억 4,900만원	2억 4,900만원2026-11-07 · 11층	2억 4,600만원전세 1 · 월세 2	98.8%	보증금 1억 5,850만원월 35만원
약 11평전용 27㎡	매매 거래 없음	-	-	2억 5,000만원전세 3 · 월세 1	-	보증금 5,000만원월 70만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

2억 3,400만원 ~ 2억 6,400만원

가운데 2억 4,900만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0724.39㎡ · 11층	24.39㎡	11	2억 4,900만원
2026-10-1423.96㎡ · 1동 · 14층	23.96㎡ · 1동	14	2억 6,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-09-1227.92㎡ · 14층 · 신규	27.92㎡	14층	2억 6,500만원	전세	신규
2026-09-0227.92㎡ · 11층 · 갱신	27.92㎡	11층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-06-2023.96㎡ · 13층 · 갱신	23.96㎡	13층	2억 1,000만원	12만원	갱신
2026-04-2524.39㎡ · 14층 · 신규	24.39㎡	14층	2억 4,600만원	전세	신규
2026-02-2623.96㎡ · 9층 · 신규	23.96㎡	9층	2억 500만원	20만원	신규
2026-02-2623.96㎡ · 9층 · 신규	23.96㎡	9층	2억 500만원	20만원	신규
2026-02-1423.96㎡ · 12층 · 신규	23.96㎡	12층	2,000만원	100만원	신규
2026-01-2524.20㎡ · 12층 · 신규	24.20㎡	12층	1억원	59만원	신규
2026-01-0624.20㎡ · 9층 · 신규	24.20㎡	9층	2억 1,700만원	10만원	신규
2025-12-2027.92㎡ · 8층 · 갱신	27.92㎡	8층	5,000만원	70만원	갱신
2025-12-1527.92㎡ · 6층 · 신규	27.92㎡	6층	2억 3,300만원	전세	신규
2025-12-0623.96㎡ · 6층 · 신규	23.96㎡	6층	1,000만원	90만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 12건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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