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래미안길음뉴타운9단지

성북구 길음동 · 2010년 · 1,012세대 · 길음역 도보 약 9분

이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?

무주택자가 래미안길음뉴타운9단지 전용 84㎡(33평형) 한 채를 사려면 현금 약 11.6억이 필요해요(대출 최대 3억, 최근 1년 매매 중앙값 약 14억 기준).

자세히

내 처지에서는 얼마?

평형

연소득 (부부 합산, 다른 빚 없음)

전용 84㎡(33평형) · 최근 1년 매매 중앙값 14억 (17건) · 연소득 6천만 원

무주택자 · 생애 첫 집

지금 집이 없어요

대출 가능

필요 현금

약 11.6억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 4,600만 원
중개보수·등기 등
약 1,300만 원

이 조건에서는 생애 첫 집도 대출이 같아요. 생애 첫 집은 취득세가 최대 200만 원 줄어요(6개월 안 전입).

1주택자 · 기존 집 팔고

지금 집을 6개월 안에 파는 조건

대출 가능

필요 현금

약 11.6억

대출
최대 3억연소득 기준 한도
한 달 상환
약 163만 원30년 원리금 균등
취득세
약 4,600만 원
중개보수·등기 등
약 1,300만 원

기존 집을 6개월 안에 팔기로 약정하면 무주택자와 같은 대출이 나와요.

1주택자 · 기존 집 안 팔고

지금 집을 그대로 두고 한 채 더

대출 안 됨

필요 현금

약 15.3억

대출
0원수도권 주택 구입 대출이 나오지 않아요
한 달 상환
-
취득세
약 1.2억
중개보수·등기 등
약 1,300만 원

2주택 이상

이미 집이 두 채 이상

대출 안 됨

수도권에서 주택 구입 대출이 나오지 않아요. 취득세도 무거워져요(주택 수·지역마다 세율이 달라요). 현금으로만 살 수 있어요.

이 단지에 적용되는 규칙

지역
규제지역 (조정대상지역·투기과열지구)
LTV
무주택 40% · 생애 첫 집 70%
대출 한도
15억 이하 6억 · 15억~25억 4억 · 25억 초과 2억 → 이 단지 6억
취득세
1주택 3.3%(약 4,600만 원) · 기존 집을 안 팔면 8.4%(약 1.2억)
기존 집을 안 팔면
주택 구입 대출이 나오지 않아요
토지거래허가
아파트는 허가 필요 · 4개월 안 입주, 2년 실거주 · 전세 끼고 사기 불가 (2026-12-31까지)
  • 필요 현금 = 집값 + 취득세·중개보수·등기 등 부대비용 − 대출. 다른 빚은 없다고 봤어요.
  • 월 상환은 은행 평균 금리 5.01%·30년·원리금 균등으로 어림했어요.
  • 취득세는 지방교육세 등을 더한 어림이에요.
  • 2027-01-01부터 최근 소득이 크게 늘었으면 대출 심사(DSR)에서 2~3년 평균 소득으로 계산해요.
실거래 가격
11월 9일 기준 · 최근 1년 · 국토교통부 실거래가 (계약 해제·직거래 제외)
금리
2026년 10월 공시 기준 · 전국은행연합회 소비자포털 가계대출금리 비교공시 (분할상환 주택담보대출, 신규 취급 평균)
대출 규칙
10월 26일 기준 · 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책·수도권 주담대 한도 6억, 지방세법 취득세율

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요.

내 조건으로 계산하기

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 9일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 24평전용 59㎡

    11억 7,900만원매매 11건

    매매 범위
    10억 4,900만원 ~ 13억 3,000만원
    최근 거래
    13억 3,000만원2026-10-10 · 21층
    전세
    5억 8,875만원22건 · 전세가율 49.9%
    월세
    보증금 4억 4,500만원 / 월 95만원16건
    공시가격
    6억 5,400만원556호
  • 33평전용 84㎡

    14억원매매 17건

    매매 범위
    12억 1,000만원 ~ 15억 8,000만원
    최근 거래
    15억 8,000만원2026-10-24 · 14층
    전세
    6억 8,000만원17건 · 전세가율 48.6%
    월세
    보증금 4억원 / 월 100만원15건
    공시가격
    7억 5,800만원968호
  • 43평전용 114㎡

    14억 4,750만원매매 10건

    매매 범위
    13억 3,000만원 ~ 16억원
    최근 거래
    16억원2026-07-24 · 7층
    전세
    9억원7건 · 전세가율 62.2%
    월세
    보증금 5억 7,500만원 / 월 123만원4건
    공시가격
    9억 2,600만원424호
  • 50평전용 134㎡

    16억 5,000만원매매 1건

    매매 범위
    16억 5,000만원 ~ 16억 5,000만원
    최근 거래
    16억 5,000만원2026-02-06 · 2층
    전세
    9억 4,000만원2건 · 전세가율 57.0%
    월세
    보증금 9억 5,000만원 / 월 60만원1건
    공시가격
    10억 2,900만원76호
평형매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값공시가격 중앙값
24평전용 59㎡11억 7,900만원11건10억 4,900만원 ~ 13억 3,000만원13억 3,000만원2026-10-10 · 21층5억 8,875만원전세 22 · 월세 1649.9%보증금 4억 4,500만원월 95만원6억 5,400만원556호
33평전용 84㎡14억원17건12억 1,000만원 ~ 15억 8,000만원15억 8,000만원2026-10-24 · 14층6억 8,000만원전세 17 · 월세 1548.6%보증금 4억원월 100만원7억 5,800만원968호
43평전용 114㎡14억 4,750만원10건13억 3,000만원 ~ 16억원16억원2026-07-24 · 7층9억원전세 7 · 월세 462.2%보증금 5억 7,500만원월 123만원9억 2,600만원424호
50평전용 134㎡16억 5,000만원1건16억 5,000만원 ~ 16억 5,000만원16억 5,000만원2026-02-06 · 2층9억 4,000만원전세 2 · 월세 157.0%보증금 9억 5,000만원월 60만원10억 2,900만원76호

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

13억 800만원 ~ 14억 9,300만원

가운데 14억원 · ±7% · 신뢰도 높음

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 14억원 (17건, 12억 1,000만원~15억 8,000만원)
  • 최근 거래 15억 8,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-10-2484.78㎡ · 14층84.78㎡1415억 8,000만원
2026-10-1059.98㎡ · 21층59.98㎡2113억 3,000만원
2026-09-0484.95㎡ · 29층84.95㎡2914억 3,000만원
2026-08-0784.96㎡ · 18층84.96㎡1814억원
2026-07-24114.86㎡ · 7층114.86㎡716억원
2026-07-0459.92㎡ · 904 · 5층59.92㎡ · 904513억원
2026-07-0359.96㎡ · 9층59.96㎡912억 6,000만원
2026-07-0184.95㎡ · 16층84.95㎡1614억 9,500만원
2026-06-27114.86㎡ · 911 · 6층114.86㎡ · 911615억 8,000만원
2026-06-2184.78㎡ · 913 · 6층84.78㎡ · 913614억 5,000만원
2026-06-03114.86㎡ · 912 · 10층114.86㎡ · 9121014억 9,500만원
2026-05-2259.96㎡ · 901 · 6층59.96㎡ · 901611억 2,500만원
2026-05-1984.95㎡ · 913 · 20층84.95㎡ · 9132014억 4,000만원
2026-05-1284.96㎡ · 907 · 25층84.96㎡ · 9072514억 6,000만원
2026-05-0984.78㎡ · 913 · 2층84.78㎡ · 913213억 6,000만원
2026-05-09114.91㎡ · 910 · 25층114.91㎡ · 9102515억 4,000만원
2026-05-0659.96㎡ · 903 · 11층59.96㎡ · 9031112억 5,000만원
2026-04-0784.95㎡ · 909 · 27층84.95㎡ · 9092714억원
2026-04-0459.96㎡ · 901 · 23층59.96㎡ · 9012311억원
2026-04-0384.78㎡ · 909 · 19층84.78㎡ · 9091914억원
2026-03-2659.98㎡ · 901 · 15층59.98㎡ · 9011511억 7,500만원
2026-03-2084.96㎡ · 908 · 21층84.96㎡ · 9082114억원
2026-02-1484.78㎡ · 909 · 5층84.78㎡ · 909514억원
2026-02-1059.98㎡ · 901 · 7층59.98㎡ · 901711억 9,800만원
2026-02-06134.99㎡ · 915 · 2층134.99㎡ · 915216억 5,000만원
2026-02-0659.98㎡ · 901 · 18층59.98㎡ · 9011811억 7,900만원
2026-02-05114.86㎡ · 914 · 2층114.86㎡ · 914214억 9,500만원
2026-01-2784.78㎡ · 913 · 19층84.78㎡ · 9131912억 5,000만원
2026-01-27114.86㎡ · 911 · 2층114.86㎡ · 911213억 8,000만원
2026-01-0284.96㎡ · 907 · 15층84.96㎡ · 9071512억 5,000만원
2026-01-02114.86㎡ · 911 · 14층114.86㎡ · 9111414억원
2025-12-2584.95㎡ · 913 · 19층84.95㎡ · 9131912억 5,500만원
2025-12-20114.86㎡ · 912 · 5층114.86㎡ · 912513억 9,300만원
2025-12-2084.96㎡ · 907 · 7층84.96㎡ · 907712억 3,000만원
2025-12-11114.86㎡ · 914 · 3층114.86㎡ · 914313억 4,000만원
2025-12-0684.96㎡ · 905 · 11층84.96㎡ · 9051112억 1,000만원
2025-11-2959.96㎡ · 903 · 27층59.96㎡ · 9032710억 8,000만원
2025-11-2659.98㎡ · 903 · 5층59.98㎡ · 903510억 4,900만원
2025-11-26114.91㎡ · 910 · 8층114.91㎡ · 910813억 3,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-11-0484.95㎡ · 11층 · 갱신84.95㎡11층5억원84만원갱신
2026-10-31114.86㎡ · 12층 · 신규114.86㎡12층10억 5,000만원전세신규
2026-10-3159.96㎡ · 2층 · 신규59.96㎡2층5억원100만원신규
2026-10-2859.98㎡ · 1층 · 신규59.98㎡1층7억원전세신규
2026-10-2759.96㎡ · 2층 · 신규59.96㎡2층5억원90만원신규
2026-10-2459.98㎡ · 19층 · 신규59.98㎡19층7억 2,000만원전세신규
2026-10-0759.98㎡ · 10층 · 갱신59.98㎡10층5억 7,000만원전세갱신
2026-10-0659.92㎡ · 27층 · 신규59.92㎡27층6억 9,000만원전세신규
2026-10-05114.86㎡ · 20층 · 갱신114.86㎡20층5억 2,000만원165만원갱신
2026-09-2284.78㎡ · 13층 · 갱신84.78㎡13층8억 3,250만원전세갱신
2026-09-1884.96㎡ · 6층 · 갱신84.96㎡6층5억 8,000만원전세갱신
2026-09-18114.91㎡ · 18층 · 신규114.91㎡18층10억원전세신규
2026-09-0959.98㎡ · 17층 · 갱신59.98㎡17층5억 7,700만원전세갱신
2026-09-0359.96㎡ · 2층 · 신규59.96㎡2층5억원100만원신규
2026-09-0159.92㎡ · 15층 · 신규59.92㎡15층7억 1,000만원전세신규
2026-08-31114.86㎡ · 6층 · 갱신114.86㎡6층5억 8,310만원전세갱신
2026-08-2984.96㎡ · 21층 · 갱신84.96㎡21층6억 5,000만원30만원갱신
2026-08-2984.96㎡ · 9층 · 신규84.96㎡9층9억원전세신규
2026-08-2659.92㎡ · 7층 · 신규59.92㎡7층5억원80만원신규
2026-08-2159.98㎡ · 3층 · 갱신59.98㎡3층5억 5,000만원60만원갱신
2026-07-2984.96㎡ · 3층 · 신규84.96㎡3층6억 968만원전세신규
2026-07-2984.96㎡ · 3층 · 신규84.96㎡3층6억 968만원전세신규
2026-07-2184.96㎡ · 12층 · 갱신84.96㎡12층7억 5,000만원전세갱신
2026-07-1759.98㎡ · 12층 · 신규59.98㎡12층6,000만원270만원신규
2026-07-16114.86㎡ · 28층 · 신규114.86㎡28층8억원80만원신규
2026-07-1559.98㎡ · 17층 · 신규59.98㎡17층4억원120만원신규
2026-07-1159.98㎡ · 17층 · 갱신59.98㎡17층5억 7,700만원전세갱신
2026-07-0359.92㎡ · 4층 · 갱신59.92㎡4층5억 7,750만원전세갱신
2026-06-2759.98㎡ · 23층 · 갱신59.98㎡23층5억 4,500만원30만원갱신
2026-06-2759.92㎡ · 27층 · 갱신59.92㎡27층5억 4,000만원전세갱신
2026-06-2659.98㎡ · 4층 · 신규59.98㎡4층4억 9,000만원80만원신규
2026-06-2584.96㎡ · 5층 · 신규84.96㎡5층7억원60만원신규
2026-06-1659.96㎡ · 17층 · 신규59.96㎡17층7억 4,000만원전세신규
2026-06-1259.96㎡ · 5층 · 갱신59.96㎡5층5억 7,225만원전세갱신
2026-06-1284.96㎡ · 6층 · 신규84.96㎡6층8억원전세신규
2026-06-0959.96㎡ · 27층 · 갱신59.96㎡27층3억 1,500만원90만원갱신
2026-06-0359.98㎡ · 18층 · 신규59.98㎡18층7억원전세신규
2026-06-0359.98㎡ · 18층 · 신규59.98㎡18층7억원전세신규
2026-05-2984.96㎡ · 19층 · 갱신84.96㎡19층7억 5,000만원전세갱신
2026-05-2384.96㎡ · 8층 · 신규84.96㎡8층2억원280만원신규
2026-05-2284.96㎡ · 26층 · 갱신84.96㎡26층7억원전세갱신
2026-05-0859.96㎡ · 5층 · 신규59.96㎡5층6억원전세신규
2026-05-0584.78㎡ · 20층 · 갱신84.78㎡20층5억 5,000만원전세갱신
2026-05-0184.96㎡ · 8층 · 신규84.96㎡8층4억원160만원신규
2026-05-0184.96㎡ · 8층 · 신규84.96㎡8층4억원160만원신규
2026-04-2184.96㎡ · 17층 · 갱신84.96㎡17층5,402만원187만원갱신
2026-04-14134.99㎡ · 15층 · 갱신134.99㎡15층9억 5,000만원60만원갱신
2026-04-1159.92㎡ · 26층 · 신규59.92㎡26층6억원10만원신규
2026-03-2884.96㎡ · 7층 · 갱신84.96㎡7층5억 5,000만원50만원갱신
2026-03-2059.92㎡ · 13층 · 신규59.92㎡13층6억 5,000만원전세신규
2026-02-2859.98㎡ · 9층 · 갱신59.98㎡9층5억 5,650만원전세갱신
2026-02-1884.96㎡ · 21층84.96㎡21층6억 5,000만원13만원-
2026-02-14114.86㎡ · 7층 · 신규114.86㎡7층9억 5,000만원전세신규
2026-02-0684.96㎡ · 6층 · 갱신84.96㎡6층6억 4,000만원전세갱신
2026-02-0584.95㎡ · 22층 · 신규84.95㎡22층7억 6,000만원전세신규
2026-01-2884.95㎡ · 15층 · 갱신84.95㎡15층6억 5,000만원12만원갱신
2026-01-28114.86㎡ · 15층 · 신규114.86㎡15층9억원전세신규
2026-01-2684.96㎡ · 15층 · 갱신84.96㎡15층5,000만원164만원갱신
2026-01-1759.92㎡ · 12층 · 신규59.92㎡12층6억원전세신규
2026-01-0884.95㎡ · 1층 · 갱신84.95㎡1층3억 5,000만원111만원갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

같은 동 경매·공매 길음동

서울특별시 성북구 길음동 1280번지 221동 1504호 길음뉴타운 (길음동, 길음뉴타운) 온비드 대표 사진온비드 공매B등급

아파트

서울특별시 성북구 길음동 1280번지 221동 1504호 길음뉴타운 (길음동, 길음뉴타운)

서울특별시 성북구 길음동

최저입찰가

10억 1,700만원

실거래 대비 시세보다 9% 저렴신뢰도 높음

감정가 대비 90%유찰 1회11월 18일 마감 · D-9
서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 3 법원 공개 사진법원 경매

빌라

서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 3

서울특별시 성북구 길음동

최저입찰가

6억 5,800만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-1
서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 6 법원 공개 사진법원 경매

빌라

서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 6

서울특별시 성북구 길음동

최저입찰가

6억 5,500만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-1
서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 8 법원 공개 사진법원 경매

빌라

서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 8

서울특별시 성북구 길음동

최저입찰가

6억 5,500만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-1
서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 9 법원 공개 사진법원 경매

빌라

서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 9

서울특별시 성북구 길음동

최저입찰가

6억 5,800만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-1
서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 4 법원 공개 사진법원 경매

빌라

서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 4

서울특별시 성북구 길음동

최저입찰가

6억 5,500만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-1
서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 10 법원 공개 사진법원 경매

빌라

서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 10

서울특별시 성북구 길음동

최저입찰가

6억 5,800만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-1
서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 2 법원 공개 사진법원 경매

빌라

서울북부지방법원 2026타경10238 · 물건 2

서울특별시 성북구 길음동

최저입찰가

6억 4,200만원

감정가 대비 100%유찰 0회11월 10일 매각 · D-1

이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
2억 5,0005억원7억 5,00010억원12억 5,00015억원24.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11--
2026-1013억 3,000만원 (1)6억 9,500만원 (4)
2026-09-6억 4,350만원 (2)
2026-08--
2026-0712억 8,000만원 (2)5억 7,725만원 (2)
2026-06-7억원 (5)
2026-0511억 8,750만원 (2)6억원 (1)
2026-0411억원 (1)-
2026-0311억 7,500만원 (1)6억 5,000만원 (1)
2026-0211억 8,850만원 (2)5억 5,650만원 (1)
2026-01-5억 3,500만원 (3)
2025-12-6억 2,000만원 (1)
2025-1110억 6,450만원 (2)5억 7,000만원 (3)
2025-1010억 4,750만원 (4)-
2025-099억 8,000만원 (3)5억 4,500만원 (6)
2025-089억 7,500만원 (2)5억 5,000만원 (1)
2025-079억 5,750만원 (2)5억 5,000만원 (5)
2025-069억 4,000만원 (9)5억 3,750만원 (8)
2025-05-4억 9,500만원 (3)
2025-049억 3,000만원 (1)5억 4,000만원 (1)
2025-039억 4,150만원 (2)5억원 (5)
2025-029억 1,000만원 (1)4억 5,000만원 (7)
2025-019억 4,500만원 (1)4억 9,000만원 (3)
2024-12-4억 8,300만원 (3)
2024-11-5억 4,500만원 (6)
2024-109억 5,000만원 (1)5억 5,000만원 (4)
2024-09-5억 5,000만원 (3)
2024-089억원 (5)5억 3,000만원 (2)
2024-078억 9,000만원 (4)5억 3,500만원 (2)
2024-06-5억 4,500만원 (4)
2024-058억 6,800만원 (2)5억 5,000만원 (1)
2024-048억 3,000만원 (3)4억 6,000만원 (2)
2024-038억 5,300만원 (1)5억 4,000만원 (1)
2024-028억 3,500만원 (1)5억 4,000만원 (2)
2024-01-5억 3,500만원 (6)
2023-12-5억 1,625만원 (2)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성

서울특별시 성북구 길음로9길 50

지도에서 보기

길음역 (4호선) · 도보 약 9분 · 470m

정릉역 (우이신설선) · 도보 약 11분 · 560m

직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors

래미안길음뉴타운9단지는 서울특별시 성북구 길음동에 있는 아파트 단지로, 2010년 사용승인, 1,012세대, 15개 동, 시공 재개발조합이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 14억원(17건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 9일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)

단지 정보

사용승인2010-09-30
세대수1,012세대
동수15개 동
분양 형태분양
난방개별난방
복도 형태계단식
구조철근콘크리트구조
시공사재개발조합
시행사삼성물산
관리 방식위탁관리
주차1,290대 (세대당 1.27대)
승강기20대
부대·복리시설수집 중

면적별 세대 구성

전용 60㎡ 이하278세대
전용 60~85㎡484세대
전용 85~135㎡250세대
전용 135㎡ 초과-