선자산딱 맞는 TOP 3

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서울·경기·인천 상가·건물·토지·단독주택 경매 3,518건, 공매 1,963건과 최근 3년 상업·업무용·토지·단독 실거래를 봅니다. 가격은 오차가 커서 할인율 대신 주변 거래로 계산한 참고 시세만 보여줍니다. (2026-11-10 기준, 출처: 법원경매정보·온비드·국토교통부 실거래가·국토교통부 브이월드, 계산 방법)

2,057건 · 추천순: 권리 경고·유찰 5회 이상은 뒤로, 참고 시세가 있는 물건 먼저, 감정가 대비 낮은 순 · 조건 초기화

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법원 경매

근린시설 · 144.0㎡

의정부지방법원 2024타경85102 · 물건 10

경기도 양주시 옥정동

최저입찰가

2억 8,812만원

참고 시세 3억 9,833만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회10월 28일 결과 확인 중
상가·업무 호실 · 준주거지역 · 공시지가 ㎡당 217만원
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법원 경매

근린시설 · 45.6㎡

의정부지방법원 2024타경85102 · 물건 7

경기도 양주시 옥정동

최저입찰가

2억 1,560만원

참고 시세 5억 6,498만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회10월 28일 결과 확인 중
상가·업무 호실 · 준주거지역 · 공시지가 ㎡당 217만원
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법원 경매

근린시설 · 47.6㎡

성남지원 2025타경53067 · 물건 1

경기도 하남시 풍산동

최저입찰가

4억 1,307만원

참고 시세 5억 7,477만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%10월 26일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 근린상업지역 · 공시지가 ㎡당 856만원
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법원 경매

근린시설 · 150.5㎡

성남지원 2025타경52739 · 물건 1

경기도 하남시 덕풍동

최저입찰가

6억 8,110만원

참고 시세 4억 3,679만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%10월 26일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 준주거지역 · 공시지가 ㎡당 551만원
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법원 경매

근린시설 · 38.6㎡

부천지원 2025타경5242 · 물건 1

경기도 부천시 송내동

최저입찰가

6,517만원

참고 시세 1억 7,769만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회10월 29일 결과 확인 중
상가·업무 호실 · 준주거지역 · 공시지가 ㎡당 223만원
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법원 경매

근린시설 · 182.2㎡

인천지방법원 2025타경1893 · 물건 1

인천광역시 남동구 서창동

최저입찰가

2억 41만원

참고 시세 4억 1,906만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%10월 22일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시관리계획 입안중 · 공시지가 ㎡당 353만원
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법원 경매

근린시설 · 1770.4㎡

부천지원 2025타경34398 · 물건 1

경기도 부천시 상동

최저입찰가

32억 950만원

참고 시세 39억 1,263만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%유찰 2회10월 29일 결과 확인 중
상가·업무 호실 · 일반상업지역 · 공시지가 ㎡당 858만원
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법원 경매

근린시설 · 17.5㎡

고양지원 2026타경1835 · 물건 1

경기도 고양시 향동동

최저입찰가

6,860만원

참고 시세 4,929만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%10월 20일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 일반상업지역 · 공시지가 ㎡당 347만원
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법원 경매

근린시설 · 45.4㎡

안산지원 2025타경707 · 물건 1

경기도 시흥시 배곧동

최저입찰가

2억 7,832만원

참고 시세 5억 2,495만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%10월 15일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 228만원
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법원 경매

근린시설 · 54.0㎡

성남지원 2025타경53267 · 물건 1

경기도 하남시 망월동

최저입찰가

7억 4,031만원

참고 시세 8억 1,162만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 49%10월 26일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 중심상업지역 · 공시지가 ㎡당 1,117만원
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법원 경매

근린시설 · 39.0㎡

서울동부지방법원 2025타경51899 · 물건 1

서울특별시 송파구 거여동

최저입찰가

6억 1,952만원

참고 시세 4억 3,705만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 51%유찰 3회11월 23일 매각 · D-13
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 825만원
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법원 경매

상가 · 24.4㎡

서울동부지방법원 2025타경51380 · 물건 1

서울특별시 송파구 문정동

최저입찰가

5,274만원

참고 시세 1억 1,003만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 51%유찰 3회11월 23일 매각 · D-13
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 1,060만원
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법원 경매

근린시설 · 18.5㎡

서울동부지방법원 2025타경388 · 물건 1

서울특별시 강동구 고덕동

최저입찰가

1억 3,875만원

참고 시세 2억 5,023만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 51%유찰 3회11월 23일 매각 · D-13
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 1,089만원
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법원 경매

상가 · 62.6㎡

서울남부지방법원 2025타경692 · 물건 1

서울특별시 금천구 가산동

최저입찰가

9억 6,819만원

참고 시세 10억 9,765만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 51%11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 준공업지역 · 공시지가 ㎡당 549만원
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법원 경매

상가 · 22.7㎡

서울동부지방법원 2025타경374 · 물건 1

서울특별시 송파구 문정동

최저입찰가

8,038만원

참고 시세 1억 206만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 51%11월 2일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 1,060만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 171.0㎡

안양지원 2025타경101395 · 물건 1

경기도 안양시 평촌동

최저입찰가

8억 1,920만원

참고 시세 17억 3,746만원 (같은 건물 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 51%10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 526만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 43.9㎡

안양지원 2025타경625 · 물건 1

경기도 안양시 호계동

최저입찰가

2억 2,118만원

참고 시세 3억 141만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 51%10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 291만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 62.0㎡

서울남부지방법원 2025타경797 · 물건 2

서울특별시 금천구 가산동

최저입찰가

3억 3,690만원

참고 시세 3억 3,378만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 51%10월 27일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 준공업지역 · 공시지가 ㎡당 522만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 97.1㎡

서울동부지방법원 2025타경52025 · 물건 1

서울특별시 강동구 천호동

최저입찰가

4억 4,544만원

참고 시세 14억 9,766만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 51%10월 26일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 1,428만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 45.6㎡

서울동부지방법원 2025타경51641 · 물건 1

서울특별시 송파구 거여동

최저입찰가

6억 9,222만원

참고 시세 5억 1,139만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 51%10월 26일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 825만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 46.2㎡

서울남부지방법원 2023타경5042 · 물건 1

서울특별시 강서구 마곡동

최저입찰가

2억 5,600만원

참고 시세 2억 9,687만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 51%10월 22일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 561만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 65.4㎡

서울남부지방법원 2023타경5042 · 물건 3

서울특별시 강서구 마곡동

최저입찰가

3억 6,250만원

참고 시세 4억 2,458만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 51%10월 22일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 561만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 67.0㎡

서울남부지방법원 2023타경5042 · 물건 2

서울특별시 강서구 마곡동

최저입찰가

4억 909만원

참고 시세 4억 3,515만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 51%10월 22일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 도시지역 · 공시지가 ㎡당 561만원
대표 사진 없음
법원 경매

근린시설 · 37.0㎡

서울남부지방법원 2025타경528 · 물건 1

서울특별시 금천구 가산동

최저입찰가

1억 2,032만원

참고 시세 1억 7,367만원 (같은 동네 상가 ㎡당 거래가 기준, 참고용)

감정가 대비 51%10월 21일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
상가·업무 호실 · 준공업지역 · 공시지가 ㎡당 444만원